Înlocuirea cazanului pe gaz într-un apartament: documentarea înlocuirii + norme și cerințe principale

Încălzitorul de apă pe gaz este un aparat electrocasnic destul de durabil. Cu o exploatare corespunzătoare, poate funcționa până la 15 ani sau mai mult. În practică, însă, această durată poate fi mai scurtă, ceea ce impune necesitatea achiziționării unui echipament nou. Acest lucru se datorează nu numai uzurii fizice a componentelor, ci și învechirii morale a aparatului.

Dumneavoastră, ca și majoritatea proprietarilor, înlocuirea coloanei de gaz în apartament vă ridică multe întrebări și îndoieli cu privire la corectitudinea acțiunilor, nu-i așa? Ce norme și cerințe trebuie respectate pentru a nu încălca legea și a nu vă pune în pericol viața și proprietatea?

În acest articol vă vom oferi sfaturi și recomandări privind înlocuirea încălzitorului de apă pe gaz, pregătirea documentelor necesare și vă vom ajuta să evitați greșelile și erorile la instalarea aparatului. Vom însoți materialul nostru cu scheme, exemple de documente și fotografii sugestive, precum și cu videoclipuri.

Norme și cerințe de bază

Deoarece aparatul utilizează un combustibil cu pericol sporit, instalarea și exploatarea acestuia sunt supuse unor norme și reguli stricte. Conform legii, toate lucrările, de la modificări ale proiectului până la conectarea coloanei, trebuie efectuate de organizații sau specialiști care dețin licență pentru acest tip de activitate.

Cu o documentație tehnică întocmită corect și cu îndeplinirea tuturor cerințelor și condițiilor, demontarea coloanei vechi și instalarea celei noi nu prezintă dificultăți majore.

Proprietarii trebuie să cunoască cerințele de bază, cine și cum trebuie să înlocuiască coloana de gaz menajeră, în special acei proprietari obișnuiți să își organizeze singuri viața de zi cu zi

Condițiile tehnice pentru instalarea încălzitorului de apă sunt dictate, în primul rând, de siguranța utilizării echipamentelor pe gaz. Normele și cerințele pentru înlocuirea coloanei de gaz vechi cu una nouă sunt stabilite de instrucțiunile producătorului, de normele și regulile de construcție pentru alimentarea cu gaz SNiP 2.04.08-87*.

Nr. 1 – cerințe pentru încăpere

Încălzitorul de apă pe gaz instantaneu se instalează în bucătărie sau într-o altă încăpere nerezidențială cu un volum de cel puțin 7,5 metri cubi, cu prezența unui flux de aer printr-un grilaj de ventilație cu o suprafață de cel puțin 0,03 metri pătrați.

Și dimensiunile ferestrelor influențează ușurința de eliberare a construcției. Aceasta înseamnă că, în cazul unei explozii accidentale a amestecului de gaz cu aer, presiunea excesivă este neutralizată prin ferestre, uși sau alte elemente prevăzute, fără a distruge clădirea.

Volumul încăperii, dimensiunile ferestrelor și ale deschiderilor de ventilație trebuie să corespundă cerințelor pentru asigurarea unei circulații suficiente a aerului prin încălzitorul de apă

Suprafața necesară a ferestrelor depinde de grosimea geamului și se determină astfel:

• la grosimea de 3 mm, suprafața trebuie să fie de minimum 0,8 m²;
• pentru 4 mm – nu mai puțin de 1 m²;
• la 5 mm – de la 1,5 m².

Trebuie luată în considerare doar suprafața geamurilor propriu-zise, fără a include ramele. Înălțimea tavanului trebuie să fie de cel puțin 2 m (în cazul unui tavan înclinat, de la 2,2 m) pentru aparate de până la 60 kW, și de la 2,5 m pentru echipamente de putere mai mare.

La înlocuirea unui încălzitor vechi în baie, este permisă instalarea acestuia în locul anterior, deși, în cazurile de proiectare inițială, conform normelor moderne, acest lucru este interzis.

