Cum să instalați contoare de încălzire în apartament: montarea dispozitivelor individuale

În încăperi neîncălzite, a locui iarna este imposibil și nimeni nu contestă acest lucru. Radiatoarele de încălzire în lunile reci sunt un avantaj comunal al vieții moderne. Cu toate acestea, facturile calculate regulat de specialiștii asociației de proprietari pentru încălzire sunt adesea umflate, nu-i așa?

Ați decis să aflați cum să instalați contoare de căldură în apartament pentru a avea o șansă reală de a nu plăti în plus, dar nu știți de unde să începeți?

Vă vom ajuta să studiați în detaliu această problemă – în articol este prezentată procedura de instalare a contorului și interacțiunea proprietarului cu organizația de furnizare a căldurii. De asemenea, sunt analizate tipurile principale de contoare și caracteristicile lor.

Materialul articolului este completat cu fotografii tematice și sfaturi video utile ale proprietarilor care, prin instanță, și-au demonstrat dreptul de a plăti doar pentru căldura efectiv consumată.

Obiectivele instalării contorului de căldură

Încălzirea casei este scumpă. Dar proprietarii de case private au măcar alegerea în privința echipamentului de cazane și a combustibilului. Locatarii blocurilor nu au de ales – încălzire centrală cu tarife stabilite de asociația de proprietari.

Totuși, există un instrument de reducere a costurilor de încălzire a apartamentului – contorul termic individual.

Când nu există încălzire de calitate, se întâmplă ca defecțiunile rețelei termice a blocului să forțeze căutarea unor surse alternative de căldură.

Sau cauza radiatoarelor reci din cameră devine intenția conducerii asociației de locatari de a economisi la costurile de încălzire comune ale blocului.

Atunci instalatorul înfilează robinetul de închidere, reducând debitul de apă caldă în rețeaua termică a blocului înalt. Locatarii îngheață și se încălzesc cu încălzitoare, crescând facturile la electricitate. Dar costul încălzirii nu scade din această cauză.

Și dumneavoastră trebuie să înghețați în apartamentul dumneavoastră? Vă propunem să vedeți informații despre izolarea pereților apartamentului, tratate în alt articol al nostru.

Când este prea multă căldură, aerul supraîncălzit din camere este neplăcut, trebuie să deschideți fereastra pentru a reduce nivelul general al temperaturii. Dar, în spatele metodelor aparent simple, se află bani cheltuiți pe „încălzirea străzii”.

Ei pot fi economisiți prin instalarea de regulatoare pe caloriferele de încălzire și un contor de căldură – pe circuitul de încălzire al apartamentului.

De asemenea, poate fi interesant pentru dumneavoastră informația despre normele confortabile de temperatură în încăperile locuite, despre care puteți citi în acest articol.

Iarna, aerisirea camerei supraîncălzite – singurul lucru care îți vine în minte pentru a reduce temperatura inconfortabilă din încăpere.

Mai există componente ascunse ale plăților pentru încălzire. Acesta este cazul când din centrala termică agentul termic intră în rețelele principale cu o temperatură de încălzire, dar la intrarea conductelor de încălzire în case temperatura sa este diferită, mai scăzută.

Livrarea agentului termic prin conducte este însoțită de pierderi de căldură din cauza izolației proaste, acest lucru este clar. Dar aceste pierderi de căldură sunt plătite de consumatorul final – proprietarii de apartamente din blocurile înalte care nu sunt echipate cu contoare de căldură.

Plăți lunare pentru locuința altcuiva

Fiecare bloc de locuințe trebuie să fie dotat cu un contor de căldură – articolul 13, punctul 5 din Legea Federală nr. 261-FZ din 23.11.2009.

Societatea de administrare îndeplinește această condiție și, la sfârșitul fiecărei luni, înregistrează consumul de căldură pentru blocul aflat în gestiunea sa.

Suma pentru energia termică este pur și simplu împărțită între apartamente în funcție de suprafața lor locuibilă. Deși o astfel de abordare nu poate fi corectă.

Pentru plata facturilor de încălzire se cheltuiesc bani frumoși. Mai mult, jumătate din ei sunt irosiți.

