Termenul de verificare a contoarelor de apă rece și caldă: intervale de verificare și reguli de efectuare a acestora
Printre diferitele articole de cheltuieli din bugetul familiei, plata serviciilor de utilități pentru mulți ruși rămâne una dintre cele mai semnificative. De aceea, pentru a nu plăti conform normelor supraevaluate și pentru a economisi puțin, în prezent se realizează instalarea dispozitivelor de contorizare a apei în apartamente și case, care trebuie să fie verificate periodic.
Este obligatoriu să respectați termenul de verificare a contoarelor de apă rece și caldă – acest lucru va permite depistarea la timp a defecțiunilor în funcționarea lor.
În acest material vă vom spune cum se efectuează verificarea contoarelor de apă, despre intervalele dintre verificări, precum și despre ceea ce îi așteaptă pe utilizatori în cazul nerespectării termenelor.
Cuprinsul articolului:
Reglementarea legislativă a verificărilor
Toate problemele legate de instalarea, inspectarea și punerea în funcțiune a contoarelor de apă din interiorul apartamentelor sunt reglementate prin Hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 06.05.2011, cu ultimele modificări. Potrivit acesteia, pentru funcționarea corectă a contoarelor de apă din apartament este responsabil exclusiv proprietarul locuinței.
Orice dispozitiv de măsurare nu este veșnic. Treptat, precizia măsurătorilor sale începe să scadă. Și aici nu contează dacă este un contor casnic, un aparat comun sau un echipament de laborator.
În toate cazurile, conform legislației ruse în vigoare, astfel de mijloace tehnice sunt supuse certificării și verificărilor (testelor) periodice privind corectitudinea funcționării.
Reducerea preciziei măsurătorilor la contoarele de apă are loc din cauza:
- defecțiunilor și uzurii elementelor interne – a rotorului și a mecanismului de numărare;
- apei de calitate proastă cu un conținut ridicat de săruri și metale;
- pătrunderii în conducte a impurităților – nisip, rugină etc.;
- deteriorării dispozitivului ca urmare a acțiunilor mecanice externe;
- usucării mecanismelor din interior din cauza întreruperii prelungite a alimentării cu apă;
- utilizării în producția dispozitivului a unor piese de calitate inferioară sau defecte.
Există o mulțime de factori care influențează precizia măsurătorilor. Chiar și prezența unui magnet în apropierea contorului afectează corectitudinea funcționării acestuia. Cu toate acestea, legea impune efectuarea verificării numai după expirarea perioadei de funcționare dintre verificări stabilită de producător pentru contorul de apă.
În același timp, dacă contorul de apă a încetat complet să funcționeze, prezintă fisuri în carcasă sau scurgeri, atunci trebuie înlocuit imediat. Nu se poate aștepta până la următoarea verificare conform pașaportului tehnic.
Dacă un specialist de la administrația locativă vine și vede dispozitivul de măsurare defect, vor urma amenzi și facturări nu în funcție de consum, ci conform normelor.
Producătorul contorului de apă stabilește intervalul dintre verificări. Legea reglementează doar cerința ca dispozitivul de măsurare să fie în stare de funcționare. Atâta timp cât este funcțional, calculul consumului de apă se face pe baza acestuia.
Dar dacă aparatul de măsurare este stricat sau a expirat termenul specificat în pașaportul tehnic de la ultima verificare, atunci compania de administrare sau asociația de proprietari încep să calculeze resursa conform normelor.
Norma de consum pentru alimentarea cu apă caldă în Federația Rusă este stabilită între 4,75, iar pentru apă rece – 6,93 metri cubi de persoană/lună. În realitate, fiecare locatar al unui apartament consumă de obicei în perioada respectivă aproximativ 1–3 metri cubi de apă caldă și rece la un loc.
Plata în plus efectivă conform tarifului ajunge astfel de două-trei ori mai mare. Și așa în fiecare lună. Există motive pentru instalarea contorului și menținerea lui în stare bună de funcționare.
