Gazificarea casei de la țară: etapele racordării vilei la conducta principală de gaz

Problema încălzirii și a apei calde într-o casă privată poate fi rezolvată în diferite moduri: cu electricitate, combustibil solid, energie solară, eoliană, hidraulică. Dar liderul dintre resurse este gazul, de aceea gazificarea casei de la țară este o opțiune excelentă pentru cei care nu sunt obișnuiți să economisească la confortul lor.

Iar dacă în apropiere este construită o conductă principală de gaz, se poate face o ramificație către terenul dumneavoastră. Cum anume să realizați și să formalizați acest lucru – vom analiza în acest articol. Vom acorda atenție aspectelor privind elaborarea proiectului și întocmirea documentației necesare – vom parcurge pas cu pas fiecare etapă, fără de care gazificarea casei dumneavoastră este imposibilă.

Condiții pentru racordarea casei la rețeaua de gaz

Procedura de racordare tehnologică a vilelor private și a altor obiecte de construcție capitală la conductele principale de gaz este prevăzută în Hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 1314 din 30 decembrie 2013.

Conform acestui document, pot fi racordate la rețelele de distribuție a gazului atât obiecte deja finalizate complet, cât și cele care sunt doar în construcție sau renovare.

Dar înainte de a aduna documentele și de a depune o cerere la organizațiile locale, merită să aflați mai întâi dacă este posibil, în principiu, să faceți racordarea terenului dumneavoastră la conducta principală de gaz. Desigur, toate nuanțele le pot cunoaște doar specialiștii competenți, dar principalele probleme cu care vă puteți confrunta la gazificarea casei, vom încerca să le enumerăm.

Pentru a obține aprobarea pentru racordarea vilei la conducta principală de gaz, clădirea trebuie să aibă cel puțin o bază – fundație, pereți, acoperiș.

Dificultăți pot apărea în următoarele cazuri:

• Distanța mare de la casă până la conducta principală – amplasarea unei conducte de mai mulți kilometri poate costa o sumă considerabilă.
• Prezența unui drum național de importanță federală sau a unei căi ferate pe traseu – formalizarea și realizarea «trecerii» ramificației peste un drum aglomerat este foarte dificilă și costisitoare, prin urmare, cel mai probabil, vă veți confrunta cu un refuz.
• Calea prin proprietate privată – dacă conducta de gaz nu poate fi amplasată ocolind terenurile altora, va fi necesară obținerea acordului scris al proprietarilor acestora, care pot, dar nu sunt obligați să îl ofere.
• Relief complex – dacă terenul abundă în sol pietros, râpe și alte obstacole naturale, instalarea conductei subterane devine un proiect costisitor și, uneori, imposibil de realizat.
• Capacitate insuficientă de transport – dacă presiunea din magistrală este scăzută, problema noilor racorduri poate fi «înghețată» pe termen nedeterminat.

Prin urmare, dacă nu este vorba despre o clădire deja construită, ci doar despre alegerea unui teren potrivit pentru viitoarea casă, luați în considerare variantele cu utilitățile deja existente.

În mod ideal, localitatea ar trebui să fie dotată cu o conductă de gaz separată, de care trebuie doar să se facă o ramificație pe propriul teren. În acest caz, procesul de aprobare se reduce la minimum.

Etapele principale ale gazificării casei

Pentru a începe «epopeea» gazului, trebuie să aflați în a cui jurisdicție se află conducta principală de gaz la care intenționați să vă conectați.

De obicei, acesta este GorGaz-ul local, dar dacă nu dispuneți de informații despre locația și modalitățile de contact – trimiteți o cerere autorităților locale de autoguvernare. Acolo, în termen de 5 zile, vi se va da un răspuns cu informații despre organizația care eliberează condițiile tehnice în regiunea dumneavoastră.

Pasul #1 – întocmirea documentației tehnice

Pentru a realiza proiectul cu montarea ulterioară a conductei de gaz, trebuie să se țină cont de particularitățile reliefului local și de alte nuanțe. Iar pentru aceasta sunt necesare condițiile tehnice.

Pentru a le obține, pregătiți următorul set de documentație:

• Copii ale documentelor care atestă dreptul dumneavoastră de proprietate asupra terenului pe care se află vila.
• Originale și copii ale documentelor de identitate ale solicitantului – pașaport, procură.
• Planul de situație al localității cu indicarea terenului unde este necesară aducțiunea de gaz și amplasarea magistralei. Este potrivită și o schemă grafică cu un fragment din harta cadastrală.
• Acordul scris al vecinilor (dacă traseul conductei de gaz va traversa teritoriul acestora).
• Calculul consumului maxim orar de gaz, dacă se preconizează un consum care depășește 5 m³ (de obicei, pentru vile particulare de la 300 m²).

