Înlocuirea cazanului pe gaz într-o casă privată: norme și reguli de formalizare a procedurii de înlocuire a echipamentului pe gaz

V-ați confruntat cu situația în care vechiul echipament de încălzire pe gaz s-a uzat sau a devenit insuficient de eficient? Pare că rezolvarea acestei probleme este simplă – este suficient să plătiți bani și, după câteva zile, un cazan nou va prelua funcțiile de încălzire a casei, nu-i așa? Dar în realitate este altfel, deoarece înlocuirea cazanului pe gaz într-o casă privată este o procedură laborioasă care necesită o formalizare corectă. Și va dura mai mult de o zi, deoarece va trebui să vizitați de mai multe ori serviciul de gaze.

Ce trebuie să știți și cum să formalizați corect înlocuirea cazanului? Toate aceste întrebări le vom analiza detaliat în articolul nostru. Vom discuta despre norme și reglementări care reglementează conectarea echipamentelor pe gaz și despre răspunderea proprietarului casei în cazul încălcării acestora. Vom examina pas cu pas procedura de înlocuire a cazanului. Materialul prezentat va fi completat cu fotografii sugestive și videoclipuri tematice.

Ce documente reglementează înlocuirea cazanelor?

Echipamentul de încălzire pe gaz, în cazul instalării, exploatării sau întreținerii incorecte, este o sursă de pericol. De aceea, înlocuirea sa nu reprezintă doar achiziționarea și instalarea agregatului necesar, ci o întreagă procedură reglementată de o serie de documente.

Toate informațiile necesare despre înlocuirea cazanelor pe gaz sunt disponibile în acces liber. Dar uneori nu este ușor să le găsiți, deoarece tema echipamentelor pe gaz este reglementată de zeci de documente de profil interne. Printre acestea se numără legi, SNiP-uri bazate pe acestea, hotărâri guvernamentale și altele.

Dar printre ele există o serie de documente care sunt mai importante pentru consumator decât toate celelalte. Deoarece informațiile prezentate în ele vor ajuta să înțelegeți nuanțele înlocuirii cazanelor, precum și să vă protejați interesele de eventualele acțiuni incorecte ale reprezentanților serviciilor de gaze.

Înlocuirea cazanului pe gaz – o procedură atent reglementată, care necesită cunoștințe specifice. Ca urmare, există numeroase cerințe și reguli care trebuie respectate cu strictețe

Cele mai solicitate documente includ:

• SNiP 2.04.08-87, care se numește „Alimentarea cu gaze”;
• SNiP 42-41-2002 sub denumirea „Sisteme de distribuție a gazelor”.
• GsRF din 29.12.2004 nr. 190-FZ (Codul de urbanism al Federației Ruse);
• PP RF din 30.12.2013 nr. 1314 (Hotărârea Guvernului Federației Ruse „Cu privire la modificările aduse regulilor de conectare … la rețelele de distribuție a gazelor”);
• PP RF din 16.11.2016 nr. 1203 (Hotărârea Guvernului Federației Ruse „Cu privire la aprobarea regulilor de conectare … la rețelele de distribuție a gazelor”);
• SNiP II-35-76, în care este stabilită procedura de conectare a cazanelor;
• KoAP RF din 30.12.2001 nr. 195-FZ (Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse).

Trebuie să rețineți că, dacă este necesar, să utilizați ultimele lor versiuni, care conțin articolele actualizate cu ultimele modificări și completări.

Etapele formalizării înlocuirii cazanului

Procedura de înlocuire a cazanului, care diferă de cel vechi prin caracteristici tehnice și volumul consumului de gaz pe oră, constă din mai multe etape, care pot fi efectuate numai după obținerea unei autorizații speciale de la serviciul de gaze.

Și acest moment nu poate fi ignorat, mai ales dacă diferența de putere a cazanelor este semnificativă (cifra exactă trebuie clarificată la propria companie de gaze). În plus, în majoritatea cazurilor, va fi necesară o confirmare documentară.