Datele privind suprafața locuibilă deținute de asociația de proprietari se bazează pe fișa tehnică a fiecărui apartament. Cu toate acestea, în astfel de fișe tehnice, de multe ori nu sunt incluse datele despre reamenajările apartamentelor care măresc suprafața de încălzire.

Nu conține informații despre creșterea punctelor de conectare a radiatoarelor de încălzire.

Între timp, apartamentele cu reamenajări și cu un număr mai mare de corpuri de încălzire consumă mai multă căldură decât celelalte.

Și, deoarece consumul total de energie termică al clădirii este împărțit în funcție de suprafața locuibilă din fișa tehnică, locatarii apartamentelor „obișnuite” plătesc pentru căldura consumată de locatarii apartamentelor „îmbunătățite”.

Contor individual de căldură pe circuitul de distribuție orizontală a încălzirii apartamentului

O soluție simplă pentru situația plății căldurii altora – contoare individuale pe circuitele de încălzire ale apartamentelor.

Economia la costurile pentru energia termică, al cărei consum este determinat de contorul de căldură, va depăși 30% din plățile anterioare pentru încălzire, care erau legate de suprafața locuibilă (normative).

Tipuri de distribuție a sistemului de încălzire al apartamentului

Apartamentele din blocurile înalte sunt echipate fie cu distribuție verticală, fie cu distribuție orizontală a sistemului de încălzire. În clădirile de apartamente construite înainte de începutul secolului XXI, sistemele de încălzire erau distribuite vertical.

Varianta #1 — distribuție verticală

Circuitul vertical al sistemului termic este realizat cu o singură țeavă, mai rar cu două țevi. Dar întotdeauna cu circulația succesivă a agentului termic pe nivelurile dintre etaje – de jos în sus, apoi de sus în jos.

În special, distribuția verticală a încălzirii este răspândită în blocurile Hrușciov.

Circuitul unui sistem termic cu o singură țeavă acoperă mai multe etaje și apartamente. De aceea, nu se poate instala un contor de căldură încorporat pe acesta.

Încălzirea cu distribuție verticală are dezavantaje serioase:

• Distribuția neuniformă a căldurii. Agentul termic este pompat printr-un circuit vertical inter-etaje, ceea ce nu asigură o încălzire uniformă a încăperilor la diferite niveluri. Adică, în apartamentele de la etajele inferioare va fi considerabil mai cald decât în încăperile situate mai aproape de acoperișul blocului;
• Reglarea dificilă a gradului de încălzire a radiatoarelor de încălzire. Necesitatea dotării fiecărui radiator cu un by-pass;
• Probleme cu echilibrarea sistemului de încălzire. Echilibrul încălzirii cu un singur circuit cu distribuție verticală se realizează prin reglarea armăturilor de închidere și a termoregulatoarelor. Dar la cea mai mică modificare a presiunii sau temperaturii în sistem, trebuie să se efectueze o nouă reglare;
• Dificultăți legate de contorizarea individuală a consumului de căldură. În sistemul vertical de încălzire a camerelor apartamentului există mai multe coloane, așadar nu se pot folosi contoarele de căldură obișnuite. Ar fi necesare mai multe – câte unul pentru fiecare radiator, ceea ce este scump. Cu toate acestea, pentru încălzirea cu distribuție verticală este disponibil un alt instrument de măsurare a energiei termice – distribuitorul de căldură.

Construcția schemei unei conducte de încălzire orientate vertical era mai ieftină decât distribuția orizontală – necesita mai puține țevi.

O astfel de economie în epoca construcțiilor tipizate în masă a cartierelor urbane din Rusia în secolul XX era considerată pe deplin justificată.

Varianta #2 — distribuție orizontală în bloc

La distribuția orizontală a sistemului de încălzire există de asemenea o coloană verticală de alimentare care distribuie agentul termic pe etaje.

Țeava celei de-a doua coloane, care servește ca magistrală de retur, este amplasată într-un puț tehnic vertical lângă coloana de alimentare.

De la ambele coloane de distribuție, în apartamente sunt trase țevi orizontale ale celor două circuite – de alimentare și de retur. Magistrala de retur colectează apa răcită, transportând-o către stația termică sau cazanul de încălzire.

În circuitul orizontal de încălzire totul este simplu – printr-o țeavă agentul termic intră în apartament, iar prin cealaltă iese.

