Ce să faceți dacă ventilația în apartament și casă nu funcționează? Prezentare generală a posibilelor cauze și modalități de remediere

Recunoașteți, ventilația este cea mai discretă și, în același timp, cea mai importantă dintre instalații. Dar, din păcate, vă amintiți de ea doar atunci când simțiți lipsa sau funcționarea defectuoasă: geamurile se aburesc, fumul din bucătărie nu se elimină, iar mirosul din grupul sanitar strică atmosfera din întregul apartament.

Acestea sunt semnale că schimbul de aer este oprit sau redus semnificativ. Cum ar trebui să procedați dacă ventilația din apartament nu funcționează: ce să faceți pentru a o restabili? Vă vom spune ce măsuri să luați dacă, brusc, în casă/birou/apartament nu mai aveți aer de respirat.

Veți afla ce funcții îndeplinește sistemul de ventilație, cum să verificați funcționalitatea acestuia, precum și ce pași să urmați pentru a remedia defecțiunea. După citirea articolului, veți putea verifica singur ventilația și, în unele cazuri, să remediați problemele.

Tipuri de sisteme de ventilație

Clasificarea conductelor de aer depinde de modul în care circulă fluxurile de aer în ventilație:

• naturală;
• artificială.

După destinație, sistemele pot fi:

• de extracție (elimină aerul uzat din încăpere);
• de alimentare (furnizează oxigen în locuință).

Cel mai ieftin tip de ventilație este cel natural. Nu este nevoie să achiziționați echipamente costisitoare și nici să consumați energie electrică pentru funcționarea acestuia.

Cu toate acestea, sistemul natural de ventilare se poate dovedi ineficient în regiunile cu condiții meteorologice nefavorabile.

1,2 – Orificii de admisie; 3 – Conductă de evacuare. Calculul funcționării corecte a ventilației se realizează prin metoda ratei de schimb a aerului. Acest indicator este de 60 m³ pentru un locuitor al încăperii

Pentru realizarea ventilației artificiale este necesară montarea echipamentului de ventilație: instalație de alimentare și extracție, conducte de aer, recuperator, calorifer, filtre. Principalul avantaj al acestui tip este independența față de vreme. Aerul din încăpere este ventilat mecanic. Soluția optimă este combinarea ventilației naturale și artificiale.

Principiul de funcționare al ventilației

Cel mai răspândit tip de ventilare în blocurile noastre de apartamente este cel natural. Este o rețea ramificată de canale de evacuare, conectată la o coloană comună a clădirii rezidențiale. Un astfel de canal are ieșire în fiecare apartament: în baie și în bucătărie.

Orificiile de evacuare sunt acoperite cu grătare. Afluxul de aer are loc spontan prin ferestrele deschise, ventilatoarele ferestrelor PVC, neetanșeitățile din tocurile ferestrelor și ușilor, clapele de ventilație și dispozitive similare.

Ventilația de tip natural este asigurată prin acțiunea gravitației:

• diferența de presiune și temperatură între interior și exterior;
• forța vântului.

Dacă schimbul de aer lipsește, în încăpere se acumulează aer viciat, ceea ce duce la o stare de rău a locatarilor, ferestrele se aburesc, apare mucegaiul. Pentru îmbunătățirea microclimatului, oamenii trebuie să aerisească suplimentar locuința. În sezonul de iarnă, un astfel de pas nu permite utilizarea eficientă a căldurii și a electricității.

Dacă mișcării naturale a aerului îi stau în cale obstacole etanșe, de exemplu, ferestrele din plastic sau o garnitură eficientă în ușă, trebuie să vă ocupați de organizarea ventilației forțate. În acest caz, se recomandă instalarea ventilatoarelor în plafonul fals sau direct sub tavan.

Se instalează mai multe canale:

• pentru asigurarea cu aer proaspăt a camerelor;
• pentru evacuarea acestuia după contaminare din încăpere.

Pentru admisia aerului se aleg camerele de locuit, iar evacuarea fluxului de aer se realizează prin orificiile de evacuare situate în bucătării, băi comune, dușuri, toalete separate și băi.

În camerele de locuit, conductele de aer nu se instalează vizibil. În afară de grătarele de ventilație, nu trebuie instalate niciun fel de elemente de echipament.

Dacă sistemul de evacuare naturală nu funcționează în casă sau apartament, trebuie să contactați compania de administrare. Angajații acesteia vor identifica și remedia cauza defecțiunii. Dacă metodele banale de curățare a ventilației se dovedesc ineficiente, atunci în puțul de ventilație se coboară o cameră, cu ajutorul căreia se identifică cauza și locul blocajului.

Aceasta poate fi un blocaj creat de praful compactat, sau un dop de gheață etc. În caz extrem, puțul se desface la nivelul blocajului. Astfel de lucrări pot fi efectuate doar de angajații companiei de administrare căreia i s-a încredințat administrarea imobilului de locuit.

Cum să verificați funcționalitatea ventilației?

Puteți verifica singur cât de eficientă este ventilația în îndeplinirea funcțiilor sale.

