Gazificarea unei case de grădină fără acte de proprietate

Bună ziua. Vi s-a refuzat pe baza Hotărârii Guvernului Federației Ruse nr. 1314 din 30.12.2013, în care se precizează că:

“La cererea de acordare a condițiilor tehnice se anexează următoarele documente:

a) copii ale documentelor constitutive de drept pentru terenul pe care se află (se va afla) obiectul de construcție capitală aparținând solicitantului (denumit în continuare – terenul), iar în lipsa documentelor constitutive de drept pentru teren la realizarea construcției, reconstrucției în cadrul programului de renovare a fondului locativ din orașul Moscova – copia schemei de amplasare a terenului sau a terenurilor pe planul cadastral al teritoriului, aprobată de organul autorizat al puterii executive a orașului Moscova, cu excepția cazurilor de acordare a condițiilor tehnice pentru racordarea obiectului rețelei de distribuție a gazelor la o altă rețea de distribuție a gazelor.

…

g) împuternicirea sau alte documente care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului (în cazul în care cererea de acordare a condițiilor tehnice este depusă de reprezentantul solicitantului);
d) copia documentului care confirmă dreptul de proprietate sau alt drept prevăzut de lege asupra obiectului de construcție capitală, în cazul în care construcția obiectului menționat este finalizată“.

Pe de o parte, cerințele sunt logice – cum puteți gazeifica ceea ce nu vă aparține, chiar dacă cineva v-a adus gazul pe terenul propriu-zis? Apropo, se gazeifică construcția, nu terenul, așa că nici măcar nu ai de ce să te legi. Gazul poate fi tras până la dumneavoastră și prin vecini, iar dumneavoastră veți fi proprietarul acestui tronson de conductă. Iar aici, se pare că nici măcar nu veți purta răspundere ulterior. Este ca și cum, de exemplu, ați decide să aduceți gazul în casa mea, iar eu m-aș opune și aș acuza apoi specialiștii în gaze de intrare pe proprietatea altcuiva.

Ce se poate face… Dumneavoastră aveți nevoie, conform punctului “G”, de acordul proprietarului. Cine deține casa dumneavoastră, pe cine este înregistrată? Trimiteți o cerere către autoritățile locale. Dacă proprietarul este o persoană fizică, puteți să îl găsiți și să îl avertizați că, conform articolului 66 din Legea Federală, articolul 47, acesta poate fi deposedat de dreptul de proprietate din cauza neplății cotizațiilor către SNT, încălcării obligațiilor de utilizare a terenului și așa mai departe. Sau puteți iniția o astfel de decizie prin depunerea unei acțiuni în instanță, motivând-o cu articolul 284 din Codul Civil al Federației Ruse. Cu toate acestea, conform articolului 285 din Codul Civil al Federației Ruse, confiscarea nu poate fi efectuată din anumite circumstanțe care împiedică proprietarul să folosească terenul conform regulilor. Chiar dacă proprietarul este municipalitatea, se poate realiza gazificarea după obținerea acordului cu aceasta.

Dar aici nu vă înțeleg. Dumneavoastră nu aveți drept de proprietate, dar doriți să cheltuiți o mulțime de bani pentru a gazifica un obiect străin, de fapt. În locul dumneavoastră, ar fi mai bine să efectuați procedura de înregistrare a casei în proprietate, chiar dacă nu este întotdeauna foarte simplu.

De asemenea, puteți încerca să apelați la instanță, dar cel mai probabil aceasta va fi de partea lucrătorilor la gaze în această chestiune.

Mult noroc, dumneavoastră. Țineți-ne la curent cu evenimentele.