Avantajele distribuției orizontale a țevilor de încălzire includ:

• posibilitatea reglării temperaturii în fiecare apartament, precum și în întreaga magistrală (este necesară instalarea nodurilor de amestec);
• reparația sau întreținerea unui circuit separat de încălzire fără deconectarea completă a sistemului de încălzire. Armătura de închidere permite oprirea circuitului apartamentului în orice moment;
• pornirea rapidă a încălzirii pe toate etajele. Prin comparație, chiar și într-un sistem bine echilibrat cu o singură țeavă de distribuție verticală, livrarea agentului termic la toate radiatoarele va dura cel puțin 30-50 de secunde;
• instalarea unui singur contor de căldură pe circuitul apartamentului. La distribuția orizontală a încălzirii, echiparea acesteia cu un contor de căldură este o sarcină simplă.

Dezavantajul circuitului orizontal de încălzire – costul său ridicat. Necesitatea montării țevii de retur paralel cu țeava de alimentare crește prețul încălzirii apartamentului cu 15-20%.

Caracteristicile tipurilor principale de contoare

Grupa dispozitivelor individuale de măsurare a energiei termice este proiectată pentru funcționarea în rețele de încălzire cu diametrul canalului țevii de 15-20 mm și volumul agentului termic în intervalul 0,6-2,5 metri cubi pe oră.

Calculele energiei termice consumate sunt realizate de contoarele de căldură și distribuitoarele de căldură în mod autonom, cu afișarea datelor pe un panou electronic.

Ramura orizontală a țevilor de încălzire permite instalarea ascunsă a contorului de căldură, într-o nișă de comunicații sau într-un canal.

Modulul de calcul al dispozitivului determină cantitatea de consum de căldură pentru o perioadă specificată de timp (oră, zi sau lună), păstrând și acumulând aceste informații în memoria dispozitivului timp de 12-36 de luni.

Este cel mai convenabil să instalați un contor de încălzire nevolatil (adică cu o sursă suplimentară de alimentare – baterie).

În funcție de modelul contorului de căldură, valorile măsurătorilor sale sunt afișate ca kilowați-oră, megawați-oră, gigajoule sau gigacalorii. Pentru companiile de administrare și alte companii de utilități, sunt necesare citiri în Gcal.

Pentru recalcularea în gigacalorii, este necesar să se aplice formula de conversie corespunzătoare. De exemplu, pentru kilowați-oră – înmulțiți valoarea cu coeficientul 0,0008598.

Fiecare contor reprezintă un complex format din mai multe dispozitive. Setul său poate include senzori de temperatură, calculatoare de volum al energiei termice consumate, precum și convertoare de presiune, debit și rezistență ale agentului termic.

Configurația exactă a contorului de căldură este stabilită de producător pentru un model specific.

Instalarea contorului de căldură este convenabilă de efectuat în etapa finală a montajului sistemului de încălzire al apartamentului

În funcție de principiul de contorizare a energiei termice consumate, contoarele de căldură sunt dotate cu un debitmetru ultrasonic sau mecanic (tahometric).

De asemenea, se produc modele de dispozitive cu debitmetre de alte tipuri (de exemplu, cu vârtej sau electromagnetic), însă acestea sunt slab răspândite. Contoarele de căldură sunt destinate colectării informațiilor privind consumul de căldură exclusiv pe ramura orizontală a circuitului de încălzire.

Un grup separat de contoare de căldură – calculatoare și distribuitoare de căldură, care nu necesită racordarea la circuitul de încălzire. Aceste dispozitive sunt utilizate pentru calcularea costurilor termice ale radiatoarelor de încălzire în orice scheme ale circuitului de încălzire.

Tipul #1 — varianta mecanică a contorului de debit

Cel mai simplu tip de construcție, deci cel mai ieftin (aproximativ 450-500 lei) – un dispozitiv cu doi senzori termici cu fir, contor de apă și un bloc de calculator electronic.

Elementul principal de lucru al contorului este o piesă (paletă, turbină sau șurub) care se rotește la trecerea agentului termic prin dispozitiv. Numărul de rotații determină volumul de agent termic care a trecut prin contor.

Procedura de montaj a contorului de căldură este aparent simplă, însă eficiența funcționării dispozitivului depinde de calitatea acestuia.

