Gazul la limita terenului – ce înseamnă aceasta? Particularitățile racordării la conducta de gaz existentă

Achiziționarea unei case de vacanță sau a unei locuințe proprii este întotdeauna un mare eveniment. Acest lucru este de netăgăduit. Procesul nu poate să nu aducă bucurie. Doar că ați economisit ani de zile pentru propria locuință. De aceea, astfel de “lucruri mărunte” precum gazul la limita terenului nu vă opresc de la achiziționarea unei proprietăți, cu atât mai mult dacă imobilul vă place.

Dar degeaba. Nimeni nu se gândește măcar că efectuarea alimentării cu gaz în casă poate costa foarte mult. Uneori, prețul pentru căldura din încăpere poate depăși valoarea locuinței achiziționate. Să analizăm împreună subtilitățile unei astfel de amplasări a magistralei de gaz și particularitățile conectării la ea.

Ce înseamnă “gaz la limită”?

Înainte de a cumpăra o casă fără rețele de gaz, trebuie să evaluați cu atenție toate nuanțele legate de racordarea combustibilului albastru în construcție. După cum am menționat mai sus, prețul pentru conectarea gazului la casă poate fi ridicat. Când aflați întregul adevăr despre starea reală a lucrurilor, atunci euforia achiziționării locuinței dispare.

Și nu numai din acest motiv nu vă veți muta imediat în propria casă, va mai fi nevoie să treceți prin multe cabinete și să rezolvați problemele birocratice de conectare a combustibilului albastru

Și familia va trebui din nou să economisească pentru a strânge bani pentru amenajarea casei. Mutarea se va prelungi din această cauză. Fraza care apare frecvent în anunțurile de vânzare a proprietăților: gazul trece pe hotarul terenului, înseamnă că țevile de gaz trec în apropiere, dar alimentarea cu gaz în casă nu este realizată.

Proprietarul casei va trebui să întocmească singur documentația pentru introducerea gazului în locuința sa, să angajeze specialiști care să efectueze toate lucrările legate de alimentarea cu gaz a casei private. În plus, pe umerii proprietarului vor cădea toate cheltuielile materiale pentru achiziționarea țevilor de gaz, a vanelor, a vopselei, a contorului, a cazanului, a încălzitorului de apă pe gaz etc.

De asemenea, va fi necesar să negociați cu vecinii și să le plătiți partea dumneavoastră de investiții pentru faptul că au tras țevile de gaz până la limitele terenului și au plătit construcția GRS (stației de distribuție a gazului), dacă aceasta este prevăzută în proiect.

Alimentarea cu gaz la hotar – aspecte importante

Când proprietarul magistralei de gaz este o anumită firmă, atunci racordarea la conducta de gaz va fi problematică. De aceea, specialiștii experimentați recomandă să fiți atenți și la astfel de momente atunci când achiziționați o proprietate cu condiții stipulate, când gazul trece pe limita terenului.

La conectarea casei la gaz, va trebui să calculați cât vor costa materialele pentru racordarea la rețeaua de gaz, serviciile specialiștilor din gospodăria de gaz și asta nu este tot, apoi va trebui să faceți distribuția în casă, acolo vor fi necesare costuri suplimentare.

Înainte de cumpărarea casei, informați-vă din timp cu privire la comunicațiile de gaz.

Când conducta de gaz trece pe hotarul terenului, este foarte important la ce distanță se află țeava, și merită să fiți atenți la următoarele aspecte:

• Aflați costul materialelor – țevilor de diametrul necesar, ventililor, contorului, aparatelor de gaz etc., a tot ceea ce va fi necesar pentru alimentarea cu combustibilul albastru. Și, după cum s-a menționat deja, în funcție de distanța de la casă la conducta de gaz, efectuați calcule privind cantitatea de material necesară;
• Luați în considerare câte fonduri veți cheltui pentru proiectarea rețelei exterioare de alimentare cu gaz;
• Aflați ce sumă va fi necesară pentru efectuarea tuturor lucrărilor. La lucrările de gaz sunt admise doar companii certificate, deci va fi necesar să apelați doar la astfel de structuri. În caz contrar, organele de control nu vor accepta lucrările;
• Dacă casa este izolată, nu există vecini în apropiere, poate fi necesară și construcția unei stații de reglare a gazului (SRG), iar acestea sunt cheltuieli uriașe pentru un singur proprietar de casă;
• În mod obligatoriu, informați-vă cui aparține conducta de gaz de lângă terenul dumneavoastră. Și dacă nu va fi vreo problemă cu racordarea;
• Dacă aveți nevoie să vă conectați prin conductele vecinilor, atunci discutați din timp cu oamenii care locuiesc în apropiere. Aflați dacă nu există probleme cu conectarea la magistrală, cât trebuie să plătiți pentru racordare.

