Ventilație de evacuare prin perete spre exterior: instalarea supapei printr-un orificiu în perete.

Alexei Dediulin
Verificat de specialist: Alexei Dediulin
Autor: Elena Pîhteeva
Ultima actualizare: Martie 2026

Majoritatea materialelor noi și a construcțiilor prefabricate, introduse în domeniul construcțiilor și finisajelor, exclud aproape complet mișcarea liberă a aerului. Etanșeitatea asigurată de acestea, alături de avantaje, a adus un dezavantaj serios – perturbarea proceselor de ventilație.

Ele trebuie pur și simplu restabilite, deoarece, recunoașteți, fără o alimentare regulată cu aer proaspăt în încăpere, este imposibil să trăiți în ea!

Știm cum se rezolvă această problemă dificilă: ventilația de extracție prin perete către exterior va forma o mișcare normală a maselor de aer. Un dispozitiv de perete mic va asigura evacuarea fluxului uzat și un schimb excelent de aer.

Articolul propus de noi vă va familiariza cu subtilitățile alegerii unei supape pentru organizarea ventilației de extracție, cu regulile de instalare și exploatare a acesteia. Informațiile prezentate spre examinare sunt confirmate de materiale foto, scheme și instrucțiuni video.

Probleme tipice cu ventilația

Ventilarea naturală a încăperilor de locuit se bazează pe prezența microfisurilor, caracteristice pentru construcțiile de ferestre din lemn. Prin astfel de mici deschideri, aerul intra regulat din exterior și era eliminat din casă prin canalele de ventilație amenajate în construcții.

Astfel, în apartament se realiza o schimbare constantă a maselor de aer, contribuind la un nivel normal de umiditate, eliminarea mirosurilor neplăcute etc.

Reînnoirea regulată a masei de aer
Reînnoirea regulată a masei de aer, care are loc în mod natural prin etanșarea necorespunzătoare a cercevelelor ferestrelor și a ușilor, precum și prin aerisire, formează un microclimat optim pentru activitatea vitală, elimină excesul de umiditate, dioxidul de carbon și alte substanțe toxice dăunătoare

Schimbul de aer necorespunzător în casă – o problemă practic inevitabilă la realizarea măsurilor de reducere a pierderilor de căldură. Instalând ferestre și uși noi, încercând să minimizați pierderea de căldură, puțini se gândesc la ventilarea locuinței lor.

Dar curând problemele se manifestă sub formă de atmosferă înăbușitoare, înmulțirea mucegaiului în baie și alte fenomene similare. Curând, microclimatul anormal începe să afecteze negativ starea de sănătate a celor care locuiesc într-o astfel de casă.

Instalațiile de ventilație de alimentare de diferite tipuri și forme ajută să faceți față etanșeității excesive a încăperilor, dar pentru o ventilare normală, acest lucru poate fi insuficient.

Tirajul ventilației naturale de evacuare este adesea slab, sau chiar lipsește. Din cauza problemelor de construcție a sistemelor de ventilație, o parte din masele de aer care ar trebui eliminate din casă pătrund înapoi.

Umiditatea în încăpere din cauza lipsei ventilației
Lipsa ventilației sau organizarea sa incorectă este periculoasă nu numai pentru viața oamenilor. Umiditatea care se condensează pe suprafețe, neeliminată prin ventilare, devine cauza defectării premature a structurilor, instalațiilor și finisajelor.

Starea tirajului în sistemul de ventilație al casei sau apartamentului este influențată și de temperatura aerului de afară, mai exact, de diferența de temperatură dintre interior și exterior.

Iarna, această diferență este suficient de mare, ceea ce asigură un tiraj bun. Dar vara, diferența de temperatură dintre aerul exterior și cel interior nu este atât de semnificativă, iar acest lucru nu afectează prea bine calitatea tirajului.

