Conectarea gazului în apartament: ordinea și regulile de conectare a gazului în clădirile multietajate

Dacă sunteți fericitul proprietar al unui apartament într-o clădire nouă, în curând va trebui să vă confruntați cu procedura de conectare a gazului în noua locuință. Recunoașteți, este mai bine să înțelegeți problema din timp pentru a fi complet pregătit pentru toate dificultățile posibile.

În acest caz, conectarea gazului într-un apartament diferă oarecum de gazificarea unei case private, deoarece clădirile multietajate sunt gestionate de un grup de persoane – proprietarii de apartamente, al căror acord este obligatoriu pentru conectarea clădirii la conducta centrală de gaz.

Pentru a putea utiliza gazul, proprietarul apartamentului va trebui să efectueze o pregătire completă a încăperii pentru exploatarea în siguranță a echipamentelor cu gaz. Mai departe, în articol, vom dezvălui principalele etape ale conectării gazului în apartament și vom spune cum să vă pregătiți corect locuința pentru gazificarea viitoare.

Ordinea de racordare la conducta de gaz

Dacă într-o casă privată proprietarul decide în mod independent asupra necesității asigurării gazificării imobilului, atunci într-un bloc multietajat pentru efectuarea procedurii va fi necesar acordul fiecărui proprietar de apartament. Abia după aceea se poate trece la următoarele etape de implementare a proiectului.

În funcție de numărul de aparate cu gaz utilizate în interiorul apartamentului, condițiile tehnice se calculează pentru fiecare obiect în mod individual

În primul rând, viitorul consumator de gaz va trebui să întocmească un pachet de documente juridice, care include dreptul de proprietate asupra apartamentului, precum și un document care confirmă acordul locatarilor pentru conectarea întregii clădiri la conducta centrală de gaz.

Aceasta este o condiție obligatorie, deoarece fără documentele enumerate, proprietarul locuinței nu va putea obține condițiile tehnice.

Apoi, proprietarul locuinței va trebui să încheie un contract cu compania de distribuție a gazului și să depună o cerere pentru obținerea condițiilor tehnice pentru conectarea gazului. Acest document confirmă posibilitatea includerii noului utilizator în sistemul de gaze.

Următoarea etapă – pregătirea încăperii pentru conectarea ulterioară a gazului, care include efectuarea lucrărilor de reparații în apartament. În acest caz, va fi necesar să îndepliniți cel puțin cerințele minime impuse de serviciul de gaze.

După efectuarea tuturor lucrărilor de reparații și montaj, proprietarul locuinței va trebui să cheme un pompier pentru verificarea canalelor de ventilație și întocmirea unui act. Dacă toate cerințele sunt îndeplinite și regulile de siguranță sunt respectate pe deplin, specialistul emite actul corespunzător.

Dacă toate documentele sunt în regulă, proprietarul apartamentului poate încheia cu încredere un contract cu compania de gaze pentru achiziția de gaz și întreținerea sistemului de alimentare cu gaze.

În următoarea etapă se realizează conectarea gazului în apartamentul din blocul nou, însă acest lucru este posibil doar după ce 50% dintre locatarii blocului nou au parcurs cu succes toate etapele menționate mai sus. În plus, la momentul racordării obiectului la conducta centrală de gaz, toți proprietarii trebuie să se afle în apartamentele lor.

Condițiile tehnice pentru conectarea gazului

Aceste cerințe sunt calculate pentru utilizarea cât mai sigură a echipamentelor pe gaz, prin urmare îndeplinirea condițiilor tehnice este o etapă obligatorie pentru toți consumatorii.

Documentul conține toate condițiile și cerințele necesare privind construcția conductei de gaz, inclusiv părțile sale de montaj, precum și compoziția chimică și parametrii tehnici ai combustibilului.

Întocmirea proiectului sistemului de racordare, necesar pentru construirea conductei de gaz, este imposibilă fără obținerea și executarea ulterioară a condițiilor tehnice.

Diferiți consumatori pot folosi gazul în scopuri complet diferite, de exemplu, unora le este suficientă o plită pe gaz pentru a asigura un confort maxim, în timp ce un alt locatar al unui bloc de apartamente intenționează să instaleze un boiler pe gaz și o încălzire suplimentară în pardoseală. În acest caz, condițiile tehnice pentru fiecare consumator se vor întocmi individual.

Această etapă a alimentării cu gaze în blocurile de apartamente include, de asemenea, instalarea unui contor de gaz, fără de care inspectorul nu va putea întocmi actul. În cazul neîndeplinirii a cel puțin uneia dintre condițiile stabilite, efectuarea verificării se amână pentru o altă dată, până la care proprietarul locuinței este obligat să îndeplinească toate cerințele.

Dacă cerințele nu sunt îndeplinite în mod corespunzător, compania de gaze își rezervă dreptul de a refuza gazificarea apartamentului respectiv.

Da, echipamentele cu gaz sunt dotate cu capace speciale, iar obiectul poate fi conectat la gaz numai dacă proprietarul locuinței îndeplinește toate cerințele conform normelor documentului SP 42-101-2003 “Dispoziții generale privind proiectarea și construcția sistemelor de distribuție a gazelor din țevi metalice și din polietilenă”.

Perioada de valabilitate a actului de incendiu este de doar 1 lună, în care lucrătorii de supraveghere tehnică trebuie să realizeze conectarea la gaz.

Redactarea condițiilor tehnice este efectuată de compania de distribuție a gazelor, care este obligată să furnizeze proprietarului locuinței documentul respectiv în termen de 14 zile de la depunerea cererii. După verificarea cerințelor îndeplinite, este mai bine să comandați proiectul tocmai la firma pe care o va recomanda compania de gaze, deoarece numai astfel se poate accelera procesul de conectare la gaz.