Dacă nu știți cum să calculați corect consumul de căldură, puteți transfera această sarcină executantului condițiilor tehnice sau proiectantului, furnizând informații despre numărul și puterea dispozitivelor de gaz, precum și dimensiunea suprafeței unde va fi realizată încălzirea. Dar majoritatea caselor particulare și vilelor se încadrează în categoria care nu necesită calcule suplimentare de căldură.

Condițiile tehnice și calculul costului racordării la magistrala de gaz trebuie efectuate de către organizația de distribuție a gazului fără a percepe o taxă separată.

Apoi se întocmește o cerere pentru furnizarea de servicii tehnice, cu indicarea datelor personale ale solicitantului (numele, codul numeric personal și adresa de domiciliu) și termenul planificat de dare în exploatare a casei, dacă este vorba de o construcție neterminată.

Documentele se depun la organizația responsabilă de magistrala locală de gaze, care trebuie să furnizeze în termen de 2 săptămâni fie condițiile tehnice gata pregătite, fie un refuz motivat.

În pachetul de documente emis se indică datele privind conducta de gaze la care va fi conectat solicitantul, sarcina maximă pe ramură, termenele de realizare a conectării, perioada de valabilitate a condițiilor tehnice, diametrul și materialul recomandat pentru conductă. În plus, solicitantul va fi obligat să instaleze un contor de gaze.

Am analizat mai detaliat problema obținerii condițiilor tehnice în un alt articol al nostru.

Dacă consumul estimat de gaze pe oră nu depășește 300 m3, proprietarul casei poate depune direct la organizația de distribuție a gazelor o cerere de racordare la magistrală, fără a aștepta întocmirea condițiilor tehnice.

După studierea condițiilor tehnice furnizate, proprietarul casei semnează contractul de racordare și se obligă să plătească lucrările conform graficului și tarifelor indicate în document.

Pasul #2 – elaborarea proiectului de racordare

Când primul pas este parcurs și condițiile tehnice sunt obținute, trebuie să alegeți o organizație care să întocmească proiectul și să pregătească rețeaua de consum de gaze a casei pentru racordarea la magistrală. Problema este că societatea de distribuție a gazelor se obligă doar să aducă ramura până la terenul dumneavoastră, iar amplasarea țevilor pe teritoriul adiacent și distribuția în interiorul casei – este deja sarcina proprietarului.

Prin urmare, apelați numai la companii licențiate, care au acces la lucrări de construcții-montaj și sunt specializate în elaborarea proiectelor pentru alimentarea cu gaze interioară și exterioară. Nu va fi inutil să verificați și recomandările clienților, deoarece de decizia dumneavoastră depind nu doar costul și calitatea lucrărilor, ci și siguranța exploatării viitoarei conducte.

Pentru a fi sigur de absența unor pretenții din partea Gorgaz, puteți, după obținerea condițiilor tehnice, să întrebați despre firmele ale căror proiecte nu au ridicat obiecții.

Pentru întocmirea proiectului este necesar să se prezinte documentele:

• Copia pașaportului tehnic al casei (sau proiectul de construcție pentru construcția neterminată).
• Planul topografic al terenului cu toate obiectele de gazeificat, rețelele inginerești și conducta de gaze, aprobat de serviciul de gaze.
• Documentele pentru aparatele și echipamentele cu gaze planificate a fi instalate.
• Condițiile tehnice obținute.

După încheierea contractului, un inginer proiectant trebuie să fie trimis la dumneavoastră, care va efectua toate măsurătorile necesare pentru întocmirea proiectului de distribuție a conductelor de gaz în interiorul casei și pe teren. Cu acesta va trebui să se stabilească necesitatea amenajării centralei termice, amplasarea contorului și a tuturor aparatelor cu gaz.

Mai detaliat despre proiectarea sistemului de alimentare cu gaz am discutat în acest articol.

Stabiliți locul pentru plita cu gaz și centrala termică încă din faza de proiectare, pentru a nu fi nevoit să refaceți proiectul în etapa finală, deoarece aparatele cu gaz nu au voie să fie mutate la discreția dumneavoastră.