Succesiunea acțiunilor la înlocuire:

1. Depunerea cererii pentru obținerea condițiilor tehnice;
2. Cunoașterea condițiilor tehnice;
3. Proiectarea;
4. Aprobarea proiectului (avizarea);
5. Demontarea cazanului vechi;
6. Montarea cazanului nou;
7. Testarea cazanului și a sistemului de încălzire;
8. Depunerea cererii de conectare a cazanului.

Trebuie să rețineți că ordinea menționată de înlocuire a cazanelor este stabilită prin legislație și o serie de acte subordonate. Prin urmare, dacă proprietarul clădirii decide să „simplifice” procedura într-un fel, să o modifice, să efectueze lucrările ocolind legea, în cel mai bun caz, organul responsabil nu va acorda permisiunea pentru înlocuire sau o va anula.

Procedura de înlocuire a cazanelor a devenit mai simplă – legislația națională se actualizează în mod regulat, simplificând regulile de înlocuire a cazanului de gaze într-o casă privată

În cel mai rău caz, pentru conectarea și utilizarea neautorizată a gazului, dacă astfel de acțiuni nu au avut consecințe grave și nu conțin fapte pedepsite penal, va interveni răspunderea administrativă și se va plăti o amendă, a cărei valoare este de 500-750 lei pentru persoane fizice. Acest lucru este stipulat în KoAP RF articolul 7.19, alin. 1 în redacția din 03.11.2015 nr. 307-FZ.

De asemenea, trebuie să știți că serviciul de gaze are dreptul, și în mod unilateral, să rezilieze contractele de furnizare a combustibilului „albastru” și să oprească alimentarea. Dar o astfel de evoluție este extrem de rară și numai după o notificare scrisă motivată.

În continuare, vom analiza pas cu pas procesul de formalizare a înlocuirii echipamentelor de încălzire pe gaz.

Etapa #1 – depunerea cererii pentru obținerea condițiilor tehnice

Înlocuirea oricărui cazan pe gaz începe cu o vizită la întreprinderea locală de gaze (raionul de gaze). Acolo va fi necesar să scrieți o cerere prin care solicitați condițiile tehnice și autorizația pentru realizarea proiectării, dacă aceasta este necesară.

De asemenea, în documentul respectiv trebuie să specificați volumele planificate de consum de gaz. Dacă nu faceți acest lucru, cererea nu va fi acceptată. Cifrele necesare se găsesc întotdeauna în fișele tehnice ale cazanelor de încălzire.

Dacă apar dificultăți, puteți apela la ajutorul specialiștilor. Calculul necesar poate fi efectuat și la întreprinderea de gaze, dar pentru aceasta va trebui să depuneți o cerere separată, înainte de a solicita condițiile tehnice.

Documentele care reglementează procedura de înlocuire a cazanelor nu interzic proprietarilor să efectueze demontarea echipamentului vechi și montarea celui nou. Cu toate acestea, nu merită să economisiți la acest serviciu, deoarece executantul trebuie să aibă competențe în manipularea rețelelor electrice, de gaz, a sistemelor de încălzire, precum și să știe să manevreze cazanul în sine.

Deoarece înlocuirea cazanelor poate fi efectuată doar de către proprietarii clădirilor, trebuie să aveți la dumneavoastră pașaportul pentru confirmarea identității. De asemenea, un document care atestă că solicitantul este proprietarul imobilului. În unele cazuri, va trebui să confirmați dreptul de proprietate asupra terenului. De exemplu, dacă noul cazan va fi amplasat într-o centrală termică care nu este încă construită. În acest caz, va fi necesar să prezentați planul de situație al terenului.

Condițiile tehnice, împreună cu autorizația necesară pentru realizarea proiectării (dacă este necesară), vor fi furnizate solicitantului nu imediat, ci după efectuarea calculelor corespunzătoare de către specialiștii întreprinderii de gaze. Pentru aceasta va fi necesar un anumit timp.