Când se efectuează conectarea?

Pornirea gazului se efectuează numai dacă proprietarul apartamentului dintr-un bloc de locuințe a parcurs toate etapele stabilite, inclusiv renovarea încăperii și încheierea contractului cu compania de service a organizației de furnizare a gazelor.

O condiție importantă – parcurgerea instrucțiunilor planificate, care acoperă toate punctele esențiale privind utilizarea în siguranță a echipamentelor cu gaz.

Conectarea la gaz se realizează numai dacă cel puțin 50% dintre locatarii blocului de locuințe au îndeplinit toate cerințele stabilite

Dacă proprietarii locuințelor stabilesc o dată exactă, atunci specialiștii companiei de gaze vor putea efectua testarea etanșeității rețelelor de gaz în apartamentele care aparțin aceleiași coloane. Pentru aceasta, lucrătorii vor avea nevoie de acces la fiecare apartament, deoarece în caz contrar efectuarea testării va trebui amânată pentru o altă dată.

Aceasta este o condiție esențială înainte de conectarea directă a obiectului la conducta centrală de gaz, deoarece adesea tocmai în această etapă sunt detectate scurgerile de gaz.

În cazul depistării unor defecțiuni în funcționarea echipamentelor de gaz, lucrătorii serviciului de gaze vor efectua toate lucrările necesare pentru remedierea acestora. După testarea cu succes a etanșeității, locuitorilor blocului de locuințe li se va comunica data pornirii gazului. În această zi, toți proprietarii de apartamente trebuie să fie acasă pentru a asigura accesul la echipamentele de gaz din interiorul apartamentului.

Regulile de bază ale gazificării în apartament

În procesul de redactare a condițiilor tehnice individuale, se iau în considerare scopurile utilizării gazului de către proprietarul apartamentului, inclusiv numărul de aparate de gaz instalate. Pe baza acestor informații se elaborează lista de cerințe.

Angajații Gorgaz nu includ întotdeauna în condițiile tehnice regulile obligatorii de instalare a echipamentului de gaz, astfel încât, din cauza neîndeplinirii acestora, angajatul MCE va fi nevoit să amâne data racordării la gaz.

Vă puteți familiariza cu regulile stabilite de montare a echipamentului de gaz în interiorul apartamentului în documentul SP 42-101-2003 “Dispoziții generale privind proiectarea și construcția sistemelor de distribuție a gazelor din țevi metalice și polietilenă”.

Conform documentului, există o serie de cerințe minime stabilite pentru toți consumatorii de gaz:

• vopsirea țevii de gaz în culoarea albă;
• asigurarea etanșeizării locului de instalare a coșului de fum cu ajutorul mortarului de ciment;
• instalarea grilajului pe canalul de ventilație;
• montajul ușii de bucătărie cu o tăietură de 3 cm de la podea și instalarea unui grilaj decorativ la o distanță de 10 cm de podea;
• instalarea prizelor electrice lângă centrală și lângă detectorul amplasat în zona contorului de gaz;
• achiziționarea unui stabilizator de tensiune pentru centrală;
• cumpărarea obligatorie a aragazului înainte de momentul efectuării verificării de către inspector;
• conectarea echipamentelor care utilizează gaz cu ajutorul furtunurilor din oțel inoxidabil, de lungime nu mai mare de 1,5 m;
• achiziționarea unui aragaz dotat cu sistemul “gaz-control”;
• prezența întregii documentații tehnice necesare pentru echipamentul de gaz utilizat.

Neconformitatea echipamentului de gaz cu cerințele tehnice elementare constituie deja un motiv de refuz al încheierii contractului de către serviciul de furnizare a gazului.

Pentru a nu încetini procesul de racordare a gazului în apartament, este important să îndepliniți în prealabil toate cerințele stabilite și abia apoi să chemați un specialist pentru efectuarea inspecției.

Pentru toți locuitorii unui bloc de apartamente, instalarea detectoarelor de control al gazului în interiorul încăperii este obligatorie începând cu 6 iunie 2019.

O altă condiție obligatorie este instalarea în bucătăria unei case de locuit a unor geamuri “ușor detașabile”, iar într-un bloc de apartamente va fi necesar să se instaleze și detectoare de gaz.

Desigur, astfel de dispozitive vor necesita cheltuieli suplimentare, însă acest lucru va asigura siguranța nu numai proprietarului apartamentului, ci și locatarilor întregului bloc.

Concluzii și material video util pe această temă

Despre dificultățile neașteptate ale racordării gazului în apartament puteți afla din următorul videoclip:

Procedura de racordare a gazului în apartament constă în mai multe etape importante, neîndeplinirea cărora va atrage refuzul de a efectua gazificarea de către angajații companiei de gaz. Chiar dacă proprietarul locuinței a îndeplinit toate condițiile tehnice stabilite de firmă și a încheiat contractul cu compania de furnizare a gazului, procesul de racordare a gazului poate fi suspendat.

Pentru verificarea cu succes a echipamentului de gaze și conectarea ulterioară a gazului, toți locuitorii blocului de apartamente trebuie să fie acasă, pentru a asigura accesul în fiecare apartament. În etapa finală, este important ca toți locatarii să coopereze, ceea ce va permite lucrătorilor de la gaze să conecteze cu succes gazul la clădirea rezidențială.

Dacă ați trecut deja prin toate etapele de conectare a gazului în apartament, puteți împărtăși experiența dumneavoastră în comentariile de sub articol. Spuneți cititorilor noștri cu ce dificultăți v-ați confruntat în procesul de colaborare cu compania de gaze și ce greșeli ați fost nevoit să corectați la îndeplinirea condițiilor tehnice.