Din aceste motive, ar trebui să vă gândiți la necesitatea instalării unor supape de evacuare speciale. Acestea vor asigura eliminarea rapidă și eficientă a aerului uzat din locuință și, de asemenea, vor preveni pătrunderea lui înapoi.

Consecințele mediului umed
Aerul viciat și mediul excesiv de umed favorizează dezvoltarea coloniilor de ciuperci, care amenință locatarii cu boli grave și distrugerea materialelor de construcție (+)

Varietăți de supape de extracție

Eficiența scăzută a ventilației de evacuare se explică adesea prin diverse cauze, de exemplu, obstrucția canalelor sau pierderea etanșeității acestora.

În clădirile multietajate, astfel de situații apar adesea din cauza unor greșeli în timpul renovărilor, iar eliminarea consecințelor erorilor și restabilirea stării normale a canalelor de ventilație nu este întotdeauna posibilă.

Montajul ventilatorului de evacuare
În funcție de locul de instalare a ventilației de evacuare, se utilizează un model orizontal sau vertical de supapă și un ventilator cu o capacitate suficient de mare (+)

În acest caz, supapele de evacuare pot fi mai mult decât potrivite. Construcția acestor dispozitive este foarte simplă, scopul lor principal fiind de a permite fluxurilor de aer să iasă afară și de a nu le permite să pătrundă înapoi. După tipul de instalare, astfel de supape sunt împărțite în orizontale și verticale, totul depinzând de direcția fluxului de aer.

Dacă fluxul de evacuare trebuie să se miște pe verticală, se alege o supapă cu instalare orizontală. Iar pentru evacuarea aerului pe orizontală, este necesară o supapă verticală. De obicei, modelele de supape de evacuare sunt dotate cu ventilator. Ele sunt utilizate acolo unde eliminarea aerului din încăpere trebuie făcută forțat.

Un alt aspect important – nivelul de zgomot emis de dispozitivul în funcțiune. Cu cât efectele sonore ale palelor supapei care se deschid și/sau ale ventilatorului rotativ sunt mai reduse, cu atât mai bine. Multe informații utile pot fi găsite în fișa tehnică a produsului.

Ventilație de evacuare în perete
Atunci când alegeți o supapă de evacuare care va fi instalată în perete, trebuie să luați în considerare grosimea acestui perete, precum și materialul în care va trebui realizată deschiderea.

Construcția dispozitivului de perete

O supapă de evacuare obișnuită este formată din trei părți principale:

  • flanșei;
  • clapetei;
  • grilajului decorativ.

Flanșa rotundă – este un element de conectare care permite atașarea supapei la canalul de ventilație. Grilajul reprezintă un element decorativ care maschează pur și simplu gaura din perete și, de asemenea, împiedică pătrunderea accidentală a resturilor mari. Baza construcției – clapeta.

Este o paletă mobilă, de configurație rotundă sau pătrată, fixată pe o axă. Se poate deschide doar într-o singură direcție, asigurând mișcarea corectă a fluxului de aer. Construcția poate include, de asemenea, un fir cu plumb, care permite menținerea supapei în stare închisă atunci când ventilatorul este oprit.

Dispozitivul supapei de evacuare
Ventilatorul axial de evacuare este format din următoarele elemente: cablu de alimentare (1), grilaj de admisie a aerului (2), întrerupător (3), cablu al întrerupătorului (4), rotor (5), jaluzele (6)

Pentru obiecte industriale se recomandă de obicei alegerea unei supape cu caracteristici bune de protecție împotriva exploziilor, dar pentru spațiile rezidențiale contează alte caracteristici. De exemplu, prezența unei garnituri de cauciuc care reduce nivelul de zgomot este utilă.

Una dintre versiunile comune ale supapei de evacuare este construcția tip „fluture”. Aceasta reprezintă două pale fixate pe o axă centrală. O altă construcție populară a acestor dispozitive se numește cu petale, incluzând o serie de pale instalate paralel care se mișcă după principiul jaluzelelor.