Algoritmul testării contorului de apă
Pentru ca calculul consumului de apă să se facă pe baza contorului, acesta trebuie pus în funcțiune. Adică trebuie să dețineți un act corespunzător de la un angajat al organizației care furnizează servicii de utilități. Fără acest document, citirile aparatului nu sunt luate în considerare, calculul se face conform normelor.
La apropierea termenului de verificare, trebuie:
- Depuneți o cerere la organizația care deservește apartamentul pentru demontarea contorului de apă.
- După demontarea aparatului, predați-l spre verificare unei firme specializate care deține licența corespunzătoare.
- După una-două zile, obțineți actul de verificare și funcționalitate a contorului verificat, precum și aparatul de măsurare înapoi.
- Depuneți din nou o cerere la administrația locativă pentru montarea dispozitivului de măsurare și obțineți de la instalator actul de punere în funcțiune a aparatului.
- Transmiteți copii ale ambelor documente către compania de deservire.
După aceasta, calculul consumului de apă se face din nou pe baza contorului.
Nuanțele efectuării procedurii
Primul punct important – montarea și demontarea contoarelor se poate efectua independent sau prin invitarea specialiștilor dintr-o organizație externă (nu de la administrația locuințelor).
Legea stabilește doar necesitatea obținerii actului de punere în funcțiune, care poate fi semnat exclusiv de un reprezentant al organizației care administrează clădirea.
Încă un aspect deosebit de interesant – consumul de apă în zilele în care are loc verificarea. După demontarea contorului de apă, în locul său se instalează un furtun. Iar calculul pentru zilele în care s-a efectuat verificarea se va face conform normelor.
După ce dispozitivul de măsurare a apei va fi instalat de angajatul administrației și va fi emis documentul corespunzător, indicațiile sale vor fi din nou luate în considerare la formarea facturilor pentru consumul de apă.
În practică, de obicei totul arată astfel: proprietarul locuinței demontează contorul și îl dă la verificare, apoi pentru instalare și sigilare invită un angajat al companiei de administrare pentru a obține actul necesar.
Sau dispozitivul este pur și simplu schimbat cu unul nou, fără nicio verificare, iar apoi este chemat un angajat al administrației pentru a semna același act.
Verificarea contorului de apă la domiciliu
Pe lângă transmiterea contorului de apă pentru testare la o companie specializată, acesta poate fi verificat și direct în apartament. Astfel de testări se efectuează pe un echipament compact special, pe care executorul îl aduce cu sine.
Dacă dați contorul la o companie pentru verificare, o astfel de testare va costa de 1,5–2 ori mai puțin. Pentru chemarea unui specialist la domiciliu va trebui să plătiți bani suplimentari.
Costul verificării în diferite orașe din Rusia variază în jur de 25–100 lei. Plus banii pentru demontare și reinstalarea contorului la locul său. În același timp, chemarea maistrului de la administrație pentru semnarea actului de punere în funcțiune trebuie să fie gratuită. Dacă administrația cere bani pentru această procedură, este ilegal.
Cu toate acestea, un nou contoar de apă de uz casnic costă în magazin aproximativ 25–50 lei. Dacă modelul este electronic, cu transmitere automată a datelor către compania de administrare, atunci va fi mai scump. Dar un contor mecanic obișnuit costă chiar în jur de 25 lei.
Despre cum se efectuează verificarea contoarelor la domiciliu, citiți în acest material.
De aceea, mulți proprietari de locuințe, când se apropie termenele de verificare, deseori schimbă pur și simplu dispozitivul de măsurare cu unul nou, fără nicio reverificare a exactității măsurătorilor. Astfel, de multe ori, iese mai ieftin.
Intervalele de verificare a contoarelor
Frecvența verificării pentru fiecare contor de apă este stabilită de producător. Acesta efectuează un set de teste și le coordonează cu Gosstandart al Federației Ruse.
La vânzare există contoare cu interval de verificare atât de 4 ani, cât și de 10–15 ani. La alegerea unui contor, trebuie să vă uitați obligatoriu la această cifră din pașaportul tehnic. Cu cât intervalul de timp indicat este mai mare, cu atât va trebui să verificați mai rar și, dacă este necesar, să înlocuiți echipamentul de măsurare.