Data exactă a eliberării documentului va fi indicată de specialiștii în gaze la momentul primirii cererii. Realitatea este că termenele nu depind de vreo normă legislativă, ci exclusiv de volumul de lucru al specialiștilor. Deși pentru întocmirea documentelor necesare, specialiștii în gaze au la dispoziție cel mult 10 zile.

Trebuie să știți că, în cadrul înlocuirii, anumite lucrări tehnice (conectarea cazanelor la alimentarea cu gaz, lucrările de verificare) pot fi efectuate doar de specialiști autorizați.

Dacă solicitantul nu deține informații despre care organizație de gaze trebuie contactată, cererea poate fi depusă la autoritățile locale de autoguvernare. Persoanele responsabile din cadrul acestora sunt obligate să transmită documentul primit întreprinderii locale de gaze (raionul de gaze) în termen de 5 zile.

De asemenea, legislația permite depunerea cererii sub formă de document electronic.

Etapa #2 – familiarizarea cu condițiile tehnice

Documentul menționat (Condițiile Tehnice) reprezintă un set de reguli și norme care trebuie respectate la proiectarea și conectarea echipamentelor. De asemenea, descrie procedura de înlocuire a unui cazan pe gaz care și-a încheiat durata de viață, în orice casă privată.

Condițiile Tehnice sunt determinate și elaborate pe baza versiunii actuale a regulilor de conectare la rețelele de distribuție a gazelor PP RF din 30.12.2013 nr. 1314.

Etapa #3 – întocmirea documentației de proiect

Acest punct este opțional în majoritatea cazurilor. Acest lucru este indicat de GsRF din 29.12.2004 nr. 190-FZ, unde se menționează că proiectarea pentru înlocuirea cazanelor poate fi omisă.

Dar există excepții: documentația menționată va trebui întocmită dacă:

• în casa privată locuiesc mai mult de o familie;
• casa privată are mai mult de 3 etaje.

În plus, proprietarul clădirii are dreptul de a realiza proiectarea din proprie inițiativă.

Sarcina proprietarului casei în care se înlocuiește echipamentul pe gaz constă în obținerea documentelor de autorizare necesare. Pentru aceasta, trebuie să vă adresați serviciului local de gaze.

Dacă proprietarul clădirii se încadrează într-una dintre categoriile menționate, atunci, conform cerințelor, trebuie să întocmiți și apoi să depuneți la serviciul local de gaze o serie de scheme.

Printre acestea se numără schema de montaj a echipamentului (cazan, coșuri de fum, etc.), schemele de amplasare a conductei de gaz, schema de traseu a conductei de gaz către clădire, schema de utilități.

În plus, la documentele enumerate va trebui să anexați (dacă aparatul nu este achiziționat de la serviciul local de gaze):

• certificatul de conformitate pentru cazan și, dacă există, și pentru arzător;
• pașaportul sau instrucțiunile pentru cazan și, dacă există, și pentru arzător;
• actul de verificare a așa-numitului circuit de împământare.

De asemenea, va fi necesar un contract de întreținere a echipamentelor pe gaz cu o organizație autorizată, pe o perioadă de cel puțin 1 an.

Etapa #4 – aprobarea (avizarea) proiectului

După finalizare, întreaga documentație de proiect este depusă la serviciul local de gaze pentru verificare. Aceasta poate dura de la 7 zile până la 4 luni. Totul depinde de încărcătura de lucru a specialiștilor responsabili de procedură.

Dacă întreaga documentație furnizată lucrătorilor de gaze corespunde cerințelor, atunci totul se va încheia cu eliberarea către solicitant a unui document scris atestat, care permite începerea directă a înlocuirii cazanului. Din acest moment, procedura de documentare a înlocuirii unui cazan pe gaz care și-a încheiat durata de viață poate fi considerată finalizată.

O altă sarcină importantă pentru proprietarul clădirii este pregătirea încăperii pentru instalarea cazanului. Aceasta trebuie să corespundă condițiilor tehnice ale serviciului local de gaze.

Dacă specialiștii vor identifica neconformități, va urma un refuz de a elibera autorizația necesară. Un aspect pozitiv este că lucrătorii de la gaze nu pot pur și simplu interzice schimbarea echipamentului. Adică, ei sunt obligați să furnizeze un document, de altfel scris, cu lista deficiențelor și opțiunile de remediere a acestora.