De asemenea, trebuie să se țină cont că umiditatea ridicată duce la coroziunea componentelor și reduce durata de viață a aparatului. În acest caz, înlocuirea este mai bine să se efectueze prin mutarea încălzitorului de apă într-un loc nou, mai potrivit.

Nr. 2 – norme privind amplasarea coloanei

În pașaportul încălzitorului pe gaz sau în instrucțiunile de instalare, de regulă, producătorul indică distanțele necesare de la aparat până la elementele de construcție ale încăperii. Dacă aceste indicații lipsesc, încălzitorul pe gaz se instalează pe baza confortului de utilizare, instalare, întreținere și reparație.

La instalarea încălzitorului, trebuie respectate distanțele recomandate de la carcasa aparatului până la pereți și obiectele apropiate. Aceasta va asigura ventilația necesară și va elimina riscul de supraîncălzire și incendiu

Instalarea trebuie efectuată respectând distanța față de peretele de fixare, în funcție de proprietățile sale de rezistență la foc:

• din materiale incombustibile – cel puțin 2 cm;
• din materiale greu combustibile, combustibile, protejate cu tablă de oțel, azbest de la 3 mm, tencuială etc. – nu mai puțin de 3 cm.

Dimensiunile izolației termice trebuie să depășească dimensiunile încălzitorului cu cel puțin 10 cm pe perimetru și cu 70 cm deasupra. Distanța până la cele mai apropiate construcții, pereți, obiecte nu trebuie să fie mai mică de 15 cm de ambele părți ale aparatului. Dacă în fișa tehnică a aparatului se permite instalarea cu un spațiu redus, atunci trebuie prevăzută protecția suprafețelor adiacente cu materiale neinflamabile. În orice caz, spațiul liber nu trebuie să fie mai mic de 3 cm.

Poziționarea ferestrei arzătorului trebuie să fie aproximativ la nivelul ochilor. Dacă încălzitorul pe gaz este instalat într-un loc de trecere, atunci în jurul acestuia trebuie asigurat un spațiu liber de minim 1 m.

Nr. 3 – cerințe pentru ventilație și coș de fum

Coșul de fum trebuie să asigure evacuarea completă a produselor de ardere în mod natural, cu următoarea distribuție a volumelor:

• extracția – la nivelul unui schimb de aer de 3 ori pe oră;
• aerul de admisie din încăpere – nu mai puțin decât volumul total al extracției și al aerului consumat pentru arderea gazului.

Pentru echipamentele de peste 60 kW se efectuează un calcul suplimentar al dimensiunilor dispozitivelor de ventilație.

De asemenea, nu trebuie uitată ventilația aparatului în sine. Nerespectarea distanței recomandate de 15 cm față de peretele lateral va duce la o ventilație insuficientă a părții stângi a coloanei și la supraîncălzirea locală a acesteia.

Ca material pentru conducta de fum se recomandă oțelul galvanizat sau inoxidabil. După tipul de execuție, poate fi o țeavă sandwich, un burduf sau un coș coaxial în cazul unui încălzitor de apă turbinat. Nu se poate utiliza burduful de aluminiu din cauza susceptibilității sale la ardere rapidă.

Lungimea totală a conductei, de la partea superioară a coloanei până la orificiul canalului de fum în perete, nu trebuie să depășească 3 m. În același timp, trebuie respectat numărul maxim de coturi în unghi drept – nu mai mult de două. Dacă sunt mai multe, trebuie scăzut câte 1 m din lungimea totală pentru fiecare cot de 90 de grade și câte 0,5 m pentru un unghi de 45 de grade.

Lungimea tronsonului vertical de accelerație al coșului de fum la ieșirea coloanei trebuie să fie de cel puțin 25 – 30 cm la o înălțime a tavanului de până la 2,7 m. În încăperile cu tavan mai înalt, se recomandă mărirea acesteia până la 50 cm. Partea orizontală se montează cu o pantă minimă ascendentă de 2 grade.