La achiziționarea unui contor de apă, este extrem de important să verificați când a fost efectuată ultima verificare. Inițial, aceasta este făcută de producător pe fabrică. Toate testele ulterioare trebuie, de asemenea, înscrise în pașaportul dispozitivului.
Dacă luați și instalați un contor cu intervalul de verificare aproape expirat, va trebui să îl înlocuiți din nou în scurt timp. Și aceasta înseamnă din nou cheltuieli pentru dispozitiv și lucrări de montare.
Consecințele în cazul încălcării termenelor
Nu trebuie să așteptați până la expirarea acestui termen. Mai bine efectuați verificarea cu o lună sau două înainte și nu vă faceți griji pentru facturile mari la alimentarea cu apă rece și caldă. În același timp, trebuie să rețineți și evacuarea apei, care se calculează, de asemenea, în funcție de volumul de apă consumat.
Dacă termenul de verificare a contorului a expirat, consumul de apă se calculează conform:
- mediu al consumului de apă al apartamentului din ultimele șase luni;
- normei stabilite de consum de apă per persoană;
- numărului de persoane care locuiesc în apartament.
Conform legii, atunci când proprietarul locuinței încetează să transmită datele de la contorul de apă, organizația de administrare nu are dreptul să calculeze conform normelor timp de trei luni.
Statul a prevăzut această perioadă de trei luni în cazul unor probleme temporare de bani ale plătitorului sau a neconsumării simple de apă timp de câteva luni. Dacă transmiterea datelor este reluată, atunci se face pur și simplu o recalculare în factură și gata.
Dar după trei luni de absență a datelor de la contor, compania de administrare are dreptul deplin să înceapă calcularea conform normelor medii.
Dacă plecați de acasă pentru trei luni sau mai mult, se recomandă să anunțați administrația locativă și să închideți alimentarea cu apă. Altfel, la întoarcere vă poate aștepta o surpriză neplăcută sub forma unei facturi pentru serviciile de locuințe și utilități.
Concluzii și material video util pe această temă
Verificarea contoarelor de apă – la ce să acordați atenție:
Verificarea contorului de apă – ce este și pentru ce:
Cum se desfășoară verificarea la domiciliu:
Trebuie să vă îndepliniți întotdeauna obligațiile. Verificarea periodică a contoarelor de apă este una dintre aceste obligații ale proprietarului unei locuințe conectate la alimentarea cu apă.
Dacă întârziați verificările, fie intenționat, fie pur și simplu uitând de ele, vor urma inevitabil sancțiuni din partea societății de administrare. Legal, acestea vor fi pe deplin îndreptățite, așa că nu merită să amânați verificarea.
Aveți întrebări legate de subiectul articolului? Sau puteți completa materialul cu informații interesante? Vă rugăm, lăsați comentariile dumneavoastră, împărtășiți experiența, adresați întrebări în secțiunea de contact situată sub articol.
Verificarea contoarelor de apă la domiciliu fără demontare: termenele și subtilitățile efectuării verificărilor 
Clasamentul celor mai bune contoare de apă rece și caldă pentru apartament: zece modele + nuanțe de alegere a debitmetrelor 
Ordinea și regulile de instalare a contoarelor de apă: reguli de montare și sigilare 
Indicațiile contoarelor de apă: algoritmul de citire a indicațiilor și transmiterea lor către autoritățile de control 
Tipuri de contoare de apă: recenzie a diferitelor tipuri + recomandări pentru cumpărători 
Filtre de curățare grosieră și fină a apei: recenzie a tipurilor + instalare și reguli de conectare 
Cât costă racordarea la gaz a unei case private: prețul organizării furnizării de gaz 
Cele mai bune mașini de spălat cu uscător: clasamentul modelelor și sfaturi pentru cumpărători 
Ce este temperatura de culoare a luminii și nuanțele alegerii temperaturii lămpilor în funcție de nevoile dumneavoastră 
Înlocuirea cazanului pe gaz într-un apartament: documentarea înlocuirii + norme și cerințe principale
Interesant. Nouă ni s-au instalat contoarele cu mult timp în urmă, mai bine de 4 ani, cu siguranță. După ce au fost verificate și sigilate la instalare, nimeni nu a mai venit de atunci. Trebuie să merg personal la societatea de administrare pentru a scrie o cerere de verificare a contoarelor de apă? Nu vreau să primesc amenzi sau să plătesc conform normelor. Voi căuta pașaportul contoarelor pentru a verifica perioada de verificare, poate este de 10-15 ani și încă nu a sosit momentul.
