Încălzire individuală în apartament: cele mai bune variante pentru bloc de locuințe

Puțini proprietari de apartamente într-un bloc înalt sunt complet mulțumiți de încălzirea centralizată. Temperatură incomodă, întreruperi în furnizarea căldurii și a apei calde, umezeală și mucegai în încăperi. Și cel mai important – costul ridicat al serviciilor comunale, a căror calitate lasă adesea de dorit. Sunteți de acord?

Există o metodă eficientă de combatere a negativelor enumerate – încălzirea individuală în apartament. Vom vorbi despre variantele de organizare a acesteia și despre modalitățile de a pune în aplicare ideea. În articolul prezentat de noi sunt descrise detaliat schemele utilizând diferite tipuri de combustibil, sunt prezentate particularitățile amenajării.

Încălzire autonomă în apartament: este posibil?

Dorinta de a amenaja o încălzire de tip autonom este pe deplin înțeleasă. Calculele arată că costurile pentru încălzirea locuinței și furnizarea apei calde ar trebui să scadă semnificativ. Conform statisticilor, în medie, acestea se reduc de două-trei ori la încălzire și de patru-cinci ori la încălzirea apei.

Rezultă o sumă considerabilă. Este clar că va trebui să cheltuiți pentru instalarea echipamentului, întreținerea acestuia și achiziționarea de resurse energetice, dar cheltuielile se vor justifica.

Sectorul comunal nu este deloc interesat să piardă consumatorii serviciilor sale. De aceea, trebuie să fiți pregătit că va trebui să depuneți eforturi pentru a vă realiza planurile. În primul rând, trebuie să știți exact ce spune legislația despre încălzirea autonomă în apartament.

Foarte des, proprietarului apartamentului i se refuză deconectarea de la alimentarea centralizată cu căldură, invocând Legea Federală nr. 190 „Cu privire la alimentarea cu căldură”. Cu toate acestea, acest lucru este ilegal, deoarece există Hotărârea Guvernului nr. 307, emisă la 16.04.2012. Aceasta prevede procedura de conectare a sistemelor termice autonome în blocurile de locuințe.

Aici este indicată lista surselor de căldură strict interzise pentru amenajarea încălzirii autonome în astfel de case. Prin urmare, este permisă amenajarea încălzirii individuale cu condiția utilizării unui echipament modern și sigur.

Trebuie să înțelegeți că, înainte de a achiziționa și instala echipamentul, trebuie să obțineți permisiunea pentru deconectarea de la sistemul centralizat și permisiunea pentru trecerea la încălzirea individuală de tipul ales.

Pentru aceasta va trebui să adunați un pachet substanțial de documente și să așteptați adoptarea unei decizii. Abia după aceea puteți începe să vă ocupați de reamenajarea încălzirii.

Încălzirea autonomă pentru un apartament într-un bloc înalt este avantajoasă și practică. Cu toate acestea, pentru a obține posibilitatea de a amenaja un astfel de sistem, va trebui să depuneți eforturi. Trebuie să începeți cu colectarea unui pachet de documente.

Particularitățile încălzirii individuale a apartamentului

Când vă pregătiți să treceți la încălzirea autonomă, trebuie să vă evaluați realist posibilitățile și să înțelegeți că majoritatea opțiunilor, perfect acceptabile pentru casele private, sunt imposibile într-un bloc. Trebuie să eliminați imediat cazanele pe combustibil solid și lichid de toate tipurile.

Acest lucru se datorează faptului că pentru funcționarea lor neîntreruptă este necesară o rezervă de combustibil, ceea ce este nesigur în condițiile unui bloc de apartamente.

Încălzirea individuală într-un apartament poate fi amenajată în diferite moduri. Opțiunile sunt, desigur, mai puține decât într-o casă privată, dar sunt suficiente pentru a alege sistemul cel mai potrivit condițiilor existente.

În plus, acest lucru este și extrem de incomod. În acest caz, este interzisă și utilizarea podelei încălzite cu apă. Este posibilă doar instalarea uneia dintre variantele sale electrice.

Trebuie să știți că, la amenajarea încălzirii individuale într-un bloc, va trebui să țineți cont nu doar de propriile interese, ci și de interesele celorlalți locatari, care ar putea fi nemulțumiți de unele dificultăți apărute în urma acțiunilor dumneavoastră.

Astfel, alegerea corectă a sursei de căldură este foarte importantă. Este o etapă responsabilă care determină, de fapt, succesul acțiunii planificate.