Termometrele de contact se încorporează în conductele de alimentare și retur ale circuitului de încălzire al apartamentului. Primul termometru se plasează în contor, într-un locaș special.

Al doilea se instalează pe conducta de retur, într-un robinet cu bilă cu construcție specială (cu mufă) sau într-un teu, echipat cu o mufă pentru termometru.

Avantajele contoarelor de căldură mecanice:

• costul de aproximativ 400 lei;
• construcția este simplă și fiabilă;
• nu necesită alimentare electrică externă;

Atrage o stabilitate destul de corectă a indicatorilor și admisibilitatea montajului în poziție orizontală sau verticală.

Dezavantajele contoarelor de căldură de tip mecanic:

• durata de funcționare garantată nu depășește 4-5 ani – la fiecare 4 ani este necesară efectuarea verificării;
• uzură ridicată a pieselor rotative – totuși, toate contoarele mecanice se repară cu bani puțini;
• creșterea presiunii – elementul rotativ contribuie la creșterea presiunii în circuitul de încălzire;
• sensibilitatea la șocuri hidraulice;
• necesitate mare de coincidență a debitului real al agentului termic din sistemul de încălzire cu debitul nominal stabilit de producător.

Este obligatorie integrarea în circuit a unui filtru magnetic cu sită de curățare grosieră înaintea contorului de căldură mecanic. Aparatul este extrem de sensibil la conținutul de suspensii mecanice în volumul agentului termic!

Tipul #2 — contor termic ultrasonic

Debitul agentului termic este determinat de aceste aparate cu ajutorul unui semnal ultrasonic emis de un emițător și recepționat de un receptor.

Ambele elemente ale contorului de căldură ultrasonic se montează pe o țeavă orizontală de încălzire, între ele se stabilește o anumită distanță.

Semnalul de la emițător urmează fluxul agentului termic și ajunge la receptor după o perioadă de timp care depinde de viteza de mișcare a agentului termic în circuitul de încălzire. Pe baza datelor de timp se stabilește valoarea debitului agentului termic.

Nu are elemente rotative. De aceea, durata de viață a unui astfel de contor de căldură este mai lungă, iar datele privind căldura – precise

Se produc peste 10 variante de debitmetre ultrasonice – de frecvență, Doppler, de corelație etc. Pe lângă îndeplinirea sarcinilor principale, contorul de căldură ultrasonic poate avea funcția de reglare a admisiei agentului termic.

Avantajele contoarelor de căldură ultrasonice pentru apartamente:

• preț scăzut în configurația de bază – de la 400 lei (modele autohtone);
• datele privind consumul de căldură sunt afișate pe ecranul LCD prin apăsarea unui singur buton, ceea ce este convenabil;
• funcționarea aparatului nu provoacă creșterea presiunii hidraulice în sistemul de încălzire;

Printre avantajele importante se numără durata lungă de viață – peste 10 ani (verificarea este necesară la fiecare 4 ani) și alimentarea de la o baterie încorporată.

Principalul dezavantaj al contoarelor de căldură ultrasonice constă în sensibilitatea la compoziția agentului termic. Dacă acesta conține bule de aer și particule de murdărie (calcar, zgură etc.), indicațiile aparatului vor fi incorecte, și anume în sensul creșterii consumului de căldură.

Pentru debitmetrele ultrasonice există o singură regulă de instalare – tronsonul de conductă înainte și după aparat trebuie să fie drept (lungimea totală necesară a segmentului drept – mai mult de un metru). Atunci contorul va furniza date corecte privind consumul de căldură.

Tipul #3 — calculator și distribuitor de căldură

Aceste aparate efectuează măsurători ale costurilor relative de energie termică. În construcția lor – un adaptor termic și doi senzori de temperatură.

La fiecare trei minute, senzorii efectuează măsurători ale temperaturii pe suprafața radiatorului de încălzire și în atmosfera camerei, determinând diferența. Informațiile colectate privind consumul de căldură se însumează și se afișează pe ecranul aparatului.

Un astfel de contor termic nu trebuie ascuns – arată perfect într-un interior modern al camerei

Calculatoarele de căldură sunt programate să funcționeze pe un anumit tip de radiator de încălzire la momentul instalării pe acesta.