Pentru aceasta, trebuie:

• deschideți fereastra;
• aplicați o foaie de șervețel sau de hârtie igienică pe canalul de evacuare.

Dacă foaia nu reacționează deloc, canalul este înfundat; dacă „se lipește” de grilă, înseamnă că ventilația funcționează corect.

Este interzis să verificați funcționalitatea ventilației cu foc (cu un chibrit aprins sau o brichetă). Dacă în puț s-a acumulat mult praf sau depuneri de grăsime, de la cea mai mică scânteie toate acestea pot lua foc.

Testarea eficienței sistemului de ventilație se efectuează la o temperatură exterioară de cel mult +5°C. În sezonul cald, parametrii fizici ai aerului din interiorul și exteriorul casei se egalizează, astfel încât nu are loc o mișcare naturală, adică gravitațională, a masei de aer.

Cauzele disfuncționalității sistemului de extracție

Să examinăm cele mai frecvente cauze care afectează calitatea schimbului de aer și să aflăm cum să le remediem. Unele pot fi rezolvate independent, iar pentru a soluționa anumite tipuri de probleme va fi necesar să apelați la angajații de la JEC, UC sau asociația de locatari.

Ventilația este înfundată cu resturi

Cea mai banală cauză este resturile din puțul de ventilație. Pentru a constata acest fapt, trebuie să scoateți grătarul și să examinați canalul cu ajutorul unei lanterne. Dacă resturile sunt la îndemână, puteți curăța blocajul cu aspiratorul. În cazul în care resturile sunt prea departe, este interzis ca locatarii să le îndepărteze singuri.

Sistemul a fost afectat de vecini

Funcționarea ventilației poate fi afectată de instalarea de către vecini a unor echipamente suplimentare, a unui ventilator puternic sau a unei hotei de bucătărie, care elimină forțat aerul uzat prin canal. La vecini, sistemul de ventilație funcționează excelent, dar fluxul rapid de aer formează o barieră, ceea ce împiedică funcționarea corectă a sistemului de evacuare în alte încăperi.

De asemenea, cauza poate fi modificarea planului de către vecini. Astfel de acțiuni, neaprobate de inspectoratul locativ, sunt considerate ilegale. Ele constituie o încălcare administrativă și atrag o amendă, adesea cu restaurarea completă a componentelor planului original.

Instalarea ferestrelor etanșe din plastic

În ciuda avantajelor noilor geamuri termopane (izolare fonică, izolare termică, simplitate a construcției), tocmai ferestrele pot fi cauza pentru care aerul stagnează în apartament.

Spre deosebire de ramele din lemn, acestea nu lasă aerul din exterior să pătrundă în încăpere. Cu ajutorul lor, apartamentul sau casa devine practic etanșă. Nu există aport de oxigen, iar sistemul de evacuare nu funcționează.

Soluția este simplă – asigurați o micro-ventilație. Cu toate acestea, odată cu aerul, în încăpere pătrund:

• zgomot;
• praf;
• frig.

În condițiile climatului aspru al regiunilor nordice, aceasta nu este cea mai bună soluție a problemei. Atunci se recomandă să acordați atenție echipamentelor moderne. De exemplu, MagicAir – stația sistemului de microclimat inteligent.

În interior sunt instalate trei filtre de purificare, datorită cărora în încăpere va circula aer curat și proaspăt, purificat de alergeni și mirosuri neplăcute.

Parametrii necesari pot fi setați chiar și de pe smartphone:

• nivelul dioxidului de carbon;
• umiditatea;
• temperatura.

Acest sistem vă va permite să uitați pentru totdeauna de problemele legate de ventilația din casă și apartament.

Dacă vă gândiți doar să înlocuiți ferestrele din lemn cu unele din plastic, acordați atenție modelelor cu supapă de admisie încorporată. O astfel de soluție va permite rezolvarea simultană a două probleme: etanșeitatea și circulația aerului.

Cum să asigurați funcționarea corectă a ventilației?

Dacă ventilația naturală este ineficientă, singura soluție este amenajarea circulației forțate a aerului. Cu această sarcină se descurcă instalațiile puternice de extracție, care elimină stagnarea aerului din încăpere și, de asemenea, permit scăparea de mirosurile neplăcute.

Montajul sistemului se efectuează în bucătărie sau în toaletă. Pornirea echipamentului se face după necesitate. Pentru confort, puteți configura pornirea hotei împreună cu lumina.

Cu toate acestea, trebuie să rețineți că hota va funcționa corect doar dacă ferestrele sunt întredeschise. Aerul extras de ventilator trebuie să fie înlocuit cu ceva. Iar dacă nu există de unde să-l ia, acesta poate fi preluat dintr-o altă hotă instalată de vecini, din toaletă și din alte încăperi.

Pentru a rezolva problema ventilației, vă pot ajuta supapele de admisie, care preiau aerul din exterior. Pentru instalarea lor se face o gaură în peretele exterior al casei. Astăzi, gama de supape de admisie este destul de largă. Cele mai populare sunt modelele destinate instalării între fereastră și calorifer.