După întocmire, proiectul trebuie aprobat la toate organizațiile interesate, de exemplu, arhitectura șefă, compania de apă, administrația rutieră (prin înțelegere, obținerea avizelor poate fi gestionată și de firma de proiectare).

Acum rămâne să depuneți pachetul de documentație de proiect împreună cu contractul semnat de racordare la serviciul de gaz și să așteptați cele 14 zile prevăzute de lege, după care fie vi se va returna planul corectat pentru revizuire, fie vi se va permite să acționați.

Pasul #3 – lucrări de construcție și montaj pe teren

Atunci când etapa documentară este finalizată, puteți fie să începeți căutarea unei firme de construcții, fie să încredințați instalarea conductei de gaz pe teren organizației care a realizat proiectul (dacă aceasta deține licența corespunzătoare). Aici se va întocmi un deviz cu lista lucrărilor viitoare și costul acestora.

Dacă prețul este convenabil – se semnează contractul. Pentru a vă asigura, merită să specificați clar termenele de execuție a lucrărilor și să prevedeți în secțiunea privind plata o clauză conform căreia decontarea integrală se va face numai după aprobarea conductei de gaz de către comisie.

Dacă însă costul este extrem de ridicat, puteți exclude din deviz lucrările care nu necesită autorizație și calificare, pentru a le efectua personal (deși nu orice organizație va fi de acord cu acest lucru) sau puteți căuta o firmă mai ieftină.

După finalizarea lucrărilor de montaj privind așezarea și distribuirea țevilor, antreprenorul trebuie să furnizeze documentația de execuție. Pentru verificarea și aprobarea tronsonului de conductă de gaz se convoacă o comisie formată din reprezentanți ai serviciului de gaz, ai firmei de construcții-antreprenor, ai inspectorilor de supraveghere arhitectural-constructivă, ai protecției muncii și ai proprietarului casei.

La momentul recepției de către comisie a lucrărilor de montaj, toate echipamentele cu gaz specificate în proiect trebuie să fie instalate și pregătite pentru conectarea „combustibilului albastru”.

Comisia emite o decizie într-un termen de 2 până la 4 săptămâni, după care va trebui să achitați factura de supraveghere tehnică. Acum puteți încheia contractul de furnizare a gazului, de întreținere a conductei de gaz și a echipamentului interior, și să sigilați contorul. De asemenea, proprietarul casei va trebui să urmeze instrucțiuni de securitate la serviciul de gaz.

Pasul #4 – conectarea conductei și pornirea sistemului

Etapa finală de gazificare a casei – racordarea secțiunii verificate a conductei de pe teritoriul dumneavoastră la conducta principală de gaz. Această sarcină este îndeplinită de angajații serviciului de gaze după plată și stabilirea termenelor împreună cu dumneavoastră.

Specialiștii în gaze trebuie să aducă țevile la conducta principală până la teren, să conecteze conducta dumneavoastră la sistem, să verifice presiunea și să efectueze o pornire de probă.

La momentul verificării echipamentului și al primei livrări de gaz, este necesar să chemați un angajat al organizației cu care a fost încheiat contractul de service.

După deschiderea supapei ramificației, acesta trebuie să stabilească modul optim de funcționare pentru aparate, să se asigure de funcționarea corectă a acestora și să ofere instrucțiuni de exploatare. După aceasta, se semnează procesul-verbal de predare-primire a lucrărilor, a cărui copie se anexează la proiect și se depune în arhivă.

Nuanțe ale gazificării pe terenul aferent casei

Deși majoritatea lucrărilor de distribuire a comunicațiilor de gaz sunt efectuate de firma contractantă, proprietarului casei nu i-ar strica să înțeleagă ce și cum. La urma urmei, dacă specialiștii sunt responsabili pentru siguranța conexiunilor și instalarea sistemului, atunci alegerea și cumpărarea aparatelor de gaz va trebui făcută de sine stătător. Și despre designul peisagistic al terenului și interiorul casei merită să vă faceți griji din timp.

Alegerea variantei de amplasare a conductei

Pentru aducerea gazului la casă, se poate instala un sistem care trece pe deasupra solului sau subteran. Prima variantă se realizează mai repede și, de asemenea, va fi mai ieftină.

Țevile conductei de gaz supraterane trebuie să fie amplasate la cel puțin 50 cm de la nivelul solului, pentru care sunt fixate pe suporturi din material ignifug și fixate pe pereții casei cu console speciale.