Instalarea unui ventilator axial pentru ventilația de tip evacuare se realizează conform unei scheme unice pentru toate sistemele:

Un astfel de ventilator este adesea montat în grupuri sanitare, băi.

Alegerea motivată a variantei potrivite

Cel mai adesea, supapele de extracție a ventilației în perete sunt realizate din metal sau plastic rezistent. Pentru condiții de temperatură și umiditate ridicate, de exemplu, pentru saună, produsele din plastic nu sunt potrivite, dar s-au dovedit excelent în situații mai puțin dificile.

Atunci când alegeți o supapă, trebuie să țineți cont de secțiunea acesteia: dreptunghiulară sau circulară.

Cel mai important indicator – viteza fluxului de aer pentru care este proiectat dispozitivul. Cele mai răspândite sunt considerate modelele proiectate pentru un debit de 4-6 m/s.

Ventilator de extracție
Pentru organizarea ventilației forțate de extracție într-un apartament sau casă, se poate folosi o construcție formată dintr-un ventilator și o supapă de reținere.

Dacă supapa este aleasă pentru un sistem de ventilație naturală, este foarte important ca elementele clapetei supapei să reacționeze chiar și la fluxuri mici de aer. Dar pentru sistemele cu tiraj slab, prezența unui ventilator de extracție este obligatorie, deci o asemenea sensibilitate nu este necesară.

Dar aici este important să alegeți un ventilator care să se potrivească ca putere în funcție de volumul încăperii pentru care se selectează dispozitivul. Astfel, pentru bucătărie se calculează puterea ventilatorului folosind un coeficient de creștere egal cu zece, iar pentru grup sanitar acest indicator poate fi de șapte unități.

În clădirile cu mai multe etaje, conducta de ventilație de extracție trebuie scoasă cu un metru deasupra acoperișului, pentru ca mirosurile neplăcute să nu pătrundă de la etajele inferioare la cele superioare.

Subtilitățile construirii ventilației de extracție în perete

În casele private și chiar în clădirile cu mai multe etaje, în multe cazuri este mai convenabil să se facă o ieșire de ventilație direct prin perete. Pentru aceasta se folosesc modele de supape de extracție cu ventilator, care se introduc într-un manșon de montare destinat amplasării lor.

Se pot folosi, de asemenea, modele de ventilatoare montate pe suprafață, care se fixează pe partea interioară a peretelui.

Montarea ventilatorului de extracție
Pentru montarea supapei de ventilație de evacuare în perete, mai întâi trebuie să faceți marcajul și să găuriți o deschidere de dimensiunea necesară.

Pentru instalarea unei astfel de construcții simple, va trebui să realizați o gaură suficient de mare pentru instalarea ventilației în peretele exterior al casei. Dar mai întâi trebuie să alegeți dispozitivul potrivit.

Modelele cu comandă manuală au un preț accesibil, dar sunt extrem de incomode în exploatare, deoarece va trebui să vă amintiți constant să porniți sau să opriți supapa de evacuare.

Montajul supapei de evacuare
Ventilatorul de evacuare se instalează pe partea interioară a deschiderii făcute în perete, iar clapeta de reținere și grila de protecție – pe partea exterioară.

Pentru a automatiza procesul, puteți utiliza un cronometru. Va trebui să alegeți un program orar, iar în conformitate cu aceste setări, supapa se va porni și opri la ora stabilită. Utilizarea unui senzor care reacționează la nivelul de umiditate din încăpere poate fi mai eficientă.

În acest caz, dispozitivul va începe să funcționeze atunci când aerul din încăpere devine prea umed, iar la scăderea umidității, ventilatorul se va opri. Atunci când alegeți dispozitive de reglare automată, asigurați-vă că setările efectuate anterior se păstrează la întreruperea alimentării cu energie electrică.

Pentru a asigura un schimb bun de aer în încăpere, este necesar să utilizați un ventilator suficient de puternic. Un agregat slab din acest punct de vedere nu va face față mișcării unui volum mare de mase de aer, iar ventilația va fi insuficient de eficientă.