Din păcate, atunci când dezvoltatorii vând locuințe, ei nu evaluează întotdeauna obiectiv costul acestora. Și adesea omit să spună cât costă lucrările de conectare la comunicațiile de gaz.

Luați în considerare timpul necesar pentru formalizarea tuturor cheltuielilor birocratice. Și acesta se poate întinde pe mai mult de o lună. Iar pentru unele certificate, trebuie să plătiți și contribuții neprevăzute.

Mai sunt mulți vânzători de locuințe necinstiți care doresc să vândă proprietatea cât mai scump posibil. Tocmai de aceea, nu ar trebui să aveți încredere în comercianți, trebuie să verificați totul singur.

A lua o casă fără încălzire pe gaz, cu perspectiva de a o instala ulterior, este totuși o afacere riscantă. Există multe dificultăți la conectarea combustibilului natural. Prețurile materialelor cresc constant. Dar dacă s-a luat decizia de a cumpăra o casă fără gaz, atunci documentația pentru conectarea ulterioară la conducta de gaz trebuie să fie în perfectă ordine.

Dumneavoastră ar trebui:

1. Să întocmiți actele de proprietate, pașaportul tehnic la BTI.
2. Solicitați permisiunea de conectare la sistemele din trustul de gaze. După ce o veți primi, va fi necesar să respectați toate prescripțiile. Lista sarcinilor se eliberează la instituțiile de gaze. Totul va trebui făcut pe cheltuiala dumneavoastră.

Proprietarului terenului i se va elibera un proiect finalizat, cu schema de gazificare. De asemenea, va fi necesar să organizați lucrări de terasament. În mod obligatoriu, trebuie îndeplinite toate cerințele de securitate la incendiu.

Care este avantajul unei astfel de amplasări?

După ce am înțeles ce înseamnă că conducta de gaze trece pe linia de hotar, merită să ne oprim asupra întrebării: cui îi va fi avantajos să aleagă o proprietate cu o astfel de amplasare a rețelelor de gaze. Conductele de gaze la limita terenului – cui îi convine să cumpere o casă fără gaz introdus în ea?

Se poate ignora acest fapt dacă, ulterior, terenul va fi scos la vânzare sau construcția casei este doar planificată. Totul va fi proiectat pentru a aduce alimentarea cu gaze în casă.

Nu contează cât de frumoasă este construcția, în regiunea noastră este important să aveți și încălzire, pentru a vă asigura confortul și căldura în casă pe timpul iernii.

Vă rugăm să rețineți: la achiziționarea unei proprietăți imobiliare, trebuie neapărat să întrebați vânzătorul cât va costa nu doar locuința dumneavoastră, ci și ce preț va trebui să plătiți pentru aducerea alimentării cu gaze în casă. Și mai bine este să clarificați această chestiune cu vecinii, poate ei s-au confruntat recent cu această problemă.

Particularitățile aducerii gazului în casă

Este evident că conectarea la magistrala de gaze de la limita terenului, pe cont propriu, fără permisiunea gospodăriei de gaze, este interzisă. De aceea, la început va trebui să vă ocupați de întocmirea pachetului de documente.

Documentația necesară pentru conectare

În primul rând, pentru gazificarea casei, trebuie să depuneți următoarea documentație:

• cerere pentru obținerea condițiilor tehnice;
• document de identitate + copii xerox ale pașaportului;
• documentația privind dreptul de proprietate asupra imobilului;
• actul de proprietate asupra terenului;
• planul casei sau al construcției acesteia de la BTI.

Nu credeți că veți primi un răspuns pozitiv imediat la consultația specialistului serviciului de gaze. Permisiunea poate fi acordată după câteva săptămâni sau chiar luni. Iar în unele cazuri, nu se acordă deloc.

Regulile pentru conectarea la rețelele de gaze sunt unitare, de aceea, fără permisiune, nu este permisă racordarea la conducta comună de gaze – acest lucru se pedepsește.

Alegând tipul de alimentare cu gaze, trebuie să luați în considerare care este suprafața construcției dumneavoastră. Atunci când încăperea încălzită are o suprafață S = 250 m² sau mai puțin, aceasta intră în prima grupă de consumatori de combustibil albastru. Deoarece nivelul consumului de gaze va fi mai mic de cinci metri cubi pe oră.