Bună ziua. Din anumite motive, societatea de administrare are obiceiul de a aplica norme pentru propriile greșeli. Să aruncăm o privire la Hotărârea Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354. Avem nevoie de paragraful 81, partea 6:
“În urma verificării aparatului de măsurare, executantul întocmește un act de punere în funcțiune a aparatului de măsurare, în care se indică:
a) data, ora și adresa punerii în funcțiune a aparatului de măsurare;
b) numele, prenumele, patronimicul, funcțiile și datele de contact ale persoanelor care au participat la procedura de punere în funcțiune a aparatului de măsurare;
c) tipul și numărul de fabricație al aparatului de măsurare instalat, precum și locul instalării acestuia;
d) decizia de punere în funcțiune sau de refuz al punerii în funcțiune a aparatului de măsurare, cu menționarea motivelor unui astfel de refuz;
e) în cazul punerii în funcțiune a aparatului de măsurare, citirile acestuia la momentul finalizării procedurii de punere în funcțiune și indicarea locurilor de pe aparatul de măsurare unde sunt instalate sigiliile numerotate de unică folosință (sigiliile de control);
f) data următoarei verificări“.
Adică, dumneavoastră trebuie să aveți în posesie un document în care este menționată data aproximativă a verificării.
Acum vom analiza obligațiile părților în același document, însă de data aceasta în paragrafele 82-83:
“Furnizorul este obligat:
a) să efectueze verificări ale stării dispozitivelor individuale, comune (de apartament), de cameră de măsurare și distribuitoare instalate și puse în funcțiune, a faptului existenței sau lipsei acestora;
b) să efectueze verificări ale veridicității informațiilor prezentate de consumatori cu privire la citirile dispozitivelor individuale, comune (de apartament), de cameră de măsurare și distribuitoare, prin compararea acestora cu citirile dispozitivului de măsurare relevant la momentul verificării (în cazurile în care citirile acestor dispozitive de măsurare și distribuitoare sunt efectuate de consumatori).
83. Verificările menționate la punctul 82 din prezentele Reguli trebuie efectuate de către furnizor cel puțin o dată pe an, iar dacă dispozitivele de măsurare verificate sunt amplasate în locuința consumatorului, atunci nu mai des de o dată la 3 luni“.
Așadar, verificarea dispozitivului de măsurare este obligația furnizorului, nu o responsabilitate a consumatorului.