Etapa #5 – demontarea cazanului vechi

Trebuie să știți că demontarea cazanului care și-a încheiat durata de viață poate fi efectuată de proprietarul clădirii în mod independent. Dar de această posibilitate ar trebui să beneficiați numai dacă este necesar să economisiți la costul serviciului.

Demontarea trebuie efectuată numai după deconectarea cazanului de la conducta de gaz și de la alimentarea cu apă. În plus, vechiul aparat trebuie deconectat de la sistemul de încălzire. În acest scop, se scurge apa atât din echipamentul de gaz propriu-zis, cât și din țevi, radiatoare și alte elemente ale sistemului.

Etapa #6 – montarea cazanului nou

Există părerea că montarea poate fi efectuată numai de specialiști ai serviciilor de gaze sau ai altor organizații care au obținut o licență specială. Dar, de fapt, nu este interzis să se efectueze în mod independent instalarea echipamentului de gaz și alte proceduri conexe. Cu toate acestea, conectarea cazanului instalat este efectuată numai de un specialist care deține o licență corespunzătoare.

Și totuși, de posibilitatea instalării independente a cazanului ar trebui să beneficiați exclusiv în cazurile în care aveți cunoștințe și abilități corespunzătoare.

Trebuie să rețineți că încălcarea regulilor la înlocuirea oricărui cazan pe gaz poate duce la întreruperea livrării de gaz de către serviciul de gaze.

Deoarece majoritatea proprietarilor dau dovadă de prudență și folosesc serviciile specialiștilor, rolul lor se reduce la alegerea încăperii în care va fi instalat noul cazan pe gaz.

Dar și această procedură este responsabilă, deoarece i se impun o serie de cerințe:

• pentru instalarea cazanului trebuie să fie alocată o încăpere cu o suprafață de cel puțin 4 m², cu existența unei ventilații de alimentare și evacuare;
• înălțimea tavanului — de la 2,5 m;
• trebuie să existe ferestre, de altfel, de o suprafață corespunzătoare — 0,3 m² pentru fiecare 10 m³ de volum;
• trebuie să existe o ușă de intrare cu o lățime de cel puțin 80 cm.

În consecință, la înlocuirea unui cazan pe gaz într-o casă privată, în majoritatea cazurilor, acesta nu poate fi amplasat în holuri, băi, toalete — nu este interzis, dar încăperile enumerate rareori corespund regulilor menționate mai sus.

Iar cel mai convenabil loc pentru montare este de obicei bucătăria, dar acest lucru se referă la cazurile cu aparate montate pe perete. Dacă se intenționează utilizarea unor aparate de podea, care se disting prin dimensiuni impresionante, atunci de obicei este necesar să se aloce pentru instalare o încăpere separată (camera cazanului).

Cerințele și normele menționate sunt prevăzute în versiunea actuală a SNiP II-35-76.

Etapa #7 – testarea cazanului și a sistemului de încălzire

Prima pornire a oricărui cazan instalat trebuie efectuată de specialiștii care l-au instalat. În acest scop, se efectuează inițial o inspecție externă și internă pentru a depista defecțiunile, neajunsurile, scurgerile de agent termic și alte probleme. Abia după aceea se poate verifica funcționarea corectă.

La efectuarea înlocuirii cazanului de încălzire, trebuie să rețineți că cel mai important în această procedură nu este vreun beneficiu material sau accelerarea procesului, ci respectarea măsurilor de siguranță.

Dacă caracteristicile cazanului corespund cerințelor, specialiștii care au efectuat montajul trebuie să menționeze acest lucru în actul corespunzător. Acesta se depune, în mod obligatoriu, la serviciul de gaze.

Astfel, înlocuirea cazanului a cărui putere diferă de cea a vechiului agregat este considerată finalizată. Dacă în urma testelor au fost depistate neajunsuri, începerea exploatării va fi amânată până la remedierea acestora.