Nr. 4 – cerințe pentru furtunurile de alimentare cu gaz

La înlocuirea conductelor de alimentare, a furtunurilor coloanei de gaz, trebuie să se țină cont de cerințele inspecției de gaze privind tipul și materialul de fabricație.

Furtunurile flexibile pentru gaz pot fi din cauciuc, cu împletitură metalică, tip burduf din oțel inoxidabil și polimeri, PVC. Criteriul principal pentru alegerea corectă este prezența unei etichete sau vopsele galbene și a unui certificat. Pentru a evita falsurile, se recomandă achiziționarea lor din magazine specializate. Cea mai preferată variantă este furtunul tip burduf sau furtunul PVC.

Inserția dielectrică crește semnificativ siguranța utilizării coloanei de gaz. Acest lucru se aplică în special blocurilor de apartamente, unde probabilitatea apariției curenților vagabonzi în conducta de gaz este destul de mare.

Lungimea furtunului de alimentare cu gaz nu trebuie să depășească 1,5 – 2 m, cu un diametru interior de 15 mm. Acesta nu trebuie îndoit brusc sau întins. La locul de conectare a furtunului tip burduf la conducta de gaz, trebuie montate adaptoare izolante pentru protecția împotriva curenților vagabonzi și a descărcărilor, atât a aparatului cât și a conductei de gaz.

Procedura de întocmire a documentelor

Dacă instalarea unei noi coloane de gaz este planificată în același loc și puterea acesteia nu o depășește pe cea veche, atunci o astfel de înlocuire se efectuează conform schiței, în cadrul proiectului existent.

Pentru aceasta va fi necesară următoarea listă de documente și copii ale acestora:

1. Proiectul de alimentare cu gaze.
2. Certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului sau casei. Pentru sectorul privat – act de drept de folosință a terenului.
3. Pașaportul tehnic al apartamentului sau casei.
4. Actul de verificare a stării canalelor de fum și ventilație. Pentru a-l obține, se depune în prealabil o cerere la serviciul autorizat din regiunea dumneavoastră (locuințe și servicii comunale, situații de urgență, pompieri).
5. Pașaportul tehnic al noului încălzitor de apă.
6. Cerere pentru înlocuirea coloanei de gaz fără modificarea locației și puterii acesteia.

În funcție de regiune, cerințele pot varia.

Exemplu de formular de cerere depusă la serviciul de gaz pentru înlocuirea coloanei. În unele regiuni pot fi impuse cerințe suplimentare privind instalarea detectorului de gaze, interzicerea sistemelor de ventilație turbo și altele.

În toate celelalte cazuri, de exemplu, când este necesar să mutați coloana în alt loc sau să instalați un încălzitor de apă mai puternic, este necesară elaborarea unui nou proiect.

Colectarea documentelor necesare se face în următoarea ordine:

1. Obținerea actului de verificare a coșului de fum.
2. Depunerea cererii la serviciul municipal de gaz (sau altă organizație specializată cu care s-a încheiat un contract) pentru obținerea condițiilor tehnice pentru înlocuirea încălzitorului de apă pe gaz.
3. După obținerea acestora, este necesar să găsiți o organizație de proiectare pentru crearea proiectului.
4. Apoi, documentația obținută se coordonează în secția metrologică și tehnică a gospodăriei de gaz.
5. Cu 5 zile înainte de începerea lucrărilor de înlocuire a coloanei, este necesar să depuneți o cerere pentru efectuarea supravegherii tehnice. În această etapă, va trebui să prezentați actul privind starea coșului de fum.
6. Lucrările de montaj pentru înlocuirea încălzitorului de apă sunt efectuate de o organizație autorizată.
7. Conectarea la sistemul de gaz și punerea în funcțiune a noii coloane este efectuată de un reprezentant al serviciului municipal de gaz.

În etapa finală, veți avea următoarea listă de documente: proiectul, actul de recepție în exploatare a aparatului de gaz, actul de verificare a coșului de fum.

A încălca procedura de documentare, a o ignora sau a încerca să o ocoliți – o idee proastă. De îndată ce se descoperă înlocuirea/instalarea ilegală a echipamentului, contravenientul va fi sancționat cu amendă.