Schema de instalare a supapei de ventilație de perete
Alegerea locului pentru instalarea supapei de ventilație de perete se bazează pe cerințele specificate în instrucțiunile producătorului dispozitivului.

La calcule, se folosește de obicei o formulă simplă:

М=О*В

Unde:

  • M – puterea necesară a ventilatorului;
  • O – volumul încăperii în care va fi instalat dispozitivul;
  • B – coeficientul de creștere a schimbului de aer.

Pentru a calcula volumul camerei, după cum se știe din cursul de matematică școlar, se poate face ca produsul dintre suprafață și înălțimea încăperii. Coeficientul de schimb de aer se determină în funcție de destinația încăperii.

Acest indicator trebuie să fie:

  • pentru toaletă separată – 8;
  • pentru bucătărie – 15;
  • pentru baie sau grup sanitar combinat – 20.

Rămâne doar să determinați volumul camerei și să îl înmulțiți cu coeficientul corespunzător pentru a obține un indicator care vă va ajuta să alegeți o supapă cu un ventilator suficient de puternic. Nu alegeți un model excesiv de puternic, deoarece acest lucru va provoca doar cheltuieli inutile și nu va afecta favorabil procesul de ventilație.

La calcularea puterii ventilatorului de extracție, trebuie să se țină cont de sensibilitatea acestui echipament la rezistența sistemului. Prezența unui grătar decorativ și a unei clapete poate reduce viteza de deplasare a fluxului de aer de trei până la cinci ori, și chiar de zece ori. Prin urmare, nu este recomandat să alegeți un dispozitiv cu dimensiuni și putere minime.

Performanța ventilatorului trebuie să fie suficientă pentru ca prin clapetă să iasă aerul viciat din încăperile alăturate, nu doar din camera în care este instalat dispozitivul. Înainte de a începe lucrările de instalare a clapetei de extracție cu ventilator, trebuie să alegeți un loc potrivit.

Orificiul pentru ventilația de extracție
Orificiul pentru clapeta de extracție este cel mai bine să fie făcut în partea superioară a peretelui exterior, o astfel de poziție contribuie la evacuarea eficientă a aerului viciat.

Pentru aceasta, se folosește un perete care este cât mai îndepărtat de locul unde se face admisia aerului proaspăt. De obicei, ventilația de alimentare se instalează în pereții sau ferestrele unor încăperi precum dormitorul sau sufrageria.

Pentru ventilația de extracție, este mai potrivită bucătăria sau grupul sanitar. Ca urmare, odată cu aerul viciat, sunt evacuate și mirosurile neplăcute, vaporii de apă în exces etc.

Orificiul pentru clapeta de extracție trebuie făcut în partea superioară a peretelui. Mai întâi se face marcajul, apoi se începe găurirea. Orificiul de dimensiuni potrivite se face cu un burghiu și o carotă inelară. Uneori este necesar să se utilizeze un instrument special cu vârf diamantat.

Orificiul pentru clapeta de extracție trebuie să corespundă, ca dimensiuni și configurație, dimensiunilor ventilatorului. De obicei, acesta este un dispozitiv rotund, dar uneori este mai comod să se utilizeze un dispozitiv cu carcasă pătrată. În acest caz, orificiul pentru clapetă trebuie săpat cu un perforator cu o daltă.

Orificiul pentru ventilația de extracție
Diametrul și forma orificiului din perete pentru instalarea clapetei de extracție trebuie să corespundă caracteristicilor ventilatorului cu care este echipat dispozitivul.

Astfel de lucrări sunt de obicei însoțite de o cantitate mare de praf, de care nici măcar utilizarea unui aspirator industrial nu salvează. Este necesar, înainte de a începe găurirea, să acoperiți suprafețele cu folie sau alte materiale adecvate pentru a le proteja de impurități.