În baza rezultatelor testelor, executantul este obligat să predea beneficiarului actul corespunzător.

Etapa #8 – notificarea privind înlocuirea cazanului

După ce înlocuirea cazanului de încălzire a fost efectuată, proprietarul clădirii trebuie să se adreseze din nou la serviciul de gaze pentru a notifica în scris lucrările efectuate. Această procedură trebuie realizată în termen de 5 zile de la instalarea echipamentului.

Un aspect important la înlocuirea cazanelor pe gaz este amplasarea corectă a acestora, deoarece de aceasta depinde siguranța exploatării.

La notificare trebuie anexate actele de racordare și de inspecție a ventilației și a coșului de fum, precum și contractul de întreținere a echipamentului, încheiat pe o perioadă de cel puțin un an.

Particularitățile înlocuirii cazanului cu aceeași putere

Dacă consumul orar de gaz al noului cazan este similar cu cel al celui vechi, sarcina se simplifică semnificativ. Tot ce trebuie să facă proprietarul este să depună la serviciul de gaze o notificare privind înlocuirea efectuată.

La aceasta trebuie anexate:

1. Actul de racordare a cazanului.
2. Actul de inspecție a ventilației și a coșului de fum.
3. Contractul de întreținere a echipamentului pe gaz, pe o perioadă de cel puțin un an.

După examinarea cererii, se eliberează autorizația. Apoi se efectuează înlocuirea, testarea echipamentului și începe exploatarea acestuia. Astfel permite să se acționeze PP RF nr. 1203 pct. 61(1).

Ce să faceți într-o situație extremă?

Încă nu v-ați hotărât dacă trebuie să înlocuiți cazanul pe gaz și când este mai bine să faceți acest lucru pentru a vă încadra în termene cât mai scurte? Dar v-ați confruntat din nou cu o defecțiune și vă temeți că puteți rămâne iarna, pe ger, fără echipament de încălzire?

Pentru a rezolva cât mai rapid situația înlocuirii cazanului pe timp de iarnă, trebuie să vă adresați serviciului de gaze. Specialiștii acestuia vor livra și instala un cazan cu o putere corespunzătoare celui vechi și vor întocmi fără întârziere actele necesare. Această abordare va minimiza consecințele negative și va evita aplicarea de sancțiuni.

Trebuie să rețineți că cerințele individuale ale serviciilor regionale de gaze pot diferi. De aceea, nu strică niciodată să obțineți consultanța necesară de la angajații organizațiilor respective.

În ceea ce privește costul total în cazul unor astfel de evoluții, acesta se va dovedi destul de ridicat — o astfel de achiziție a unui cazan nu este întotdeauna avantajoasă.

De aceea, dacă timpul permite, este mai bine să selectați un cazan cu același consum de gaz pe oră de funcționare ca și unitatea veche. Iar după instalare, să anunțați serviciul de gaze, așa cum este menționat la punctul «Particularitățile înlocuirii cazanului de aceeași putere».

Concluzii și material video util pe această temă

Primul videoclip vă va ajuta să înțelegeți aspectele tehnice ale înlocuirii cazanului pe gaz.

Acest material video oferă posibilitatea de a aprofunda cunoștințele privind înlocuirea cazanului pe gaz:

La înlocuirea cazanului pe gaz, în primul rând trebuie să solicitați consultanță la serviciul local de gaze (gorggaz, raigaz). Acest lucru va ajuta la evitarea unor erori neplăcute, neînțelegeri, probleme care duc la întârzieri, cheltuieli suplimentare și alte consecințe negative.

Aveți întrebări privind procedura de formalizare a înlocuirii echipamentului de încălzire pe gaz? Nu ezitați să cereți sfatul experților noștri și al altor utilizatori – adresați întrebări în secțiunea de comentarii.

Ați schimbat recent un cazan pe gaz și ați parcurs personal toate etapele de documentare? Povestiți despre experiența dumneavoastră vizitatorilor site-ului nostru – împărtășiți sfaturi utile în secțiunea de mai jos a acestui articol.