Parcurgerea formalităților de documentare poate părea o procedură destul de îndelungată și costisitoare. Însă concurența apărută în ultimii ani pe piața serviciilor de întreținere tehnică a VDGO și VKGO contribuie la accelerarea și simplificarea acesteia. Mai mult, toate încercările de a o ocoli, în majoritatea cazurilor, costă și mai mult.

Cui i se permite să efectueze înlocuirea coloanei?

Adesea, confruntându-se pentru prima dată cu necesitatea înlocuirii unui încălzitor de apă pe gaz, proprietarii acestuia au o întrebare legitimă: se poate conecta singur o nouă coloană de gaz în locul celei vechi?

Răspunsul clar la aceasta este oferit de Hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 410 din 14.05.2013, în care se precizează că înlocuirea independentă a echipamentelor de gaz este interzisă. Aceasta trebuie efectuată numai de organizații specializate, cu care a fost încheiat un contract de întreținere a aparatelor pe gaz. Listele firmelor cu care se poate încheia un astfel de contract sunt publicate în registrele de notificări de pe site-urile regionale ale Inspectoratelor de Stat pentru Locuințe.

Asupra încălzitorului de apă pe gaz instalat trebuie întocmit un act de punere în funcțiune. În lipsa acestuia, se aplică o amendă de 500 – 750 lei (conform art. 7.19 Codul Contravențiilor Administrative al Federației Ruse). Dacă racordarea neautorizată a cauzat daune bunurilor și vieții persoanelor, poate interveni răspunderea penală, așa cum se prevede în Codul Penal al Federației Ruse.

Selectarea organizației pentru încheierea contractului de întreținere și reparare a VDGO și VKGO se poate face pe baza ratingului, a recenziilor, a studierii documentației de autorizare.

În plus, înlocuirea independentă nu va permite ca noul încălzitor de apă să fie pus în garanție. Organizația care a efectuat instalarea face înscrieri în pașaportul aparatului și le ștampilează. Numai după aceea, încălzitorul de apă este considerat acceptat în exploatare și pus în service de garanție.

Pe lângă obligațiile de respectare a normelor și cerințelor, proprietarii au dreptul de a alege în mod independent organizația pentru elaborarea proiectului și efectuarea lucrărilor de montaj. Condiția principală este ca aceasta să dețină licențele corespunzătoare.

Toate lucrările legate de sistemul de alimentare cu gaz pot fi efectuate numai de specialiști care dețin autorizația corespunzătoare de a lucra cu echipamente pe gaz și care au trecut prin reatestarea anuală.

Recomandări pentru alegerea unei coloane noi

Principalii parametri la alegerea unui încălzitor de apă pe gaz sunt puterea și debitul. Acestora trebuie să li se acorde atenție prioritară, dacă nu se intenționează modificarea proiectului la instalarea încălzitorului pe același loc. Puterea noului aparat nu trebuie să depășească pe cea indicată în proiect.

Pentru o familie de 1–2 persoane, de obicei este suficient un debit al încălzitorului de 10 litri pe minut, ceea ce corespunde unei puteri de 17–18 kW. Dacă înlocuirea aparatului este legată de dorința de a utiliza simultan două puncte de consum de apă, de exemplu, chiuveta și dușul, atunci debitul încălzitorului pe gaz trebuie să fie de cel puțin 13 l/min.

Pentru trei puncte, inclusiv umplerea căzii, trebuie să se țină cont de 15 l/min. Cu condiția existenței unei presiuni suficiente în conducta de apă.

La alegerea unui nou încălzitor de apă, este important să se stabilească dacă puterea anterioară a încălzitorului este suficientă pentru nevoile familiei sau dacă va fi necesară achiziționarea unui aparat cu un debit mai mare, ceea ce va implica necesitatea de a comanda un nou proiect.