Există multe nuanțe privind racordarea la sistemul de gaze a unei construcții separate și este important să le luați pe toate în considerare. Specialiștii recomandă efectuarea aducției gazului la casă în următoarea ordine:

1. Pentru întocmirea proiectului de gaz va fi necesar să vă adresați serviciului de gaz de la domiciliu, iar pentru aceasta trebuie să prezentați angajatului instituției pachetul de documente menționat mai sus. De obicei, examinarea cererii durează o lună.
2. Conectarea este permisă doar acelor proprietari de case care au o distanță până la conducta de gaz de cel mult 200 de metri. Lucrările tehnice de racordare la gaz vor necesita investiții suplimentare.
3. Apropo, întocmirea pachetului de documente pentru racordarea la sistemul de gaz nu este gratuită. Multe lucruri în cadrul lucrărilor tehnice depind de distanța conductei de gaz față de proprietate.
4. Proiectarea gazificării unei case private este cea mai costisitoare parte, iar unele proiecte durează destul de mult. Deoarece specialiștii în alimentare cu gaz trebuie să ia în considerare toate detaliile, iar coada pentru întocmirea acestui document este lungă.
5. Reducerea termenelor se poate face doar în agențiile private. Acolo, contra unei anumite taxe, totul se face conform cerințelor clientului.
6. Lucrările de montaj trebuie comandate doar la specialiști experimentați, cu autorizație pentru lucrări la gaz. De asemenea, clientul trebuie să încheie întotdeauna un contract special cu compania.

Racordarea gazului nu este nici ea atât de simplă. Toate lucrările de montaj vor fi verificate de specialiști, atât de la serviciul de gaz, cât și de la pompieri. Pentru aceasta, va trebui să scrieți o cerere și să plătiți chitanța pentru munca specialiștilor. De obicei, verificările durează aproximativ două săptămâni.

De asemenea, angajații gazului municipal trebuie să efectueze instruirea și să sigileze contorul pentru măsurarea consumului de gaz.

Este bine dacă este o localitate mică, unde locuiesc mulți doritori de a conecta combustibilul albastru, atunci autoritățile localității pot instala conductele gratuit.

Din păcate, dacă conducta de gaz se află la o distanță mai mare de 200 de metri de casă, atunci racordarea va fi imposibilă. Acest lucru va costa foarte mult un singur proprietar.

Prețuri medii pe regiuni

Și deoarece am atins subiectul costurilor serviciilor de racordare a gazului la o casă privată, dacă gazul trece pe la limita terenului, să ne oprim mai detaliat asupra acestei chestiuni:

• pentru a obține documentația necesară, va trebui să plătiți aproximativ între 400 și 2.250 lei;
• întocmirea proiectului de gazificare a imobilului va costa între 150 și 1.000 lei;
• traseul conductelor de la magistrală la obiect costă între 100 și 250 lei pe metru de țeavă;
• costul racordării la conducta comună de gaz este între 506,25 și 753,50 lei;
• verificările inspectorilor pentru racordarea gazului la diferite aparate vor costa aproximativ 2.000.

Dar aceștia sunt doar indicatori medii, în diferite regiuni pot diferi. Și multe depind de distanța față de conductele de gaz și de întreprinderile industriale.

Tabel al costurilor totale orientative serviciilor pe diferite regiuni:

După cum vedeți, costul aducerii gazului la locul de reședință variază foarte mult.

În Rusia există multe teritorii unde este imposibil să trăiești fără combustibil albastru, din cauza temperaturilor prea scăzute. Mai ales iarna. Acolo, autoritățile oferă locuitorilor prețuri relativ scăzute.

Administratorii locali pot ajuta doar cu gazoductul până la localitate, restul – conectarea gazului la casă, încălzirea în încăpere și întocmirea documentației pentru lucrările de gaz va trebui să le faceți singur.

Tema gazeificării gratuite în localități este populară în perioada alegerilor pentru reprezentanții poporului. Doar că ajutorul trebuie solicitat colectiv, numai atunci succesul va fi garantat.

Concluzii și material video util pe această temă

Dacă luați în considerare toate avantajele și dezavantajele cumpărării unei case cu gaz care trece pe marginea terenului, ați putea să câștigați. Principalul lucru – să evaluați obiectiv volumul de lucrări, să calculați cât vă vor costa.

În acest material video se va vorbi despre întocmirea documentației și despre prețul pentru unele lucrări de gazeificare a obiectivului:

Și după toate aceste griji, lucrările nu se termină; când gazul este în casă, este important să efectuați la timp revizia tehnică a țevilor, ventilatoarelor, robinetelor. La urma urmei, fiecare produs are propria durată de viață. De aceste lucrări tehnice depinde siguranța dumneavoastră.

Suntem întotdeauna bucuroși să primim comentariile dumneavoastră, vă rugăm să adresați întrebări mai jos, în secțiune. Poate v-ați confruntat cu problema descrisă în articol? Povestiți cititorilor noștri cum ați conectat gazul la casă.