Pentru găurirea pereților exteriori deosebit de groși din materiale rezistente, se poate folosi o mașină de carotat. Acesta este un echipament scump, pe care este mai ieftin să îl închiriezi decât să îl cumperi. Firmele specializate oferă serviciul de carotare la un preț relativ scăzut, care depinde de adâncimea găurii și de materialul peretelui.

Aparat de carotare
Pentru găurirea pereților groși la montajul supapei de evacuare a ventilației forțate, puteți închiria un aparat de forare cu carotă, care poate face față practic oricărui material.

În timpul funcționării unui astfel de echipament se utilizează răcirea cu apă. În același timp, se folosește un dispozitiv pentru colectarea materialului rezidual și a apei, dar o parte din aceasta va ajunge tot pe perete, acest aspect trebuie luat în considerare înainte de începerea lucrărilor.

După ce orificiul este pregătit și curățat de praf, în el trebuie introdusă o mufă, care este furnizată împreună cu supapa.

Acum trebuie marcate locurile de fixare a ventilatorului. Dispozitivul se fixează pe perete prin orificiile destinate acestui scop. Ca elemente de fixare se folosesc cel mai des dibluri de distanțare. De obicei, între mufă și perete rămâne un mic spațiu prin care poate pătrunde aerul în continuare.

Toate aceste fisuri se spumează cu grijă cu spumă de montaj, care va asigura etanșeitatea necesară a construcției. După aceasta, se poate începe instalarea supapei de evacuare. Trebuie să acționați cu mare atenție pentru a nu deteriora supapa în timpul instalării și pentru a nu permite pătrunderea resturilor de construcție în interiorul acesteia.

După instalare, trebuie să vă asigurați că clapetele supapei se mișcă liber, nu se blochează. După aceasta, pe partea exterioară a peretelui casei trebuie instalată o grilă decorativă, care va acoperi orificiul și va oferi construcției un aspect estetic.

Pentru a îmbunătăți eficiența funcționării supapei de evacuare și a reduce probabilitatea de înghețare în perioada de iarnă, se recomandă așezarea unui strat de material termoizolant în jurul mufei. Acest aspect trebuie luat în considerare la calcularea diametrului orificiului pentru supapa de evacuare.

Unii meșteri consideră mufa cu care este echipată supapa de evacuare ca fiind insuficient de rezistentă. Ei observă că, în cazul necesității de montaj, mufa poate fi deteriorată accidental și recomandă înlocuirea acesteia cu un segment de țeavă de plastic mai rezistentă, de diametru corespunzător.

Montarea ventilatorului de extracție
Construcția ventilației de evacuare trebuie să fie etanșă, de aceea, după instalarea elementelor principale ale dispozitivului, fisurile trebuie spumate cu spumă de montaj.

Dacă o astfel de țeavă se dovedește a fi puțin mai lată decât ventilatorul care se introduce în ea, se poate face o înfășurare din bandă izolatoare sau alt material potrivit, pentru ca dispozitivul să intre suficient de strâns.

Din interior, ventilatorul trebuie alimentat cu energie electrică. Cablul se duce la tabloul electric, iar la conectare, din motive de siguranță, se utilizează siguranțe fuzibile.

La instalarea supapei de evacuare în toaletă, baie, alimentarea electrică poate fi conectată astfel încât ventilatorul să se pornească simultan cu iluminatul. În acest caz, temporizatorul poate fi setat să se oprească după un anumit interval de timp de la stingerea luminii.

Pentru ca ventilarea prin extracție în toaletă și baie să funcționeze eficient, trebuie asigurată intrarea aerului în aceste încăperi. De obicei, în partea de jos a ușilor se montează grătare speciale de ventilație.

Montajul ventilatorului
Ventilatorul de extracție se fixează pe perete cu ajutorul diblurilor incluse în set, iar apoi se acoperă cu un grătar special.

În timpul utilizării supapei de extracție, trebuie să se țină cont de problema apariției blocajelor. Dacă pătrund resturi în interiorul dispozitivului, acest lucru poate duce la defectarea supapei și va îngreuna funcționarea ventilatorului.