În ciuda restricțiilor, opțiunile pentru sistemele autonome rămân destul de multe. În primul rând, aceasta este încălzirea pe gaz. Trebuie remarcat că nu este vorba despre combustibil în butelii, ci despre racordarea la rețeaua de gaz.

Opțiunea cu butelii nici măcar nu merită luată în considerare, deoarece va costa mult mai mult decât încălzirea centralizată și este extrem de incomodă. Încălzirea pe gaz de rețea este foarte economică și poate funcționa complet autonom.

Cea mai bună sursă de căldură pentru un apartament dintr-un bloc va fi centrala murală cu dublu circuit cu termostat și aprindere electronică. Aceasta va menține automat temperatura cât mai confortabilă și va furniza apă caldă.

Dacă în apartament există suficient spațiu liber, merită să acordați atenție unei centrale cu boiler. Astfel veți reuși să stabilizați furnizarea de apă caldă.

Încălzirea electrică poate fi, de asemenea, instalată în blocurile de apartamente. Poate fi realizată în mai multe variante, când electricitatea este utilizată pentru încălzirea directă, ceea ce este mai costisitor, sau indirectă.

Un cazan mural pe gaz, împreună cu un boiler, vor ocupa, desigur, destul de mult spațiu, dar astfel se va putea asigura o alimentare neîntreruptă cu apă caldă la temperatura dorită și în orice cantități.

Un sistem care funcționează pe bază de electricitate poate avea ca sursă de căldură un cazan, o pompă de căldură, iar ca transmijător de energie – podea electrică prin cablu, film infraroșu, radiatoare de plintă sau convectoare electrice.

Proprietarul apartamentului poate alege orice opțiune potrivită sau poate combina mai multe. De exemplu, podea încălzită și convectoare. Să examinăm în detaliu fiecare dintre modalitățile posibile de amenajare a încălzirii autonome.

Încălzirea pe gaz în apartament

Un astfel de sistem reprezintă un circuit închis cu un agent termic care circulă în interior. Pentru încălzirea lichidului se folosește un cazan care funcționează pe gaz. Acesta poate fi cu un singur circuit sau cu două circuite. Totul depinde de nevoile persoanelor care locuiesc în apartament. După cum se știe, cazanele pe gaz pot fi de podea sau murale. Pentru apartamente se alege a doua variantă.

Acestea sunt dispozitive compacte, dar suficient de puternice. Pentru apartament, trebuie ales un aparat de încălzire cu arzător închis. Astfel de dispozitive nu iau aer din încăpere și nu necesită amenajarea unui sistem tradițional de evacuare a fumului.

Acest lucru nu este întotdeauna posibil în condițiile unui bloc de apartamente. Cazanele cu turbosuflantă necesită un tip special de evacuare a fumului, care se amenajează destul de ușor.

Ce avantaje obține proprietarul încălzirii pe gaz? În primul rând, el nu mai depinde de termenele sezonului de încălzire. Cazanul este gata de utilizare în orice moment și poate fi pornit atunci când este necesar.

Costul combustibilului este relativ scăzut. Dacă îl comparăm cu încălzirea electrică, de exemplu, exploatarea cazanului va costa mult mai puțin. În plus, dacă se instalează robinete termostatice pe calorifere și se achiziționează un agregat de încălzire cu comandă automată, se va putea economisi la exploatarea acestuia.

În noile construcții cu încălzire individuală a apartamentelor, problema evacuării fumului de la cazanul pe gaz poate fi rezolvată astfel: în imagine se văd conducte prin care aerul exterior ajunge la arzător. Fumul este evacuat în puțul central de evacuare a fumului.

Acest lucru se explică prin faptul că automatizarea va regla temperatura în încăperi, alegând un mod de funcționare cât mai economic și oprind echipamentul la atingerea temperaturii setate. «Manual», oricât de mult s-ar dori, acest lucru nu se poate realiza.

Printre avantaje se numără compactitatea echipamentului de încălzire pe gaz, eficiența sa ridicată și un cost destul de accesibil. Soluția are și dezavantaje. Cele mai evidente sunt legate de pericolul potențial pe care îl implică încălzirea pe gaz.

Proprietarul apartamentului va fi obligat să obțină un pachet de documentație de autorizare pentru instalarea echipamentului de gaz. Trebuie să înțelegeți că acesta va fi obținut numai dacă apartamentul respectă pe deplin cerințele de siguranță. Echipamentul achiziționat trebuie să fie certificat.

