Mutarea aragazului în limitele bucătăriei și în altă cameră: regulile de mutare și ordinea de aprobare a acesteia

În abordarea individuală a amenajării apartamentului dumneavoastră, o măsură forțată este mutarea aragazului în limitele bucătăriei sau chiar în altă cameră. În prezent, amenajarea apartamentelor realizată după scheme arhitecturale standard nu îi mulțumește întotdeauna pe proprietari. Standardele utilizate în construcția caselor nu permit distribuirea la maximum a suprafeței utile a bucătăriei. Tocmai de aceea, mutarea aragazului și problemele de aprobare a acestui proces sunt destul de actuale în prezent.

Cu toate acestea, rezolvarea problemei mutării aragazului nu este atât de dificilă, este suficient să abordați cu competență și să efectuați un algoritm simplu de acțiuni. În acest articol sunt prezentate toți pașii necesari, a căror realizare vă va ajuta să efectuați reamenajarea și mutarea aragazului fără a încălca regulile de siguranță la incendiu, ceea ce vă va feri în viitor de problemele nedorite legate de această operațiune.

Mutarea aragazului în bucătărie

Nu știți dacă puteți muta aragazul în limitele bucătăriei? Atunci trebuie să vă familiarizați cu atenție cu regulile de exploatare a spațiilor de locuit. Astfel, în conformitate cu Hotărârea Gosstroi al Federației Ruse nr. 170 din 27.09.2003 “Cu privire la aprobarea Regulilor și normelor de exploatare tehnică a fondului locativ”, mutarea aragazului în limitele bucătăriei, dacă lungimea furtunului de gaz o permite, nu reprezintă montarea sistemului de gaz, prin urmare nu este interzisă.

Prin urmare, aragazul poate fi mutat de unul singur, în măsura în care o permite lungimea furtunului care leagă aragazul de comunicațiile staționare. În același timp, furtunul în sine nu trebuie întins – trebuie să atârne liber. O astfel de operațiune nu va fi considerată reamenajare, prin urmare nu necesită aprobări.

Dacă se planifică mutarea aragazului, în urma căreia va exista o intervenție în sistemul de alimentare cu gaz, atunci această operațiune va fi considerată reamenajare și va necesita crearea unei scheme detaliate și aprobarea de către autoritățile de stat.

Lungimea furtunului pentru aragaz nu poate depăși 4 metri. O astfel de lungime permite, la nevoie, mutarea aragazului în mod independent în timpul lucrărilor de reparație sau la crearea unui stil de design în bucătărie. Specialiștii nu recomandă utilizarea furtunurilor metalice, deoarece stratul interior de cauciuc se uzează rapid și pot apărea scurgeri.

Înainte de a planifica mutarea aragazului, trebuie să știți ce este interzis în timpul reamenajării.

Ce este interzis să modificați la reamenajare?

În conformitate cu cerințele Codului locuinței al Federației Ruse, la efectuarea modificărilor în interiorul spațiului de locuit, este interzis:

• să înrăutățiți condițiile de locuit;
• să modificați sau să eliminați sistemul de ventilație;
• să uniți bucătăria cu aragazul cu un spațiu de locuit;
• să combinați bucătăria cu balconul;
• să aduceți daune structurii interioare a apartamentului.

Astfel, se va putea aproba mutarea aragazului dacă, în proiectul prezentat, funcționarii nu vor vedea niciunul dintre punctele enumerate mai sus.

Cerințe pentru mutarea aragazului

Condiția principală pentru efectuarea reamenajării este respectarea tuturor normelor stabilite.

Acestea sunt formulate (detaliate) în următoarele acte normative:

• În cerințele de securitate la incendiu ale clădirilor (Legea federală “Regulamentul tehnic privind cerințele de securitate la incendiu” din 22.07.2008 nr. 123-FZ).
• În regulile de execuție a lucrărilor în sistemele de distribuție a gazelor (“SP 62.13330.2011*. Cod de reguli. Sisteme de distribuție a gazelor. Ediția actualizată a SNiP 42-01-2002″ (aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Rusiei din 27.12.2010 nr. 780).
• În regulamentul tehnic privind securitatea clădirilor și construcțiilor (Legea federală “Regulamentul tehnic privind securitatea clădirilor și construcțiilor” din 30.12.2009 nr. 384-FZ).
• În cerințele sanitare și igienice SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Aceste documente sunt aprobate la nivel de stat și sunt obligatorii de aplicat.

La proiectarea designului bucătăriei viitoare, trebuie să pregătiți din timp utilitățile pentru instalarea aragazului. Acest lucru trebuie stipulat în contractul cu compania dezvoltatoare, sau realizat cu ajutorul specialiștilor înainte de predarea casei.