Dacă acest lucru se întâmplă, dispozitivul va trebui demontat, curățat de impurități și reinstalat. Supapele de tip 'fluture' pot fi acoperite cu un strat de gheață în timpul iernii, ceea ce duce, de asemenea, la probleme în funcționarea mecanismului.

Concluzii și material video util pe această temă

Procesul detaliat de montare a ventilatorului și a clapetei de sens prin perete este descris în acest material video:

Aici este demonstrată funcționarea unui ventilator de extracție de mare putere cu clapetă de sens. Dispozitivul se remarcă prin durabilitate sporită și nivel scăzut de zgomot în timpul funcționării:

Ventilarea prin extracție – un element necesar pentru un schimb normal de aer în casă. Dacă este instalată corect, în încăperile de locuit se va menține o umiditate normală și un microclimat favorabil sănătății oamenilor.

Aveți experiență în montarea canalului de ventilație în perete? Sau aveți întrebări legate de subiect? Vă rugăm să vă împărtășiți părerea și să lăsați comentarii. Formularul de feedback se află mai jos.

Articolul a fost util?
Vă mulțumim pentru feedbackul dumneavoastră!
Nu (16)
Vă mulțumim pentru feedbackul dumneavoastră!
Da (112)
Comentariile vizitatorilor
  1. Serghei

    Mi se pare că problemele de ventilare au apărut la mulți. La utilizarea noilor construcții etanșe și a materialelor izolatoare, este necesar să instalați ventilație prin extracție chiar și la casa de vară. Înainte de a o face, este mai bine să studiați singur această problemă, deoarece nu toți meșterii își fac treaba în mod responsabil și calitativ, iar pot vorbi mult și pot percepe o plată nerezonabil de mare. După ce m-am familiarizat cu materialul, am notat pentru mine foarte multe puncte importante. Acum voi putea observa procesul de montare ca o persoană competentă în această problemă.

  2. Ventilația forțată este deosebit de relevantă în blocurile de apartamente. La noi, de exemplu, ventilația în baie nu funcționează deloc, orice am încercat. Să instalez un astfel de agregat... nu știu, mă sperie nivelul de zgomot, deși se spune că sunt silențioase. Într-o casă privată, da, varianta nu este rea, dar din nou – iar la înghețuri? Și ele vor influența, iar etanșeitatea nu va salva aici.

  3. Bună ziua tuturor! Vă rog, ajutați-mă cu un sfat!

    Am o casă privată. Am făcut o extensie din blocuri de spumă Poritep și în ea am făcut o baie combinată. Aș dori să fac o ventilare prin perete. Întrebarea este: trebuie instalată țeava în unghi cu pantă spre exterior (pentru ca condensul să curgă afară) sau poate fi orizontală? Trebuie izolată țeava? Dacă da, cu ce este mai bine? Mi s-a spus că există izolație tubulară din spumă. Este potrivită sau există alternative?

    Și încă o întrebare, puțin în afara subiectului, dar cred că se vor găsi cunoscători și aici. Tavanul brut din baie este din scânduri. Trebuie să pun barieră de vapori sau hidroizolație pe el? Ulterior, voi coborî tavanul cu aproximativ 10-15 centimetri și îl voi face din panouri!

    Și ultima întrebare – este necesar să ventilați acest spațiu? Dacă da, în ce mod? Cine nu îi este greu, desenați totul schematic cu explicații! Vă mulțumesc anticipat tuturor!

    • Expert
      Alexei Dediulin
      Expert

      Țeava, în special partea care va trece prin perete, trebuie izolată. Materialul pe care vi l-au recomandat este ideal pentru aceasta. Montați canalul orizontal, nu trebuie să faceți o pantă mare, nu mai mult de 1-2 grade. Pentru a nu se forma condens și pentru a nu pătrunde aer rece în interior, utilizați o clapetă de reținere.