Toți coeficienții necesari și indicatorii de putere ai radiatorului sunt introduși în memoria contorului, ceea ce îi permite să afișeze pe ecran datele privind consumul de căldură în kilowați-oră.

Cifrele indicate de distribuitoarele de căldură sunt afișate în unități convenționale. Pentru a le converti în kilowați-oră, valoarea indicațiilor trebuie înmulțită cu puterea nominală a radiatorului de încălzire și cu coeficientul corespunzător tipului de baterie de încălzire.

Cifrele coeficientului sunt furnizate de producătorul contorului în urma testelor de laborator.

Distribuitorul de căldură este similar calculatorului de căldură. Ceea ce le diferențiază este incapacitatea distribuitorului de a calcula căldura în kilowați pe oră. În general, distribuitorul de căldură este construit mai simplu decât calculatorul.

Calculatoarele și distribuitoarele de căldură se amplasează pentru efectuarea măsurătorilor de energie termică pe un singur radiator de încălzire. Adică, într-un apartament în care contorizarea încălzirii se face cu astfel de aparate, trebuie să existe atâția măsurători câți radiatoare de încălzire există.

Ambele tipuri de contoare sunt eficiente indiferent de schema de încălzire a apartamentului și de caracteristicile de funcționare ale agentului termic utilizat în circuitul de încălzire.

Avantajele distribuitoarelor și calculatoarelor de căldură:

• costul de aproximativ 100-125 lei – adică instalarea lor este avantajoasă în apartamente mici, echipate cu cinci radiatoare de încălzire sau mai puține (dar mai mult de 2);
• durată lungă de viață fără verificare – 10 ani;
• montaj simplu și rapid pe corpul radiatorului sau lângă acesta;
• transmiterea datelor de la mai mulți măsurători de căldură prin canal radio către un controler unic care le însumează (prezența modulului radio depinde de modelul aparatului);

Un argument convingător în favoarea instalării unor astfel de aparate – independența totală a rezultatelor măsurătorilor față de calitatea agentului termic.

Dezavantajele calculatoarelor și distribuitoarelor de căldură de apartament:

• eroarea relativă de măsurare este de până la 7-12% (cea mai mare eroare este specifică distribuitoarelor de căldură), ceea ce este mai mare decât la contoarele de căldură încastrate;
• Datele privind consumul de energie sunt corecte dacă sunt calculate pe baza rezultatelor măsurătorilor mai multor dispozitive în limitele apartamentului. Un singur calculator nu poate determina corect consumul de căldură al atmosferei de la un singur radiator. Sunt necesare date centralizate de la mai multe dispozitive;
• Funcționarea eficientă numai pe modelele de fabrică ale radiatoarelor de încălzire. Adică, orice modificări ale configurației din fabrică a radiatorului nu sunt permise la măsurarea căldurii cu astfel de contoare de căldură.

Setul de montaj pentru instalarea calculatorului sau distribuitorului de căldură se alege în funcție de tipul radiatorului, pe corpul căruia va fi instalat dispozitivul de măsurare.

Metodele artizanale de instalare a contorului vor înrăutăți calitatea colectării datelor. Dacă nu există un set de montaj specializat, este mai rațional să fixați dispozitivul lângă bateria deservită de acesta.

Procedura de instalare legală a contorului de căldură

Șirul acțiunilor destinate instalării dispozitivului individual de contorizare a energiei termice în apartament constă din mai multe etape.

Să le examinăm mai în detaliu:

1. Solicitare scrisă către organizația de administrare a blocului pentru obținerea autorizației de instalare a contorului de căldură. La scrisoare trebuie anexate copii ale documentelor privind dreptul de proprietate asupra locuinței și ale pașaportului tehnic al apartamentului.
2. Obținerea condițiilor tehnice pentru montarea contorului de căldură de la furnizorul de energie termică (de obicei, de la societatea de administrare).
3. Elaborarea proiectului de contorizare individuală a căldurii și a documentației tehnice de instalare. Este realizată de o organizație care deține dreptul legal de a presta servicii de proiectare.
4. Avizarea documentației de proiect cu întreprinderea de furnizare a căldurii.

Nu este recomandat să achiziționați contorul de căldură înainte de a obține proiectul avizat pentru energia termică, deoarece este posibil un refuz din diverse motive.