Multe modele de centrale termice pe gaz dispun de funcția de modulare a flăcării. Scopul acesteia este menținerea unei temperaturi constante (cu o precizie de 1 – 3 grade) la ieșirea aparatului, indiferent de debitul de apă. Alegerea unui astfel de model vă va permite să nu vă faceți griji cu privire la reglarea temperaturii atunci când mai mulți membri ai familiei folosesc simultan apă caldă.

Înainte de a efectua lucrările de montare a centralei termice, trebuie verificată starea coșului de fum, a conductelor, a robinetelor și trebuie stabilite care elemente vor necesita înlocuire.

Erori tipice la înlocuirea coloanei

Adesea, la instalarea încălzitorului de apă într-un loc nou, nu sunt respectate distanțele laterale de 150 mm față de perete sau de alte suprafețe și obiecte.

O distanță prea mică până la robinetul de gaz va îngreuna întreținerea acestuia și va duce la refuzul punerii în funcțiune.

Încălzirea excesivă accelerează uzura schimbătorului de căldură, favorizează formarea depunerilor de calcar, apariția scurgerilor și reduce durata de viață a aparatului pe gaz. Vă recomandăm să consultați instrucțiunile de reparare a schimbătorului de căldură.

Multe erori sunt legate de utilizarea furtunurilor de gaz neautorizate sau de conectarea lor incorectă. Dorința de a economisi la prețul unui element atât de important poate avea consecințe neplăcute.

Se știe că acțiunea gazului accelerează puternic uscarea cauciucului. Dacă acesta nu este destinat utilizării în conductele de gaz sau este de calitate slabă, furtunul se fisurează rapid, ceea ce duce la o scurgere inacceptabilă de gaz.

Uneori, în încercarea de a da un aspect cât mai estetic interiorului bucătăriei, centrala termică este amplasată în dulapuri suspendate. O astfel de amplasare, pe lângă supraîncălzirea centralei, poate duce la consecințe mai grave.

Montarea încălzitorului de apă pe gaz într-un dulap care se închide perturbă regimul normal de temperatură de funcționare a aparatului. Îngreunează pătrunderea aerului exterior. În cazul unei ventilații insuficiente, crește riscul de intoxicație cu monoxid de carbon.

Pentru a îmbunătăți circulația aerului, trebuie îndepărtate despărțiturile de dedesubt și de deasupra centralei. Dacă nu se respectă spațiul obligatoriu de 3 cm și protecția suprafețelor laterale cu materiale incombustibile, încălzirea pereților dulapului poate duce la carbonizarea și aprinderea acestora.

Vă recomandăm să consultați cele mai bune idei de camuflare a centralei termice în bucătărie, care nu încalcă cerințele de siguranță.

Concluzii și material video util pe această temă

Încălcarea normelor de utilizare a gazului poate duce la consecințe ireparabile. Acest lucru se aplică pe deplin și situațiilor legate de înlocuirea aparatelor pe gaz.

Despre cum nu trebuie instalată o centrală termică pe gaz, cu ce preț se plătește incompetenta, cum să evitați astfel de erori și amenzi, se vorbește în videoclipul:

Un exemplu de efectuare a lucrărilor de montare pentru înlocuirea centralei termice este prezentat în următorul videoclip:

Sfaturi pentru alegerea corectă a furtunului de alimentare cu gaz sunt oferite în videoclipul de prezentare:

Cu necesitatea de a înlocui centrala termică pe gaz, mai devreme sau mai târziu se poate confrunta fiecare proprietar. Indiferent dacă încălzitorul de apă este instalat în același loc sau mutat în altul, respectarea normelor și cerințelor menționate va fi verificată de inspectorul serviciului de gaze la punerea în funcțiune a dispozitivului. Documentația corect întocmită va scuti de pretențiile organelor de control și de sancțiuni.

Doriți să povestiți despre propria experiență de înlocuire a încălzitorului de apă pe gaz? Sau aveți întrebări pe care nu le-am abordat în materialul nostru? Adresați-le experților noștri și altor vizitatori ai site-ului, participați la discuție, împărtășiți experiența – formularul de contact se află mai jos.