      Acum, în ceea ce privește tavanul. Trebuie nu numai să îl acoperiți cu hidroizolație, ci și să îl izolați. La o montare corectă, nu va fi nevoie să faceți găuri tehnice suplimentare.

      Proiectul de ventilare trebuie gândit în cele mai mici detalii și totul calculat corect, pentru ca în baie să nu existe umiditate ridicată, din cauza căreia se va forma mucegai. Nu are sens să desenez o schemă, deoarece nu am date precise despre obiectul despre care este vorba.

  4. Alexandr

    Rămâne să clarificăm întrebarea principală: unde este autorizația de la serviciile specializate responsabile de starea tehnică a blocurilor de apartamente? Sau fiecare poate găuri pereții exteriori unde și cum dorește?

  5. Alexandr

    Am trimis un comentariu, a apărut un panou: “Comentariul dumneavoastră așteaptă verificarea”. Ce fel de verificare? De loialitate față de guvern, sau ce…

    • Expert
      Alexei Dediulin
      Expert

      Bună ziua! În ceea ce privește verificarea comentariilor: pe site funcționează moderarea prealabilă, așa că va trebui să așteptați câteva ore pentru ca moderatorul să verifice comentariul, după care acesta va deveni vizibil pentru toți vizitatorii site-ului.

      În ceea ce privește găurirea orificiilor tehnice pentru ventilare în pereții exteriori: dacă totul se face conform SANPIN, nu este nevoie să luați nicio autorizație. Desigur, integritatea peretelui exterior nu trebuie compromisă. De asemenea, nu uitați să coordonați această problemă cu ceilalți locatari. Am avut un caz când o cafenea a fost obligată să refacă partea exterioară a ventilației, de care s-au plâns locatarii clădirii.

      • Alexei, pereții exteriori sunt pereți portanți. Și nu întotdeauna se pot canela. De exemplu, conform anexei nr. 1 la hotărârea Guvernului Moscovei din 25.10.2011 nr. 508-PP. Punctul 11.12:

        La executarea lucrărilor de reamenajare și (sau) replanificare a spațiilor locative și nelocative din clădirile multietajate nu se admite: […] 11.12. Realizarea de canale în rosturile orizontale și sub panourile interioare de perete, precum și în panourile de perete și plăcile de planșeu pentru amplasarea cablajului electric, a distribuției conductelor (în clădirile multietajate de serii standard).

        Ventilația reprezintă o reamenajare. Dar, în același timp, există Hotărârea Guvernului nr. 508, în care nu se admite: “p. 11.4. Încălcarea rezistenței, stabilității structurilor portante ale clădirii, care poate duce la distrugerea acestora”. Adică, în orice caz, este necesară o autorizare, care este îndoielnic că va fi obținută.

  6. O ventilație similară în bucătărie, cu ieșire sub balconul apartamentului de la etajul 5, a fost instalată de proprietarul apartamentului de la etajul 4. Ca urmare, timp de mulți ani, toate mirosurile de bucătărie și fumul de țigară au pătruns în apartamentul de la etajul 5. Aceasta a agravat semnificativ starea de sănătate a chiriașului apartamentului de la etajul 5. El se sufoca constant, suferea foarte mult și a decedat. Existența hotei a fost descoperită recent. Proprietarul apartamentului de la etajul 4 este un angajat al poliției.

    Sfaturi?

    • Expert
      Alexei Dediulin
      Expert

      Bună ziua. Sfaturi cu privire la ce? Cum să mergeți în instanță și să dovediți prejudiciul adus sănătății? Cu greu se poate dovedi că această hotă a agravat starea de sănătate a chiriașului. În ceea ce privește eliminarea hotei ilegale, nu există dificultăți – o plângere la asociația de proprietari, Rospotrebnadzor, procuratură ș.a.m.d. Faptul că persoana respectivă este un angajat al poliției nu îi conferă imunitate.

Adăugați un comentariu

Piscine

Pompe

Izolație termică