Până la ce etaj se gazifică casele: norme legislative și reguli de gazificare a blocurilor

Numărul clădirilor înalte crește în fiecare an, odată cu posibila lor înălțime. Și cu cât omul „se înalță” mai sus, cu atât apartamentul este mai scump. Dar, în același timp, nu toate facilitățile moderne sunt accesibile fericiților posesori de vedere panoramică asupra orașului. În documentele legislative, anterior se reglementa strict până la ce etaj se gazifică casele, însă normele și legile se schimbă constant, datele din documentele recomandative și obligatorii diferă.

Sunteți de acord că, atunci când vă așteptați, de exemplu, la o locuință mult așteptată într-un bloc nou, doriți să cunoașteți din timp toate nuanțele și posibilitățile tehnice.

Când „combustibilul albastru” va apărea în fiecare apartament, se poate gazifica întregul bloc înalt cu un rezervor autonom de gaz, până la ce etaj va ajunge gazul din rețea și ce documente reglementează regulile de alimentare cu resurse a clădirilor de apartamente? La acestea și la multe alte întrebări vom încerca să vă răspundem în detaliu.

Documente care reglementează gazificarea

Legea stabilește că pe un teren înregistrat oficial ca IZS (construcție individuală de locuințe) nu se pot construi case a căror înălțime deasupra nivelului soclului depășește 3 etaje sau 12 metri de la sol până la nivelul creastei acoperișului.

Chiar și conform vechilor normative și legi, restricțiile privind gazificarea începeau doar de la etajul 5. Prin urmare, noi, inițial, când discutăm până la ce etaj sau înălțime deasupra nivelului solului nu se poate introduce gazul, am lăsat intenționat deoparte IZS și am început să vorbim despre posibilitățile de dotare a blocurilor de apartamente începând de la al 5-lea nivel.

Pentru început, să înțelegem alimentarea autonomă cu gaz.

„Regulamentul tehnic privind siguranța echipamentelor de gaz menajer” la punctele 1.2 și 1.3 prevede că alimentarea cu combustibil din instalațiile cu rezervoare se poate face în clădiri de până la 10 etaje, iar în cazul aplicării instalațiilor cu butelii de grup — nu mai mult de 5 etaje.

Adică, alimentarea autonomă este posibilă de la 5 la 10 etaje, în funcție de tipul dispozitivelor utilizate în distribuție; mai sus, probabil nu veți reuși să amenajați alimentarea.

Unul dintre primele documente care reglementau alimentarea cu gaz din rețea a blocurilor înalte a fost SNiP 2.08.01-89 „Clădiri rezidențiale”. Acesta conține o interdicție privind instalarea cazanelor pe gaz și a țevilor de aducțiune aferente deasupra etajului 5, însă plitele pe gaz sunt permise până la etajul 11.

Documentul și-a pierdut valabilitatea în 2003, fiind înlocuit de SNiP 31.01.2003 „Clădiri rezidențiale multifamiliale”, care, apropo, a fost înregistrat ca obligatoriu de executat la nivel de stat.

Dar și acolo era stipulat că, în clădirile cu înălțimea de la 11 etaje, este permisă instalarea aparatelor electrice pentru prepararea hranei. În același timp, sunt permise cazane cu cameră de ardere închisă. Apropo, din anumite motive, mulți oameni susțin că și acest document, la fel ca cel din 1989, interzicea complet alimentarea cu gaz în clădirile înalte cu multiple etaje.

De asemenea, este uimitor că aceste 2 documente sunt încă recomandate și prezentate ca fiind actuale, deși ambele și-au încheiat valabilitatea.

Rețineți că, în condiții specifice și atunci când nu este posibilă amenajarea unei alte surse, chiar și conform vechiului SNiP, erau permise cazane cu cameră de ardere închisă.