Printre cerințe se pot evidenția următoarele:

• racordarea aragazului la sistemul de alimentare cu gaz trebuie realizată cu un singur furtun continuu; prelungirea sau conectarea cu mai multe furtunuri este strict interzisă;
• furtunul nu trebuie să intersecteze conducta de gaz;
• este interzisă amplasarea aragazului în afara bucătăriei, inclusiv mutarea și instalarea aragazului într-o altă cameră, pe coridor sau în subsoluri;
• la conductele de gaz trebuie să existe acces liber, pentru inspectarea vizuală trebuie să fie accesibile toate tronsoanele conductei;
• este obligatorie existența unei uși la bucătărie
• este obligatorie existența unei ferestre cu ventilator;
• robinetul de gaz trebuie să se afle lângă plita de gaz, dar în afara zonei de încălzire, este interzisă amplasarea acestuia deasupra plitei sau în afara bucătăriei;
• trebuie să fie prevăzută în mod obligatoriu prezența robinetului de gaz;
• conducta de gaz nu trebuie să intersecteze cablul electric, între ele trebuie să existe o distanță de cel puțin 10 cm;
• plita nu poate fi amplasată lângă fereastră, instalarea în bucătării sau încăperi fără lumină naturală este interzisă;
• distanța minimă față de fereastră sau ușă trebuie să depășească 50 cm;
• instalarea plitei de gaz lângă frigider sau orice alt echipament frigorific este interzisă (recomandăm, de asemenea, să consultați informațiile despre amplasarea frigiderului lângă conducta de gaz);
• pentru fiecare aparat de gaz este necesar un robinet de gaz separat, la care conducta de gaz trebuie să fie adusă fără îmbinări filetate;
• porțiunile orizontale ale conductei de gaz trebuie să se afle la o înălțime mai mare de 50 cm de podea.

Respectarea punctuală a acestor cerințe asigură în primul rând siguranța exploatării echipamentelor de gaz. De aceea este important să le respectați.

Conducta de gaz trebuie să fie întotdeauna accesibilă pentru inspecție. Zidirea sau acoperirea acesteia cu o cutie este interzisă. Este posibil să o ascundeți în interiorul mobilei, dar trebuie să aveți acces liber la ea.

Trebuie să rețineți că plita de gaz va fi principala suprafață de lucru în bucătărie. Prin urmare, la reamenajare, trebuie să vă asigurați că accesul la aceasta este convenabil, iar utilizarea ulterioară – confortabilă și sigură.

Ordinea de desfășurare a reamenajării

Orice reamenajare semnificativă trebuie să înceapă cu aprobarea. Tot ceea ce ține de echipamentele de gaz sunt lucrări cu pericol sporit, de aceea intervenția și abaterea de la standard poate fi considerată o încălcare gravă și poate atrage după sine diverse consecințe, până la sancțiuni administrative. Prin urmare, pentru a muta corect plita de gaz în altă locație, trebuie respectate toate normele prevăzute de legislație.

Nu trebuie să uitați că echipamentele de gaz sunt complexe din punct de vedere tehnic și toate lucrările legate de montaj sunt extrem de periculoase. Astfel de lucrări trebuie efectuate numai de specialiști ai companiei de gaz.

Pentru a începe reamenajarea, trebuie să vă familiarizați cu normele aplicabile sistemelor de alimentare cu gaz, care sunt prevăzute în SNiP 41-01-2003. Acest document, elaborat încă în Uniunea Sovietică, a suferit o serie de modificări în prezent și reglementează modul de realizare a conductelor de gaz și amplasarea plitei de gaz în bucătărie.

Prezența luminii naturale în bucătărie este o cerință obligatorie. Dimensiunile minime admise ale deschiderilor de uși și ferestre sunt specificate în SanPiN 2.2.1 2.1.1.1278-03. Acestea sunt calculate pe baza nevoilor sistemului vizual uman.

Astfel, chiar și pentru a muta alimentarea cu gaz la aragaz în apartament, este necesară respectarea tuturor cerințelor și chemarea obligatorie a specialiștilor pentru efectuarea lucrărilor.

Obținerea autorizației pentru reamenajare constă în mai multe etape. Să le analizăm mai detaliat.

Etapa 1 — redactarea cererii de mutare a aragazului

Mai întâi, trebuie redactată cererea pentru mutare și efectuarea unei examinări a încăperii pentru a determina posibilitatea realizării reamenajării.

După inspectarea de către specialist și întocmirea schemei de mutare a aragazului, va fi necesar să vă adresați la BTI. Acolo se eliberează un aviz privind starea actuală a clădirii, pe baza căruia se efectuează analiza posibilității de reamenajare.

De asemenea, va fi necesar să achiziționați planul etajului, care va fi utilizat la elaborarea proiectului.

Etapa 2 — obținerea avizului și aprobarea acestuia

Apoi, trebuie obținut avizul de la departamentul de reparații capitale din cadrul Administrației localității. Acest aviz se bazează pe documentul eliberat de BTI.