Instalarea, conectarea și întreținerea ulterioară trebuie efectuate numai de specialiști. În general, echipamentul pe gaz trebuie manipulat cu mare atenție și nu este permisă nicio improvizație, fie că este vorba de o piesă fabricată manual pentru centrală sau de repararea independentă a aparatului.

Echipamentul pe gaz este considerat potențial periculos. Trebuie manipulat cu extremă atenție. Întreținerea, instalarea și repararea acestuia trebuie efectuate numai de specialiști certificați.

Printre dezavantaje se numără și dependența energetică a sistemului, care nu va funcționa fără electricitate. În ciuda dezavantajelor, practica arată că încălzirea pe gaz este cea mai frecventă alegere printre proprietarii de apartamente.

Acesta permite obținerea unei economii maxime de bani și, în același timp, obținerea unei încălziri eficiente a locuinței. Posibilitatea amenajării paralele a apei calde menajere face această soluție și mai atractivă.

Încălzirea electrică directă

Conceptul de încălzire directă presupune că energia electrică va fi transformată direct în energie termică. Există mai multe variante acceptabile pentru apartament ale unor astfel de sisteme.

Utilizarea convectoarelor sau radiatoarelor

Radiatoarele electrice sunt aparate simple de conversie. Doi electrozi sunt scufundați într-un electrolit, care este ulei mineral. Curentul, trecând prin lichid, îl încălzește. Având în vedere că temperatura de fierbere a uleiului este ridicată, iar transferul său de căldură este foarte bun, suprafața radiatorului se încălzește într-un timp scurt.

Pentru a crește transferul de căldură al dispozitivului, carcasa sa este de obicei realizată cu aripioare. Aparatul poate fi controlat manual, pentru aceasta pe carcasă poate fi montat un regulator special, sau automat, ceea ce este posibil doar pentru modelele programabile.

Un avantaj al acestei metode de încălzire este simplitatea extremă a amenajării. Radiatoarele cu ulei sunt pur și simplu amplasate în locurile necesare. Este important ca acestea să aibă acces la rețeaua electrică.

Convectoarele electrice – un echipament mai fiabil și mai economic în comparație cu radiatoarele cu ulei

Nu mai este necesar nimic altceva. Dispozitivele se încălzesc rapid, dar se răcesc destul de lent. Ele funcționează complet silențios și nu emit substanțe toxice. Aparatele sunt compacte și au un design atractiv.

Principalul dezavantaj al radiatoarelor electrice este consumul mare de energie, ceea ce este foarte nefavorabil pentru proprietarii lor. O alternativă bună la radiatoare sunt convectorii electrici.

Diferența constă în faptul că elementele de încălzire instalate în dispozitive încălzesc aerul care intră în carcasă, care ulterior se ridică și ajunge în încăperea încălzită. Convectorii sunt produși în variante de perete și de podea, ceea ce este foarte convenabil pentru amplasarea lor în cameră.

Avantajele dispozitivelor sunt aproximativ aceleași ca și la radiatoare. Singurul lucru este că ele consumă energie electrică mai economic, dar totuși se consumă destul de mult.

Sistemul de încălzire în pardoseală

Acesta reprezintă un sistem electric de încălzire, format din covorașe sau cabluri speciale de încălzire așezate în podea. La pornire, dispozitivele transformă energia electrică în căldură, care este radiată de pe întreaga suprafață a podelei.

Acesta este un mare plus, deoarece camera se încălzește cât mai uniform posibil. Diferența de temperatură între partea inferioară și cea superioară a încăperii este minimă.

Sursa de căldură pentru amenajarea unei pardoseli electrice încălzite poate fi un covoraș de încălzire, o folie infraroșie sau un cablu rezistiv, ilustrat în fotografie

Sistemul are senzori integrați care monitorizează temperatura din încăpere. De îndată ce aceasta atinge un nivel prestabilit, încălzirea se oprește automat și invers, când temperatura scade, încălzirea pornește.

Astfel, sistemul menține independent temperatura dorită. Există posibilitatea implementării diferitelor scenarii, adică în unele camere poate fi mai cald, iar în altele – mai răcoare.

Pardoselile încălzite nu usucă aerul, umiditatea rămâne la un nivel confortabil. Ele sunt absolut inofensive pentru locuitorii apartamentului. Sistemul oferă posibilitatea de a încălzi camerele cât mai rapid.