În schimb, în locul lor au apărut SP din 2011 și apoi din 2016. Tocmai în ediția actualizată, punctul privind înălțimea în cazul gazificării a fost eliminat cu totul. În acestea nu se reflectă nicio informație referitoare la etajul la care se limitează furnizarea combustibilului „albastru”.

Iar la 6 iunie 2019, prin ordinul Ministerului Construcțiilor, a fost pus în aplicare SP 402.1325800.2018 «Clădiri rezidențiale. Reguli de proiectare a sistemelor de consum de gaz», destinat conductelor în care se utilizează gaz conform GOST 5542, cu o presiune de până la 0,005 MPa inclusiv. Acesta este exact unul dintre cazurile în care SP a fost introdus în registru ca fiind obligatoriu de executat.

Și imediat se poate remarca la paragrafele 5.16-5.18, în care sunt indicate instrucțiunile de amplasare a dispozitivelor de consum de gaz, în clădirile de locuit colective cu înălțimea de cel mult 28 de metri. În același timp, nu există nicio interdicție de instalare peste această normă. De ce tocmai 28 de metri?

Deoarece prin reglementările de siguranță se normează că, în clădirile cu înălțimea mai mare de 28 de metri, este necesară coordonarea cu MChS și cu alte structuri.

Să mai analizăm două documente. SP 60.13330.2012 «Încălzirea, ventilația și climatizarea aerului» și SP 41-108-2004 «Alimentarea cu căldură pe apartamente a clădirilor rezidențiale cu generatoare de căldură pe combustibil gazos» — se specifică aproape explicit că nu există restricții privind gazificarea clădirilor înalte de locuit nici pentru 5, 10, 11 etaje și mai sus.

Adică, teoretic, este oficial permis și posibil la nivel legislativ, dacă dezvoltatorul realizează coordonările corespunzătoare și toate condițiile sunt îndeplinite.

Gazificarea este oficial permisă în fiecare casă la nivel legislativ. Dar aceasta nu înseamnă deloc că fiecare casă poate fi ușor gazificată în orice moment.

În practică însă, realizarea celor planificate este problematică, deși este pe deplin posibilă, cu atât mai mult cu cât posibilitățile tehnice moderne o permit.

Un număr imens de nuanțe încă nu permit adesea construirea de clădiri înalte cu alimentare cu gaz.

Gazul din rețea în blocul înalt

De regulă, astfel de lucrări se efectuează încă în faza de proiectare a clădirii înalte. Cu toate acestea, dezvoltatorii sunt extrem de reticenți în a realiza această procedură. Și iată de ce? Să înțelegem mai întâi cum are loc, în general, introducerea gazului de conductă în apartamente.

Din rețeaua de distribuție, combustibilul ajunge în sistemul de gazoducte. De acolo, acesta merge către consumatori prin ramificații. Nu întotdeauna reușește să fie furnizat gazul într-o casă obișnuită din cauza suprasolicitării liniei.

Este necesar să se ocolească cea mai apropiată intrare către conductele de gaz, adesea chiar către rețeaua de abonați vecină, deoarece capacitățile gazoductului nu sunt nelimitate, iar furnizarea gazului în zonele dens populate la presiunea cerută de lege este practic nerealistă dintr-o singură poziție magistrală.

Conform CTU, pentru a ocoli obstacolele în alimentarea cu combustibil, uneori trebuie să se plătească literalmente milioane. Și aici este un bloc de apartamente, și încă un bloc înalt. Imaginați-vă numărul de abonați. Adică, pentru a asigura cu gaz o singură astfel de casă, poate fi necesară o linie magistrală separată.

Sistemul magistral de alimentare cu gaz, la construcție, de obicei nu este dimensionat pentru fiecare proprietar de bloc de apartamente, ci doar aproximativ în funcție de numărul posibil de abonați. De aceea, pentru blocurile de apartamente din orașe dens populate, trebuie prevăzută o linie suplimentară, ceea ce este costisitor din punct de vedere financiar.