Apoi urmează aprobarea avizului de către organul de supraveghere a incendiilor. Aceasta este o etapă necesară, care nu trebuie ignorată, deoarece această instituție poate nu doar să aplice o amendă, ci și să interzică complet reamenajarea. Pentru aprobare, pe lângă aviz, va fi necesar planul de reamenajare.

Pentru efectuarea aprobării, vor fi necesare următoarele documente:

• pașaport;
• document care confirmă dreptul de proprietate asupra apartamentului;
• planul etajului casei;
• planul reamenajării planificate;
• contractul pentru efectuarea lucrărilor de reamenajare;
• extras din registrul casei;
• acordul scris al tuturor locatarilor apartamentului pentru reamenajare;
• avizul tehnic al BTI;
• extrasul de cont personal care confirmă lipsa datoriilor la utilități.

Pregătirea documentelor și semnarea acestora poate dura de la una la trei luni. Însă obținerea autorizației de reamenajare ajută ulterior să nu vă confruntați cu probleme nedorite.

Obținerea autorizației pentru reamenajare și mutarea aragazului este o condiție obligatorie. În lipsa autorizației și a reamenajării efectuate, vânzarea ulterioară a apartamentului cu reînregistrare va fi imposibilă.

Etapa 3 — adresarea către inspectoratul de locuințe

Ultima etapă – adresarea la inspectoratul de locuințe și la departamentul de arhitectură din cadrul Administrației localității. Aceste instituții emit decizia finală privind posibilitatea efectuării reamenajării.

Obținerea autorizației este o operațiune destul de complexă. Cu toate acestea, parcurgerea clară a acestor etape birocratice vă va scuti de probleme inutile ulterior.

Condiții obligatorii pentru aprobarea mutării

Așa cum s-a menționat mai sus, pentru mutarea aragazului este obligatorie aprobarea, iar în unele cazuri mutarea este imposibilă.

Astfel, este interzis să se creeze o bucătărie în orice altă cameră de locuit. Dacă nu se aprobă reamenajarea, aceasta poate atrage amenzi și procese judiciare, în urma cărora, în caz de nerespectare a hotărârilor instanței, apartamentul poate fi pierdut. Prin urmare, chiar dacă intenționați să mutați alimentarea cu gaz a aragazului de uz casnic din apartament – acest pas trebuie aprobat.

Vă recomandăm să aflați care sunt amenzi pentru încălcarea regulilor de asigurare a securității la utilizarea echipamentelor pe gaz.

Hota – un element necesar în bucătăria în care se gătește mult. Dar la instalarea acesteia trebuie respectate o serie de condiții: respectarea distanțelor stabilite de la plită până la hotă, corespunderea puterii hotei cu suprafața bucătăriei.

Cu toate acestea, există câteva variante de reamenajări care, de obicei, sunt aprobate și pot fi realizate.

Pentru realizarea mutării aragazului într-o altă cameră nerezidențială trebuie respectate mai multe condiții:

• camera în care va fi amplasat aragazul trebuie să fie izolată de celelalte încăperi locuite;
• prezența obligatorie a luminii naturale;
• conducta de gaz care alimentează aragazul nu trebuie să fie trasă prin încăperi locuite;
• conectarea conductei de ventilație la sistemul principal de ventilație prin aspirație al clădirii.

Astfel, îndeplinirea acestor cerințe va da garanția că proiectul de reamenajare va fi aprobat.

Este de remarcat că în apartamentele situate la primul și al doilea etaj, unde dedesubt nu există alte încăperi locuite, mutarea aragazului în orice altă cameră este posibilă, principalul fiind respectarea condițiilor menționate mai sus.

Concluzii și material video util pe această temă

Aceste videoclipuri ilustrează în practică aspectele descrise în articol. În acest videoclip este prezentată o variantă de amenajare a bucătăriei în care conductele de gaz sunt ascunse cu ajutorul mobilierului de bucătărie. Amplasarea furtunului de gaz așa cum este arătat în material este interzisă:

În acest videoclip se arată cum se realizează mutarea conductei de gaz din bucătărie de către specialiști. Aici totul se face în conformitate cu cerințele impuse:

În acest videoclip, realizat de unul dintre canalele TV, se vorbește despre motivele (de ce nu se poate) și despre consecințele mutării neautorizate a aragazului:

Pe baza tuturor celor menționate mai sus, se poate trage concluzia că mutarea aragazelor în limitele bucătăriei este posibilă, dacă lungimea furtunului utilizat pentru conectare permite ca acesta să nu fie întins. Mai mult decât atât, o astfel de operațiune nici măcar nu este considerată reamenajare. De asemenea, aragazul poate fi mutat într-o altă cameră cu respectarea unor condiții și cu aprobarea obligatorie a reamenajării de către organismele de stat competente.

Doriți să împărtășiți experiența dumneavoastră de mutare a aragazului? Sau aveți întrebări pe care nu le-am abordat în acest material? Adresați-le experților noștri și vizitatorilor site-ului, scrieți observațiile dumneavoastră și alte informații interesante care pot fi utile altor utilizatori.