Având toată documentația proiectului, rămâne de ales contorul de căldură – ultrasonic, mecanic sau de instalare externă, de exemplu, un calculator de căldură.

Dispozitivul obligat să economisească până la 50% din cheltuielile de încălzire – acesta trebuie instalat de profesioniști. Și cu garanție.

Pentru modelul achiziționat, este necesar să obțineți de la vânzător chitanțele (fiscală și de marfă), instrucțiunea, talonul de garanție și o copie a certificatului de calitate valabil.

Compania care efectuează instalarea contorului de căldură trebuie să aibă licență pentru acest tip de lucrări.

Înainte de alegerea contractantului, este necesar să evaluați datele despre candidați (EGRIuL, certificate, autorizații SRO), profesionalismul montatorilor (echipamente speciale, lista lucrărilor de instalare, existența setului de montaj), garanțiile lucrării efectuate.

Calitatea termoregulatorului instalat pe radiatorul de încălzire este importantă. Acesta vă va permite să gestionați încălzirea radiatorului și, implicit, costul căldurii.

Rețineți că, pe lângă contorul de căldură, vor fi necesare dispozitive și accesorii suplimentare: bypass, regulatoare de temperatură pentru radiatoare, filtre pentru țevi, teuri etc.

Sigilarea contorului de căldură sau a distribuitorului de căldură după lucrările de montaj este obligatorie.

Sigiliile sunt aplicate de reprezentanții întreprinderii de furnizare a căldurii.

Când instalarea este imposibilă sau neavantajoasă?

Instalarea unui contor individual de căldură va fi refuzată de compania de administrare dacă în blocul de apartamente nu există un contor de căldură comun. Pentru calculul coeficientului ODN, este necesar să se cunoască consumul de căldură al întregii clădiri.

Plățile în funcție de contorul de căldură în următoarele situații vor fi mai mari decât fără acesta:

• introducerea magistralei termice în clădirea multietajată este realizată după o schemă învechită – prin elevator;
• apartamentul se află la capătul clădirii, la ultimul sau primul etaj;
• există fisuri în ramele ferestrelor, în tocul ușii de intrare;
• loggia (balconul) nu este vitrată – în această situație poate ajuta izolarea balconului;
• încăperea suflată a intrării (ferestre sparte, ușă de intrare întredeschisă) etc.

Menționăm că pentru minimizarea cheltuielilor cu energia termică nu este suficient să instalați un contor comun și unul de apartament. Este necesară modernizarea sistemului de încălzire al clădirii – înlocuirea nodului elevator cu un AITP sau AUU.

Complexul ITP permite reglarea fină a încălzirii întregului bloc. Și, prin urmare – plățile pentru încălzire se vor reduce.

Doar într-un astfel de sistem energetic al blocului se poate atinge confortul în apartamente cu plăți minime pentru încălzire.

Concluzii și material video util pe această temă

Instalarea unui contor de căldură este o cerință a legislației Federației Ruse. Dar această normă nu se aplică apartamentelor din blocurile multietajate.

Motivele pentru care pot apărea probleme cu contoarele individuale de căldură sunt discutate în acest videoclip:

Un locuitor din Sankt Petersburg a instalat în 2013 calculatoare de căldură pe radiatoarele din apartamentul său și s-a convins de o suprataxă de 30% pentru încălzire.

Dar JSC-3 nu se grăbește să-i compenseze cheltuielile. Urmărim videoclipul:

Legislația impune dotarea rețelei termice din bloc cu un contor comun, dar doar unul general (pentru întreaga clădire).

Iar pentru administratorii gospodăriilor multiapartamentale contorarele individuale sunt avantajoase într-un singur caz – dacă clădirea este nouă sau reconstruită (termoizolată) conform standardelor moderne.

Ați instalat un contor de încălzire sau dețineți informații valoroase pe această temă care ar putea fi utile altor cititori ai noștri?

Poate experiența dumneavoastră va ajuta la rezolvarea unei situații dificile sau va încuraja la o luptă activă cu compania de furnizare a căldurii. Împărtășiți povestea dumneavoastră sau adresați întrebări pe această temă – lăsați comentariile dumneavoastră sub acest articol.