Dar acestea nu sunt toate „pietrele de poticnire”. În documentele normative, inclusiv în SP-ul menționat mai sus, introdus la 6 iunie, există o serie de cerințe tehnice complexe.

Pentru introducerea gazului în clădire, trebuie respectate următoarele condiții:

1. Existența a 2 încăperi izolate pentru elaborarea structurii ramificațiilor.
2. Un sistem special de ventilare și evacuare, capabil să elimine produsele de ardere din toate apartamentele.
3. Plafoane de coridor, de cel puțin 1,6 m înălțime, cu un grad sporit de rezistență la foc.
4. Proiectul clădirii care să permită instalarea coloanelor în încăperile de bucătărie și pe palierele scărilor.
5. Un număr mare de armături de închidere pe fiecare tronson al rețelei.
6. Echipament de presiune ridicată și reglarea acestuia pentru o alimentare de calitate cu gaz la nivel de apartament.
7. Dotarea ferestrelor, unde este amplasat echipamentul de gaz, cu o construcție de sticlă ușor de deblocat.
8. Sistemul „gaz-control” pe plite și centrale termice.
9. Avertizare de urgență și dispecerizare.
10. Puterea centralelor termice de peste 50 kW exclusiv în încăperi izolate ale apartamentului.
11. Existența detectoarelor de gaze cu sistem automat de întrerupere a alimentării cu gaz.

În plus, același „Regulament tehnic privind securitatea echipamentului de gaz domestic”, dar de această dată fără a se uita către rezervoarele de gaz și instalațiile cu butelii, impune efectuarea alimentării doar în acele clădiri a căror înălțime va permite asigurarea posibilității practice de stingere a incendiilor.

În același timp, există o clauză nescrisă conform căreia acest lucru permite, de asemenea, dotarea cu un sistem local de prevenire a incendiilor.

Sistemul „gaz-control” întrerupe alimentarea cu gaz către plită la stingerea flăcării arzătorului. Funcționează pe principiul unei supape de închidere, similară celei instalate în centralele termice pe gaz.

Astfel, alimentarea parțială a clădirii înalte este practic imposibilă, iar costul final al lucrărilor pentru asigurarea completă cu gaz, chiar și în faza de proiectare, va părea exorbitant.

Specialiștii susțin că efectuarea unor astfel de lucrări într-un bloc de apartamente înalt obișnuit este pur și simplu nerentabilă și dificilă din punct de vedere tehnic.

Care este pericolul gazificării?

Ce este gazul lichefiat menajer? Este un amestec de propan și butan, fără culoare și fără un miros distinct. Când spunem „miroase a gaz”, comitem o eroare tehnică, deoarece combustibilul în sine nu are niciun miros.

I se adaugă un odorant – etilmercaptan, care are un miros neplăcut caracteristic, asemănător cu ouăle stricate sau chiar cu carnea alterată. Acest lucru este necesar pentru ca o persoană să poată detecta la timp o scurgere prin intermediul simțului olfactiv.

Gazul lichefiat, după cum ne amintim de la lecțiile de chimie, este mai greu decât aerul. La o scurgere, el „curge” în primul rând în încăperile de subsol, umplându-le. În plus, de fapt, între 5% și 15% din gazul din volumul de aer al încăperii poate provoca cu ușurință otrăvirea unei persoane și chiar incendiu/explozie.

În fiecare an crește numărul de case gazificate. Și odată cu ele, numărul victimelor exploziilor de gaz menajer. În 2018, au avut loc 12 incidente grave în țară, cu consecințe severe, și aceasta doar în 3 luni.

Un număr imens de tragedii majore s-au produs în blocurile de apartamente și în 2019 din cauza manipulării necorespunzătoare a gazului sau a stării tehnice proaste a liniilor de combustibil.

La 31 decembrie 2018, în urma exploziei de gaz menajer de la Magnitogorsk, au fost distruse 35 de apartamente. Au decedat 39 de persoane, dintre care 6 copii.