Ele sunt destul de simple de instalat, pot fi așezate practic pe orice bază. Pardoselile încălzite nu ocupă spațiu liber, nu strică interiorul, deoarece pur și simplu nu există radiatoare și țevi voluminoase.

Durata de viață a sistemului este de la o jumătate de secol și mai mult. Să vorbim și despre dezavantajele pardoselilor încălzite. Ele sunt mai economice decât radiatoarele și convectorii, dar totuși consumă energie electrică.

Și consumul este destul de mare. Acesta depinde în mare măsură de gradul de izolare a apartamentului, de temperatura de încălzire dorită și de alți factori, deci există modalități de a economisi. Adesea, astfel de sisteme sunt utilizate ca încălzire suplimentară.

Cablu rezistiv și covorașe de încălzire se așează în șapă, datorită căruia podeaua se ridică ușor. Acest lucru trebuie luat în considerare la planificarea sistemului de pardoseală încălzită.

Cu toate acestea, într-un apartament mic și bine izolat, acesta va funcționa excelent și ca sursă principală de căldură. Printre dezavantaje se numără prețul destul de ridicat al echipamentului și al montajului acestuia. Trebuie să știți că, conform normelor, covorașele de încălzire sau cablul se instalează doar în șapă. În plus, cel mai probabil, va fi necesară și înlocuirea instalației electrice vechi și nesigure, ceea ce implică și costuri suplimentare.

Variantele de încălzire în infraroșu

Acest tip de încălzire individuală într-un bloc de apartamente se bazează pe utilizarea radiației infraroșii. Sistemele de încălzire infraroșie reprezintă suprafețe realizate dintr-o folie specială, așezate pe podea sau montate pe tavan.

În orice caz, se va obține un rezultat eficient. La trecerea curentului prin pasta de grafit aplicată pe această folie, apare radiația infraroșie. Razele se deplasează până când întâlnesc în cale un obstacol masiv. Acesta poate fi podeaua, tavanul sau obiectele mari de mobilier. Aici ele sunt reținute și încep să se acumuleze în obiectul care le-a reținut.

Astfel, podeaua sau mobilierul se încălzesc și eliberează în aer căldura primită anterior, datorită cărui fapt temperatura în încăpere crește foarte rapid. Principalul avantaj al încălzirii infraroșii este distribuția temperaturilor cât mai confortabilă pentru om.

Încălzirea infraroșie oferă o distribuție a temperaturilor cât mai confortabilă pentru om. În imagine, sub cifra 1 este prezentată schema de funcționare a încălzirii prin convecție, iar sub cifra 2 – a celei infraroșii

Indiferent unde se află folia infraroșie, pe tavan sau pe podea, în partea de jos a camerei va fi întotdeauna mai cald decât în partea de sus. Exact această distribuție, potrivit medicilor, este ideală pentru sănătatea omului.

Prin natura lor, razele infraroșii sunt similare radiației solare termice, prin urmare sunt complet sigure pentru organism și chiar benefice. Un sistem de încălzire de acest tip este complet automatizat.

În el sunt integrate obligatoriu senzori care controlează temperatura din cameră. Pe baza indicațiilor acestora, controlerul oprește/pornește sistemul.

Datorită acestui fapt, încălzirea funcționează întotdeauna în regim maxim eficient de economisire a energiei. Având în vedere că folia încălzește încăperea foarte repede, acest încălzitor se află în stare de funcționare foarte puțin timp, aproximativ 10-15% din timpul total de funcționare.

Astfel, putem considera foliile IR ca fiind extrem de eficiente și economice. În plus, utilizarea lor nu strică microclimatul din încăpere. Umiditatea aerului rămâne neschimbată. Problema daunelor sau beneficiilor încălzirii IR este tratată în articol, pe care vă sfătuim să îl consultați.

Astfel de încălzitoare nu fac zgomot, nu emit substanțe toxice și sunt complet invizibile în interior. Folia se montează sub pardoseală sau sub acoperirea de tavan, ceea ce nu afectează caracteristicile sale de exploatare.

Folie infraroșie poate fi montată pe podea sau pe tavan. Deasupra ei poate fi așezată aproape orice acoperire.

Există și încălzitoare în infraroșu, de tip tavan și podea. Dar ele sunt utilizate exclusiv pentru încălzirea unei anumite zone. Folii IR pot fi utilizate pentru încălzirea suplimentară sau principală a apartamentului.