Supapa reprezintă o clapetă reglabilă și un tub exterior. Tubul este protejat de o grilă împotriva pătrunderii apei de ploaie și a resturilor. În interiorul încăperii, în supapă se instalează o cutie fonoizolantă

Dezavantajele acestei construcții:

• dacă lângă supapă nu există o sursă de căldură, aerul rece coboară în jos și începe să „tragă”;
• funcționarea supapelor este eficientă doar la o diferență semnificativă de temperatură între interior și exterior;
• iarna poate trage chiar și dintr-o supapă închisă;
• pentru ca supapa de admisie să funcționeze corespunzător, o condiție necesară este buna funcționare a hotei din încăpere.

Înainte de a achiziționa o supapă de admisie, se recomandă să studiați cu atenție caracteristicile dispozitivului.

Astăzi crește popularitatea dispozitivelor de aerisire (brizere). Ele furnizează mai mult aer decât supapele. În plus, datorită prezenței filtrelor incorporate, în încăperea unde este instalat acest echipament se asigură curățarea aerului pe tot parcursul anului, iar iarna acesta se încălzește automat.

Un alt motiv pentru care ventilația dintr-o încăpere poate funcționa ineficient este lipsa spațiului de ventilație, prevăzut de norme, între podea și ușile interioare.

Circulația aerului în încăpere este perturbată și atunci când ușile interioare se lipesc prea strâns de podea. Distanța necesară de la ușă la podea este de 2 cm. Soluția problemei va fi instalarea unei grile de ventilație în partea inferioară a ușii.

O ventilație în casă organizată corespunzător va permite locatarilor să se simtă confortabil chiar și cu ferestrele și ușile închise.

Ventilația nu funcționează: unde să vă adresați?

Plângerea privind ventilația din apartament trebuie trimisă către compania de administrare, JEC sau conducerea asociației de locatari. În cerere, trebuie descrisă problema în detaliu. După aceasta, solicitarea va fi analizată și vi se va trimite o echipă pentru curățarea puțului de ventilație. Procedura se efectuează de pe acoperiș. De un cablu lung se atașează o greutate care este aruncată în puț și îndepărtează toate obstacolele din calea sa.

Totuși, în țara noastră nu totul este atât de simplu. De cele mai multe ori, după depunerea cererii, compania de administrare amână vizita inginerului. Și chiar și după vizita acestuia, problema nu se rezolvă. Problema este că în atribuțiile specialiștilor în ventilație intră doar curățarea canalului de evacuare, dacă este înfundat. Dacă cauza nu este un blocaj – aceasta este problema dumneavoastră.

Explicația acestui fapt revoltător este criptată în documentul SP 60.13330.2016 „Încălzire, ventilație și aer condiționat. Ediția actualizată a SNiP 41-01-2003”.

Conform articolului 4.7, ventilația încăperilor de locuit trebuie să se realizeze în mod natural prin aportul de aer prin orificiile din cercevelele ferestrelor, ferestrele de aerisire, traverse și canalele de ventilație. Pentru a stimula mișcarea naturală a aerului, acestuia trebuie să i se asigure un aport.

Dacă în trecut ramele din lemn asigurau un aport excelent de aer, construcțiile moderne din plastic fac încăperea practic ermetică. Aportul de aer lipsește, evacuarea nu funcționează, iar inspectorul recomandă aerisirea mai frecventă.

La întrebarea de ce nu funcționează ventilația în casă, inspectorul va explica că aportul de aer are nevoie de un traseu și va sfătui să țineți ferestrele întredeschise. În acest caz, se recomandă să luați inițiativa. Dacă nu este posibil să țineți geamurile și aerisitoarele ferestrei deschise constant, trebuie instalat un echipament suplimentar de ventilație: o supapă de evacuare sau o supapă de admisie în perete, un brizor sau un aparat de aer condiționat cu admisie de aer proaspăt din exterior.

Concluzii și material video util pe această temă

Verificarea și curățarea puțului de ventilație de unul singur:

Pentru a păstra etanșeitatea apartamentului și, în același timp, a asigura o circulație liberă a aerului, menținând un microclimat confortabil în interior, urmați recomandările simple:

• pentru curățarea canalului de ventilație, trebuie să vă adresați organizației care administrează blocul de apartamente (în cazul unei case particulare, această operațiune se efectuează pe cont propriu);
• lăsați ferestrele deschise în regim de microaerisire;
• aerisiți încăperea mai des.

Dacă măsurile descrise mai sus nu vă convin și doriți să uitați pentru totdeauna de problemele cu ventilația, soluția optimă este instalarea unui echipament suplimentar de ventilație, de exemplu, un brizor.

Doriți să împărtășiți propriile probleme cu ventilația sau să spuneți cum le-ați rezolvat? Vă rugăm să scrieți comentarii în blocul de mai jos, să adresați întrebări pe tema articolului, să publicați fotografii. Nu este exclus ca sfaturile dumneavoastră să fie foarte utile vizitatorilor site-ului.