Dar sistemul suprateran are și dezavantaje semnificative: țevile deschise sunt mai susceptibile la coroziune și deteriorări accidentale. În plus, vecinii necinstiți pot face cu ușurință o racordare ilegală la ele, iar aspectul casei cu greu va câștiga de pe urma împletiturii de țevi de culoare galben-strălucitor.

Prin urmare, dacă relieful terenului și bugetul proiectului permit, merită să vă gândiți la comunicații subterane. Un astfel de sistem este mult mai fiabil și mai sigur, deoarece este protejat de diverse accidente printr-un strat de sol; în plus, conductele nu strică aspectul terenului.

Dar construcția subterană va costa de 1,5-2 ori mai mult și va necesita mult spațiu liber: la o distanță de 2 m pe fiecare parte a conductei de gaz nu trebuie să existe nicio construcție. Un alt dezavantaj este dificultatea întreținerii, deoarece în cazul unei spargeri a țevii, va trebui să ridicați din nou solul și să căutați locul scurgerii.

Pentru amenajarea conductei de gaz subterane, va trebui să săpați un șanț adânc, astfel încât distanța de la partea superioară a țevii până la nivelul solului să fie de cel puțin 60 cm.

Dar alegerea tipului de sistem depinde și de astfel de nuanțe:

• Dacă ramura dumneavoastră va trece printr-un teren străin, proprietarul acestuia poate refuza să perturbe stratul fertil de pământ pentru o conductă subterană. Totuși, poate apărea și situația inversă – când vecinului nu-i va plăcea ideea unei conducte supraterane pe suporturi și va cere camuflarea construcției.
• Dacă pe teren apele subterane sau solul stâncos sunt situate aproape, este mai bine să optați pentru construcții supraterane.
• Dacă conducta va trebui să traverseze o autostradă sau să fie amplasată în apropierea unei linii electrice de înaltă tensiune – luați în considerare doar construcții subterane.

Există și conducte de gaz combinate, o parte dintre care trece pe sub pământ, iar a doua – prin aer. Dar această variantă este destul de complexă în proiectare și montare, de aceea se realizează, de cele mai multe ori, atunci când este necesar să „transferi” ramura peste drum.

Alegerea materialului pentru țevi

Pentru conducta de gaz trebuie achiziționate doar componente certificate, iar acest lucru se referă nu numai la țevi, ci și la diverse elemente de conectare și închidere – teuri, cruci, coturi, capace, mufe, adaptoare.

În ceea ce privește țevile – cel mai probabil, materialul și diametrul necesar vi le vor indica în serviciul de gaz sau la firma de proiectare-montare. Dar cele mai populare în prezent sunt două variante – cele tradiționale din oțel sau produsele relativ inovatoare din polietilenă.

Țevile din polietilenă depășesc de mai multe ori metalul în ceea ce privește durata de viață, datorită rezistenței la coroziune, rezistenței mecanice și elasticității, dar din cauza flexibilității nu pot fi utilizate pentru montarea pe suporturi.

În plus, țevile din polietilenă nu vor dezamăgi nici în climate cu ierni aspre (până la -45 de grade), iar cântăresc de 7 ori mai puțin decât „concurenții” metalici, ceea ce facilitează semnificativ montarea și transportul.

Un alt avantaj semnificativ – insensibilitatea plasticului la acțiunea curenților vagabonzi, prin urmare, conducta dumneavoastră nu va fi amenințată de deteriorări electrochimice.

Partea interioară a conductei de gaz și intrarea în clădire trebuie realizate doar cu țevi metalice (oțel sau cupru), construcțiile din polietilenă fiind interzise aici.

În schimb, țevile din oțel cu conținut scăzut de carbon sunt potrivite pentru orice conducte de gaz – interioare, subterane sau supraterane. Se îmbină prin sudare sau prin conexiuni fără sudură.

Pentru rețelele de înaltă presiune se recomandă utilizarea țevilor cu diametrul de cel puțin 5 cm, pentru distribuția în casă – de la 2,5 cm. Grosimea pereților pentru conducta subterană nu trebuie să fie mai mică de 0,3 cm, iar pentru cea supraterană – 0,2 cm sau mai mult.

Centrală termică sau cazangerie?