Cum se întâmplă aceasta:
“85. “85. Verificările menționate la punctul 82 din prezentele Reguli, dacă pentru efectuarea lor este necesar accesul în locuința consumatorului, sunt efectuate de către furnizor în următoarea ordine, dacă contractul care conține condițiile de furnizare a serviciilor comunale nu prevede altfel:
a) furnizorul trimite consumatorului, cu cel puțin 14 zile înainte de data verificării, printr-o metodă care permite determinarea datei expedierii acestui mesaj, sau îi înmânează sub semnătură o notificare scrisă privind data (datele) și ora preconizate ale verificării, privind necesitatea de a permite accesul la ora respectivă a furnizorului pentru efectuarea verificării, cu explicarea obligatorie a consecințelor inacțiunii consumatorului sau a refuzului său de a permite accesul furnizorului la dispozitivele de măsurare;
b) consumatorul este obligat să asigure accesul furnizorului în locuința ocupată de consumator pentru efectuarea verificării la ora specificată în notificare, cu excepția cazului în care consumatorul nu poate asigura accesul furnizorului în locuința ocupată de consumator din cauza absenței temporare, despre care este obligat să informeze furnizorul în termen de cel mult 2 zile înainte de data specificată în notificare, indicând alte date (date) și ore posibile de acces pentru efectuarea verificării, convenabile pentru consumator, iar data verificării propusă de consumator nu poate fi mai devreme de 2 zile de la data la care a fost primită propunerea de la consumator și mai târziu de 3 zile de la data specificată în notificarea privind efectuarea verificării;
c) furnizorul“ este obligat să efectueze verificarea la data și ora specificate la subpunctul “a” al prezentului punct, iar în cazul în care există o comunicare a consumatorului privind o altă oră, conform subpunctului “b” al prezentului punct – la data și ora specificate în acea comunicare. În urma verificării, furnizorul este obligat să întocmească imediat un proces-verbal de verificare în conformitate cu procedura stabilită prin prezentele Reguli;
d) dacă consumatorul nu a asigurat accesul furnizorului în locuința ocupată de consumator la data și ora specificate în notificarea privind efectuarea verificării sau în comunicarea consumatorului prevăzută la subpunctul “b” al prezentului punct, și, în același timp, în ceea ce privește consumatorul care locuiește în locuință, furnizorul nu dispune de informații privind absența temporară a acestuia din locuința ocupată, furnizorul întocmește un proces-verbal de refuz al accesului la dispozitivul de măsurare;
e) furnizorul este obligat să efectueze verificarea și să întocmească procesul-verbal de verificare în termen de 10 zile de la primirea de la consumatorul, în privința căruia s-a întocmit procesul-verbal de refuz al accesului la dispozitivul de măsurare, a unei declarații privind disponibilitatea de a asigura accesul furnizorului în încăpere pentru verificare“.
Așadar, data este stabilită de Asociația de Proprietari și vă trimite dumneavoastră o notificare cu privire la data verificării chiar cu 2 săptămâni înainte. Cum se înregistrează faptul verificării:
“85(1). Actele menționate la punctele 62, 81(11), 82 și 85 din prezentele Reguli sunt întocmite de furnizor imediat după încheierea verificărilor corespunzătoare.
Actele sunt semnate de reprezentantul furnizorului care a efectuat verificarea și de consumator (reprezentantul acestuia) și cuprind următoarele informații:
a) data, locul, ora întocmirii actului;
b) circumstanțele în legătură cu care s-a efectuat verificarea și încălcările constatate;
c) lista persoanelor care au participat la verificare și la întocmirea actului;
d) semnăturile furnizorului (reprezentantului său), ale consumatorului (reprezentantului său);
e) mențiunea privind refuzul consumatorului (reprezentantului său) de a semna actul respectiv, inclusiv informații privind motivele unui astfel de refuz (dacă există);
f) obiecțiile (poziția) consumatorului (reprezentantului său) în legătură cu încălcarea constatată;
g) alte circumstanțe legate de încălcarea constatată.
85(2). Un exemplar al actului se transmite consumatorului (reprezentantului său), inclusiv prin înmânare sau prin trimiterea unei scrisori recomandate
“.Iar acum, ceea ce îi sperie pe consumatori unii administratori necinstiți, atunci când ei înșiși ratează verificarea:
“85(3). În cazul întocmirii procesului-verbal de refuz al accesului la dispozitivul de măsurare prevăzut la punctul 85 din prezentele Reguli, după expirarea a 3 perioade de facturare de la data întocmirii unui astfel de proces-verbal, furnizorul are dreptul să calculeze plata pentru serviciile comunale pe baza normei de consum al serviciilor comunale, ținând cont de numărul de persoane care locuiesc permanent și temporar în locuință, inclusiv cel indicat în actul întocmit în conformitate cu punctul 56(1), precum și ținând cont de un coeficient de majorare începând cu data de 1 a lunii în care a fost întocmit un astfel de act. Valoarea coeficientului de majorare se consideră egală cu 1,5“.