O explozie chiar și într-o casă privată cu un etaj răpește vieți și provoacă distrugeri grave. Dar aici este un bloc înalt cu mii de locuitori și oaspeți. Mai mult, o clădire înaltă cu un sistem comun de planșee, a cărei prăbușire completă poate fi declanșată chiar și de o undă de șoc mică.

Un alt motiv pentru care autoritățile au elaborat o serie de restricții care îngreunează gazificarea este problema posibilității tehnice de salvare a cetățenilor care locuiesc deasupra etajului 11. Acești oameni sunt practic condamnați la o explozie de putere medie. Chiar dacă supraviețuiesc în mod miraculos, sub dărâmăturile unei clădiri mari, șansele de a-i găsi în viață, mai ales în sezonul rece, sunt mici.

Proiecte de interzicere a gazificării clădirilor înalte

După anularea SNiP-ului din 2003, care prevedea interdicții și restricții privind înălțimea de instalare a aparatelor pe gaz, multe structuri și departamente au încercat să le reintroducă, mai ales după o serie de explozii.

Astfel, la sfârșitul anului 2017, o astfel de propunere a fost făcută de Rostehnadzor, îndemnând la reflectarea asupra electrificării. Deputații partidului „Rusia Justă” au făcut, de asemenea, încercări similare. Inițiatorii propun să se introducă un veto măcar în noile construcții, chiar dacă în casele deja construite se lasă gazificarea cu înlocuirea plitelor cu aparate cu protecție maximă „gaz-control”.

Cu toate acestea, este puțin probabil să se întâmple așa ceva. Aproape toate tragediile sunt legate de factorul uman, posibilitatea tehnică permite pe deplin utilizarea în siguranță a echipamentelor de gaz în clădirile înalte.

Plitele electrice sunt considerate mai sigure decât echipamentele pe gaz pentru locuitorii blocurilor. Cu toate acestea, mulți nu se grăbesc să renunțe la cele pe gaz. Au apărut chiar și meme-uri de glumă, cum ar fi că pe cele electrice nu se poate prăji bine o friptură.

Deși mulți oameni înțeleg că nu este întotdeauna înțelept să se bazeze pe responsabilitatea vecinilor și pe sistemul de siguranță al instalațiilor de gaz. Sunt cunoscute cazuri când unii locatari ai blocurilor încearcă să renunțe la gaz, dar cererile lor nu sunt întotdeauna satisfăcute din diverse motive, cum ar fi o instalație electrică slabă, neadaptată pentru plite electrice.

Iese un băț cu două capete. Pe de o parte, este dificil să gazificați clădirea, pe de altă parte, pe cea deja echipată cu astfel de echipamente – să o electrificați.

Concluzii și videoclip util pe această temă

După o serie de explozii de gaz menajer în țară, în multe regiuni au început să se efectueze inspecții ale rețelelor de distribuție:

Tehnologiile nu stau pe loc, organizațiile furnizoare de resurse primesc tot mai multe posibilități pentru realizarea celor mai îndrăznețe proiecte. Înainte de 2011 era greu de presupus că în apartamentele de la etajul 11 în sus va apărea vreodată „combustibilul albastru”. Iar deja astăzi nu există nicio restricție.

Și, deși până acum proiectul pare neterminat și tehnic slab gândit, putem spune cu încredere că vor mai trece câțiva ani, iar locuitorii clădirilor înalte vor putea folosi gazul pe scară largă, nu doar în proiecte rare și costisitoare.

Dumneavoastră cum credeți, până la ce etaj ar trebui gazificate casele – ca în vechile normative până la 5-11 sau fără restricții? Poate vor apărea aici oaspeți din clădirile înalte deja echipate cu gaz și își vor împărtăși experiența? Scrieți întrebările și opiniile dumneavoastră în comentarii și, de asemenea, participați la discuția acestui material.