Dintre dezavantaje, merită menționat prețul ridicat al echipamentului, precum și necesitatea efectuării unor calcule precise la amenajarea unui astfel de sistem de încălzire. În caz contrar, costurile de întreținere pot fi excesiv de mari.

Încălzirea electrică pe apă

Reprezintă un circuit standard de încălzire închis, unde încălzirea agentului termic se realizează cu un cazan electric. Este foarte eficient, deoarece încălzirea lichidului are loc rapid.

Eficiența economică a unui astfel de sistem este determinată de tipul cazanului utilizat. Cea mai răspândită variantă cu elemente termice (TEN) este cea mai simplă în construcție și exploatare.

Ele sunt scufundate în lichid și, la activare, îl încălzesc rapid. Randamentul acestor dispozitive este relativ scăzut, ele consumă o cantitate mare de energie. Cel mai vulnerabil loc al acestor aparate sunt elementele termice (TEN-urile). Ele interacționează cu agentul termic și se defectează rapid.

O variantă mai fiabilă este cazanul cu electrozi. Agentul termic este pompat prin carcasa dispozitivului, în interiorul căreia se află electrozii.

Cazanul electric cu inducție este foarte compact, dar are o greutate semnificativă. Prin urmare, necesită prinderi solide la montarea pe perete.

La trecerea curentului, lichidul se încălzește rapid. Particularitatea utilizării unui astfel de cazan constă în necesitatea efectuării unei pregătiri suplimentare a agentului termic. Dispozitivele cu electrozi sunt durabile și fiabile. În ceea ce privește consumul de energie electrică, sunt aproximativ echivalente cu cele cu elemente termice. A treia variantă de cazane electrice sunt cele cu inducție. Acestea sunt cele mai economice aparate moderne.

Echipamentul are două circuite – unul de schimb de căldură și unul magnetic, datorită cărora are loc redistribuirea temperaturilor și lichidul se încălzește extrem de rapid. Randamentul acestor dispozitive este foarte ridicat. Aparatele sunt compacte și ușor de utilizat. Dintre dezavantaje, merită menționat costul ridicat al cazanelor de tip inducție și dificultățile în efectuarea reglajelor lor.

Încălzirea electrică indirectă

În acest caz, este vorba despre pompe de căldură de diferite tipuri. Electricitatea va fi utilizată doar pentru funcționarea echipamentului care extrage căldura din mediu. Prin urmare, consumul său este relativ mic.

Trebuie menționat că utilizarea pompelor de căldură este optimă doar în zonele cu climă blândă, unde iernile au temperaturi destul de blânde și nu există înghețuri.

Pompa de căldură “extrage” căldura din mediul înconjurător. Principiul de funcționare al unui astfel de dispozitiv de tip “aer-aer” este prezentat în schemă

Opțiunile optime pentru încălzirea apartamentului sunt considerate pompele de tip «aer-aer» sau «aer-apă». Primele, prin principiul lor de funcționare, sunt similare aparatelor de aer condiționat, de aceea pot fi folosite vara pentru răcirea maselor de aer din interior.

Pentru obținerea căldurii va fi necesară achiziționarea și instalarea unui echipament costisitor, dar pe termen lung pompa de căldură se va justifica. Unitatea de căldură obținută în acest mod costă aproximativ cât cea obținută cu ajutorul unui cazan pe gaz.

Concluzii și material video util pe această temă

Videoclip #1. Avantajele utilizării încălzirii autonome în apartament:

Videoclip #2. Avantajele și dezavantajele încălzirii individuale pe gaz:

Videoclip #3. Cum să amenajați încălzirea electrică în propriul apartament:

Încălzirea autonomă a apartamentului – o soluție rațională și practică, care permite economisirea unor sume considerabile la încălzirea locuinței. Este important să alegeți corect sursa de căldură pentru apartament și să calculați corect sistemul de încălzire.

În acest caz, nu ar trebui să apară probleme de exploatare, iar proprietarului nu-i va rămâne decât să se bucure de căldură și de independența sa față de sistemul centralizat.

Doriți să împărtășiți propria experiență în organizarea încălzirii individuale a unui apartament urban? Aveți informații pe această temă care ar fi utile vizitatorilor site-ului? Vă rugăm să scrieți comentarii în blocul de mai jos, să adresați întrebări, să postați fotografii.