Iată unde sunt, normativele și coeficientul majorat – în cazul în care dumneavoastră, fiind notificat de vizita societății de administrare, ați refuzat accesul acestora timp de 17 zile. Practic, așa se verifică toate dispozitivele de măsurare. La noi nu se trimit notificări, se merge pe la case – dacă nu v-au găsit sau nu au putut pătrunde în interior, vă lasă o hârtie prin care vă roagă să sunați și să stabiliți data verificării în termen de atâtea zile. Este uimitor, dar pe multe portaluri, inclusiv juridice, am întâlnit recomandări contrare. Adică, anunțați dumneavoastră societatea de administrare că trebuie să vă verifice, altfel veți primi o amendă.
V-aș sfătui, desigur, să vă uitați în act și să verificați data. Altfel, vor spune mai târziu că au trimis notificarea și au venit acasă, dar nu era nimeni, iar faptul că nu există hârtia poate că ați ascuns-o intenționat. Aici vă puteți aștepta la orice, cu simpla încredere nu ajungeți departe.
La început, când contoarele de apă abia începeau să apară, oamenii își foloseau ingeniozitatea pentru a le încetini viteza. De regulă, cel mai bun mijloc era magnetul. Cu toate acestea, acum toate dispozitivele sunt protejate cu sigilii antimagnetice. De aceea, merită să acordați atenție acestui factor. Mai târziu, nu veți putea demonstra angajaților companiei de verificare că contoarele s-au defectat din vina dumneavoastră, și va trebui să scoateți bani serioși.
Serghei, nu pot spune exact cum este conform normelor, dar noi înșine am chemat inspectorii. Ne-a fost teamă că ulterior ni se vor prezenta sume uriașe de plată, deoarece termenul de exploatare expirase. Totuși, după verificare, ni s-a permis să folosim în continuare contoarele, aparatele funcționează excelent. Consider că însuși consumatorul trebuie să fie interesat în primul rând de verificare.
Consumatorul este interesat să nu i se calculeze conform normativelor și să nu i se aplice o amendă. Iar de verificări este interesată administrația locativă, pentru că toți se tem că contoarele sunt fraudate sau li se aplică magneți.
Adică, rezultă că termenul de verificare între intervale este stabilit chiar de producător, acesta coordonând cu Rosstandard și fixându-l în pașaportul produsului? Altfel, instalatorul de la societatea de administrare îmi cere în formă ultimativă să efectuez verificarea/înlocuirea acestuia doar pentru că au trecut 4 ani de la contorul de apă caldă (în pașaport termenul este de 6 ani).
Bună ziua. Data următoarei verificări a dispozitivului individual de măsurare poate fi indicată în chitanța dumneavoastră, în contul personal, în actul de recepție al verificării anterioare, sau în contractul de dare în exploatare. Regula de 4 și 6 ani a fost de mult anulată, deși conform pașaportului aparatului totul este strict individual. Executorul are dreptul să reprogrameze termenele de verificare.
Sunteți avocat sau reprezentant al societății de administrare? Exprimați-vă mai exact. Regula de 4 și 6 ani a fost de mult anulată, deși conform pașaportului aparatului totul este strict individual. Dacă a fost anulată – atunci când și de cine? Pură samavolnicie – fac ce vreau! Executorul are dreptul să reprogrameze termenele de verificare! Adică, pregătiți-vă, oameni, de bani!
Bună ziua. Vă explic. Prin Hotărârea Guvernului Moscovei au fost anulate termenele fixe de 4 și 6 ani, însă prin Hotărârea Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 06.05.2011 se precizează că termenele de verificare se stabilesc conform documentației tehnice a aparatelor de măsurare.
De obicei, conform pașaportului aparatului, acestea sunt de 6 ani pentru contorul individual de apă rece și de 4 ani pentru apa caldă, de unde au apărut inițial aceste norme la nivel legislativ. Totuși, dacă există suspiciuni de intervenție asupra funcționării contorului individual ori de funcționare incorectă a acestuia, verificarea poate avea un caracter extraordinar.
P.S. Și eu am acasă un contor individual, nu eu stabilesc normele.