Tipul și caracteristicile tehnice ale cazanului pe gaze depind direct de suprafața încăperii încălzite. Pentru 150 de metri pătrați și 2 puncte de distribuție cu apă caldă, este suficient și un echipament mural, iar pentru o suprafață mai mare va fi necesar un cazan pe podea. Mai multe detalii despre alegerea cazanului pe gaze am discutat în articolul următor.

În încăperea cu cazanul trebuie instalată o hotă, iar în mod ideal – și un detector de gaz, care va avertiza despre o scurgere de monoxid de carbon.

Dacă puterea echipamentului de încălzire depășește 30 kW, pentru acesta va fi necesară o încăpere separată, iar la valori mai mici se poate instala cazanul în bucătărie sau într-o altă cameră a casei unde se poate amenaja un coș de fum.

Dacă suprafața vilei depășește 200 m2, iar puterea cazanului – 30 kW, va fi necesară amenajarea unei centrale termice separate, unde se pot amplasa nu doar un cazan pe gaze, ci și un boiler, un cazan cu încălzire indirectă și alte echipamente.

Pentru aceasta se alocă o încăpere separată de cel puțin 7,5 m3, obligatoriu cu fereastră, coș de fum, ventilație de alimentare și înălțimea tavanelor de cel puțin 250 cm.

Tarife pentru gazificare și metode de economisire

Conform noilor reguli de conectare la rețelele de gaz, menționate în Hotărârea nr. 1314, costul racordării depinde de categoria consumatorilor.

Pentru case particulare și vile există trei variante:

1. Când consumul de gaz nu depășește 5 metri cubi pe oră, racordarea va costa 1 000 de lei. Totodată, distanța în linie dreaptă de la cazanul pe gaze până la rețeaua de distribuție a gazului nu trebuie să depășească 200 m.
2. Pentru clădiri unde consumul estimat este planificat la nivelul de 5-15 m3/oră, racordarea la limita terenului va costa aproximativ 2 500 de lei.
3. Dacă volumul de consum depășește 15 m3/oră, se efectuează un calcul individual.

În acest cost intră elaborarea condițiilor tehnice de către organizația de distribuție a gazului și racordarea conductei de la gazoductul principal până pe proprietatea proprietarului.

Contra unei taxe suplimentare se poate negocia și efectuarea lucrărilor de montaj pe teren. De obicei, costul acestor servicii este mai mic decât cel al organizațiilor private, dar termenele de execuție sunt mult mai lungi, iar atunci când sunt foarte aglomerate, se pot prelungi pe o perioadă nedeterminată.

Întocmirea proiectului – un capitol separat de cheltuieli, care va costa de la 500 lei până la 5 000 de lei (depinde mult de regiune și de dimensiunile clădirii). Dacă alegeți o firmă care nu doar se ocupă de proiectare, ci și are licență pentru lucrări de montaj, puteți economisi până la 20-35%.

Întrebați-vă vecinii, poate și ei doresc să se conecteze la rețea, astfel costurile pentru materiale și multe lucrări vor putea fi împărțite.

Conectarea colectivă – încă o opțiune pentru cei care caută o modalitate de a-și conecta casa la gaz cu cele mai mici pierderi de fonduri. În plus, în multe localități există programe regionale de conectare și se acordă subvenții.

Mai detaliat, costul gazificării unei case private l-am discutat aici.

Concluzii și material video util pe această temă

Pentru a înțelege mai ușor nuanțele aducerii gazului la casa dumneavoastră, vă recomandăm să consultați o mică selecție de materiale video.

Despre întocmirea documentelor pentru conectarea la magistrala de gaz și despre costul unor tipuri de lucrări:

Ordinea de efectuare a lucrărilor de gazificare a casei – nuanțele conectării la conducta magistrală:

Etapele gazificării unei case private:

Și, în final, un sfat. Dacă magistrala este departe sau specificul terenului pune probleme dificile pentru aducerea conductei la teren, există o variantă alternativă de livrare a „combustibilului albastru” în casă – gazificarea autonomă cu un rezervor de gaz (gazgolder).

Ați finalizat recent gazificarea casei dumneavoastră și doriți să împărtășiți experiența cu alți proprietari de case de la țară? Lăsați comentariile dumneavoastră în secțiunea de sub articol – spuneți-ne cât v-a costat această acțiune, ați făcut ceva singuri sau ați încredințat întreaga lucrare specialiștilor? Ce țevi v-au recomandat pentru montarea gazoductului? Mulți utilizatori vă vor fi recunoscători pentru sfaturi.